プラウドタワー芝浦

 芝浦で建設中のタワーマンション「プラウドタワー芝浦」(地上33階、最高高さ119.98m)です。2022年9月10日に北東側から撮影しました。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。




プラウドタワー芝浦 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「プラウドタワー芝浦」はJR「田町」駅の南側徒歩11分と少々駅から離れた場所に位置する分譲のタワーマンションで、規模は地上33階、地下1階、高さ119.50m、最高高さ119.98m、敷地面積4,134.51屐建築面積1,559.15屐延床面積4万3398.61屐∩躙与421戸となります。売主は野村不動産、設計者と施工者は竹中工務店で2023年1月中旬竣工、2023年3月中旬入居開始予定となっています。

 現在は29戸が先着順販売中で販売間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は40.16屐124.46屐販売価格は5990万円〜2億8000万円となっています。また、9月下旬からは第2期5次の販売開始予定となっています。



プラウドタワー芝浦 敷地配置図
敷地配置図[出典:公式HP]

 「プラウドタワー芝浦」の西側は品川方面に抜けられる旧海岸通りに面しており、その旧海岸通り沿いは公開空地の「PLAZA」となり、マンション本体は敷地奥の東側に配置されます。

 エントランスは田町駅側(北側)と高輪ゲートウェイ駅側(南側)の2か所に設置されダブルエントランスとなります。現在、JR「高輪ゲートウェイ」駅までは徒歩18分と少々距離がありますが、高輪ゲートウェイ駅周辺の再開発が進むと駅までのルートが短くなり「高輪ゲートウェイ」駅も最寄駅として日常的に利用できる距離になります。



プラウドタワー芝浦 PLAZA完成予想CG
PLAZA完成予想CG[出典:公式HP]

 約1,900屬慮開空地となる「PLAZA」の完成予想図です。



プラウドタワー芝浦 水盤完成予想CG
水盤完成予想CG[出典:公式HP]

 「PLAZA」とマンション本体の間には水盤も配置されます。



プラウドタワー芝浦 エントランスホール完成予想CG
エントランスホール完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスホールは2層吹き抜け天井高約6.9mの空間となります。



プラウドタワー芝浦 エントランスホール完成予想CG
エントランスホール完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスホールからは水盤やプライベートガーデンを望むことができます。



プラウドタワー芝浦 プラザビューテラス完成予想CG
プラザビューテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 無人コンビニが併設される共用施設のプラザビューテラスです。個室、オープンスペース、WiFi環境も備えられており、テレワークに必要な条件を充たしています。



プラウドタワー芝浦 ファミリーラウンジ完成予想CG
ファミリーラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 ファミリーラウンジとキッズルームの完成予想図です。



プラウドタワー芝浦 ゲストルーム完成予想CG
ゲストルーム完成予想CG[出典:公式HP]

 27階には共用施設として2つのゲストルームが用意されます。



プラウドタワー芝浦 スカイデッキ完成予想CG
スカイデッキ完成予想CG[出典:公式HP]

 屋上にはレインボーブリッジを望むことができるスカイデッキも設置されます。海側には芝浦アイランドのタワーマンションが建っていますが、ちょうどレインボーブリッジが見渡せる位置関係になっています。



プラウドタワー芝浦 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 最上階の完成予想図です。景色は品川・高輪ゲートウェイ駅方面です。線路と背後の建物群の間には超高層ビルが複数建設されるため、この夜景はもっと華やかになります。




プラウドタワー芝浦 40WD
40WD[出典:公式HP]

 40WDタイプの間取り図で、1LDK、専有面積40.16屐▲丱襯灰法写明9.74屬箸覆蠅泙后



プラウドタワー芝浦 79NA-W
79NA-W[出典:公式HP]

 79NA-Wタイプの間取り図で、3LDK+2WIC、専有面積79.07屐▲丱襯灰法写明(1)9.09屐▲丱襯灰法写明(2)3.30屬箸覆蠅泙后



プラウドタワー芝浦 124WO
124WO[出典:公式HP]

 29〜33階のプレミアムプランである124WOの間取り図です。3LDK+N+2WIC+SIC、専有面積124.46屐▲丱襯灰法写明(1)10.26屐▲丱襯灰法写明(2)2.33屐▲丱襯灰法写明(3)2.16屬如∈脳絣となる33階の124WOの販売価格は2億8000万円となっています。




プラウドタワー芝浦 位置図
位置図[出典:公式HP]

 建設地はJR「田町」駅の南東側で徒歩11分の距離となっています。南西側にあるJR「高輪ゲートウェイ」駅は徒歩18分の距離となっていますが、駅周辺の再開発が進むと駅までのルートが短くなり日常的に使える駅の一つになります。




プラウドタワー芝浦

 2022年9月10日に北西側、旧海岸通り沿いから撮影した「プラウドタワー芝浦」(地上33階、最高高さ119.98m)です。



プラウドタワー芝浦

 旧海岸通りを品川側に移動して撮影。手前のプレハブ事務所がある場所が公開空地の「PLAZA」となります。



プラウドタワー芝浦

 裏側の南東側から撮影。建設地は「日本航空田町ビルディング」の跡地です。



プラウドタワー芝浦

 さらに南東側に移動して海岸通りが通る五色橋から撮影。



プラウドタワー芝浦

 周辺を移動していると結構色々な場所から見ることができます。



プラウドタワー芝浦

 南側に移動して高浜運河に架かる新港南橋から撮影。芝浦のタワーマンション群に「プラウドタワー芝浦」が加わりました。









プラウドタワー芝浦 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:プラウドタワー芝浦
計画名称:(仮称)芝浦4丁目計画
所在地:東京都港区芝浦四丁目4-45番地
交通:JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩11分
   JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
   都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩13分
   京急本線「泉岳寺」駅 徒歩13分
用途:共同住宅・保育所
総戸数:421戸
階数:地上33階、地下1階
高さ:119.50m(最高高さ119.98m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:4,134.51
建築面積:1,559.15
延床面積:43,398.61
建築主:野村不動産
設計者:竹中工務店
施工者:竹中工務店
工期:2020年3月11日着工〜2023年1月中旬竣工予定
入居:2023年3月中旬予定
公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/