地上28階、高さ約100m「プラウドタワー川口クロス」の建設状況！低層部は商業・業務施設の「樹モールプラザ」（2022.9.25） : 超高層マンション・超高層ビル

　川口で建設中のタワーマンション「プラウドタワー川口クロス」(地上28階、高さ99.85m)です。2022年9月25日に撮影しました。低層部の1～3階は商業・業務施設の「樹モールプラザ」となり、住宅部は4階以上となっています。この記事では同タワマンの概要や現況、地図等を載せています。

外観完成予想図[出典：公式HP]

　「プラウドタワー川口クロス」の規模は地上28階、地下2階、高さ99.85m、敷地面積9,069.41㎡、建築面積5,441.51㎡、延床面積6万6683.48㎡、総戸数481戸、建築主は川口栄町3丁目銀座地区市街地再開発組合（参加組合員：野村不動産）、設計者はINA新建築研究所、施工者は前田建設工業・埼和興産共同企業体（代表者：前田建設工業）で2023年2月下旬竣工、2023年3月下旬入居開始予定となっています。

　現在は3戸が先着順販売中で、販売間取りは2LDK～3LDK、専有面積は55.34㎡～68.80㎡、販売価格は5948万円～7398万円となっています。11月上旬からは第3期3次の販売開始予定です。

プラウドタワー川口クロスフロア概念図

フロア概念図[出典：公式HP]

　フロア構成は1～3階が商業店舗、スーパーマーケット、事務所、医療モール、認可保育園で、4階以上が共同住宅となります。低層部の商業・業務施設の名称は「樹モールプラザ(JU-MALL PLAZA)」に決定しています。

敷地配置図[出典：公式HP]

　敷地は凹型となっており駅から一番遠い場所に合計166台のタワーパーキングが設置されます。また、一般的にエントランスは駅から一番近い場所に配置されますが、ここは敷地内通路を通った先にあります。

メインエントランス完成予想図[出典：公式HP]

　その敷地内通路の入口の完成予想図で、ここがメインエントランスとなります。

エントランスアプローチ完成予想図[出典：公式HP]

　敷地内通路の先にある住宅エントランスです。

ラウンジ完成予想図[出典：公式HP]

　エントランスを入ったすぐのところにある1階のラウンジです。ラウンジもアプローチも道路に面していないためプライベート感が高い空間となりそうです。

ライブラリーラウンジ完成予想図[出典：公式HP]

　共用施設として16階に設置されるライブラリーラウンジです。

ゲストルーム完成予想図[出典：公式HP]

　4階に設置されるゲストルームです。

パーティルーム完成予想図[出典：公式HP]

　4階には他にもパーティルーム・キッズラウンジ、マルチルーム、シアタールーム、スタディルームといった共用施設が配置されます。

プラウドタワー川口クロス 2LDK Sタイプ

2LDK Sタイプ[出典：公式HP]

　2LDK+SICのSタイプの間取り図です。専有面積は55.34㎡、バルコニー面積は10.23㎡となっています。

プラウドタワー川口クロス 3LDK Tタイプ

3LDK Tタイプ[出典：公式HP]

　3LDK+WICのTタイプの間取り図です。専有面積は78.75㎡、バルコニー面積は32.89㎡で広々としたバルコニーとなっています。

位置図[出典：公式HP]

　建設地はJR京浜東北線「川口」駅の東口から東側へ徒歩4分の場所に位置しています。川口駅のペデストリアンデッキとマンション本体の間には信号がないので、タイミングが合えばノンストップで駅までアクセス可能となっています。

　2022年9月25日に南西側から撮影した「プラウドタワー川口クロス」(地上28階、高さ99.85m)です。写真左側の路地は川口銀座商店街(樹モール)となっています。

　西側から撮影。

　さらに西側へ移動した場所から撮影。周辺には小規模の店舗が多数あります。

　「プラウドタワー川口クロス」の1階～3階は「樹モールプラザ(JU-MALL PLAZA)」となります。1階と2階には商業店舗、3階には事務所、医療モールが配置されます。

　北端には2階へ行くエスカレーターも設置されます。

　「樹モールプラザ(JU-MALL PLAZA)」のロゴマークも決定しており、「若葉」「街の緑」「ファミリー」をモチーフとした形状になっています。

　マンション本体は南側に配置されています。

　北側から見た様子です。

　東側にある「栄町サン緑地」から撮影した「プラウドタワー川口クロス」です。

　左には「イーストゲートタワー川口」(地上31階、最高高さ99.95m)と「リビオアクシスプレイス」(地上23階、最高高さ76.9m)といったタワーマンションが見えます。

　JR川口駅東口側のペデストリアンデッキから撮影。

　場所によってはマンション本体の半分以上が見えます。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：プラウドタワー川口クロス
計画名：川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業施設建築物等新築工事
所在地：埼玉県川口市栄町三丁目601番地
交通：JR京浜東北線「川口」駅徒歩3分
用途：共同住宅、物品販売業を営む店舗、飲食店、事務所、診療所、保育所、自動車車庫
総戸数：481戸（非分譲住戸31戸含む、店舗、事務所等44室）
階数：地上28階、地下2階
高さ：99.85m
構造：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造)
敷地面積：9,069.41㎡
建築面積：5,441.51㎡
延床面積：66,683.48㎡
建築主：川口栄町3丁目銀座地区市街地再開発組合
参加組合員：野村不動産
設計者：INA新建築研究所
施工者：前田建設工業・埼和興産共同企業体（代表者：前田建設工業）
工期：2020年2月12日着工～2023年2月下旬竣工予定
入居：2023年3月下旬予定
公式HP：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/