横浜みなとみらい21地区で建設中の「ミュージックテラス」です。2022年9月2日にみなとみらい大橋から撮影しました。ケン・コーポレーションによる複合施設で約2万席の音楽専用アリーナ「Kアリーナ横浜」(地上9階、高さ約45m)、ホテル棟の「ヒルトン横浜」(地上26階、高さ約100m)、オフィス棟の「Kタワー横浜」(地上21階、高さ約100m)で構成されています。この記事では同施設の概要や建設状況、地図等を載せています。
ミュージックテラスについて
ミュージックテラス 完成予想図[出典：ケン・コーポレーション]
「ミュージックテラス」とは街区全体の名称で音楽専用アリーナ、ホテル、オフィスで構成されます。音楽専用アリーナは「Kアリーナ横浜」で規模は地上9階、高さ約45m、延床面積約5万4090�屐�20,030席、ホテル棟は「ヒルトン横浜」で規模は地上26階、地下1階、高さ約100m、延床面積約3万4850�屐∩躓匱漆�339室、オフィス棟は「Kタワー横浜」で規模は地上21階、地下1階、高さ約100m、延床面積約2万9740�屬箸覆辰討い泙后�
全体の規模は敷地面積3万1793.97�屐�延床面積約11万8680�屐∪澤彈圓楼汗澤�(代表)、国建、鹿島建設、施工者は鹿島建設で2023年7月竣工、2023年秋の開業予定となっています。
アリーナ断面[出典：ケン・コーポレーション]
「Kアリーナ横浜」は全席がステージ正面を向いた扇形に配置され、スタンド席はアッパースタンド、ミドルスタンド、ロアースタンドの3層構造となります。同アリーナでは大規模な吊り込みへの対応や良質を追求した音響空間など「多様な演出への対応」が実現されます。
ミュージックテラスの広場[出典：ケン・コーポレーション]
アリーナ前には野外ステージもある広場が整備されます。
Kタワー横浜 オフィスロビー[出典：ケン・コーポレーション]
オフィス棟の「Kタワー横浜」のロビーです。
ヒルトン横浜 ホテルロビー[出典：ケン・コーポレーション]
ホテル棟の「ヒルトン横浜」のロビーです。横浜では初のヒルトンとなります。
VIPラウンジ[出典：ケン・コーポレーション]
音楽専用アリーナの「Kアリーナ横浜」にはVIP専用のラウンジが設けられます。
VIPロビー[出典：ケン・コーポレーション]
VIPロビーです。高級物件を扱うケン・コーポレーションならではの空間となりそうです。
VIPボックス[出典：ケン・コーポレーション]
VIP専用の客席も用意されます。
バーラウンジ[出典：ケン・コーポレーション]
7階にはバーラウンジが設置されます。ここは『ライブを観に来たゲストだけでなく、近隣で働く方や横浜に遊びに来た方にも足を運んでいただけるような、大人の空間を提供します。』とのことなので、ライブがないときも開放される場所になるのかもしれません。
位置図
位置図[出典：ケン・コーポレーション]
建設地は横浜駅の東側(海側)で、最寄駅はみなとみらい線「新高島」駅で徒歩5分となります。JRなど様々な路線が乗り入れる「横浜」駅からは、新たに整備されるデッキにより道路を渡らずにアクセスも可能となります。また、この位置図には描かれていませんが図の下の方にある「みなとみらい」駅も徒歩圏にあります。
建設状況
2022年9月2日にみなとみらい大橋から撮影した約2万席の音楽専用アリーナ「Kアリーナ横浜」(地上9階、高さ約45m)です。
最上部には「K-Arean」の文字も設置されています。その背後に最上階だけ見えているのは「ブルーハーバータワーみなとみらい」(地上27階、高さ99.7m)です。
同じ場所から見た隣の「ヒルトン横浜」(地上26階、高さ約100m)と「Kタワー横浜」(地上21階、高さ約100m)です。左がホテル棟で右の駅に近い方がオフィス棟です。
建設地の北側には貨物線の高島線と帷子川があり、川沿いには高島線を超えて「ミュージックテラス」に接続する「(仮称)高島水際線デッキ整備事業」が行われています。
反対側から見た様子です。みなとみらい大橋から「ミュージックテラス」に繋がるデッキとなります。
現地に設置されている完成イメージ図です。横浜駅方面からはみなとみらい大橋の下と、このデッキを通ることによってノンストップでアクセス可能となります。
高島線に架かる歩道橋から撮影した「ヒルトン横浜」と「Kタワー横浜」です。手前の建物はホテル棟と接続するエントランス棟です。
ホテルとアリーナの接続部分です。手前は広場となります。
近くから見た「Kアリーナ横浜」です。
高島線に架かる歩道橋からは正面に見えますが、今のところアリーナと接続することはないようです。この歩道橋は「高島水際線公園」内にあり「Kアリーナ横浜」との間には道路があります。この道路は近くの「オーケーみなとみらい店」に行く車が通るのでそれなりに交通量がありますが、アリーナから公園側に移動する横断歩道がないので柵を超えて渡る人が多くなりそうです。そのためデッキ延伸は無理でも横断歩道は設置されるのではと思っています。
その歩道橋から撮影。
スタンド席を支える柱が印象的です。
「高島水際線公園」から撮影。
最上部のスタンド席はかなりの高さがあることがわかります。
南側はシンプルなデザインとなっています。ただ、手前にある草原では横浜市による劇場建設の計画があるので、南側の外壁は見えなくなることを前提にしたデザインになっているのかもしれません。
南側にある「高島中央公園」の歩道橋から撮影。普段は「横浜ランドマークタワー」からも撮影していますが、今回は横浜での用事の空き時間に撮影だったため行けませんでした。
左がオフィス棟の「Kタワー横浜」で右がホテル棟の「ヒルトン横浜」です。目の前には「横浜アンパンマンこどもミュージアム」があります。
みなとみらい線「新高島」駅に近い側から撮影。外観は完成に近付いています。
地図
物件概要
都市景観形成行為のお知らせです。
建築計画のお知らせです。下記物件概要では都市景観形成行為の立面図の高さを採用、竣工年月はケン・コーポレーションに掲載されている年月を採用しています。
■物件概要■
名称：ミュージックテラス（街区名）
計画名称：Kアリーナプロジェクト
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい六丁目2番2 ほか2筆
交通：みなとみらい線「新高島」駅
みなとみらい線「みなとみらい」駅
JR・京急・東急・相鉄・みなとみらい線・市営地下鉄「横浜」駅
用途：音楽アリーナ、ホテル、事務所、店舗、駐車場
階数：地上9階(Kアリーナ横浜)、地上26階、地下1階(ヒルトン横浜)、地上21階、地下1階(Kタワー横浜)
高さ：99.99m(最高高さ110.876m)
構造：S造（一部RC造+SRC造）
敷地面積：31,793.97��
建築面積：27,600.00��
延床面積：119,300.00��(Kアリーナ横浜：約54,090�屐▲劵襯肇鷁Ｉ諭�約34,850�屐�Kタワー横浜：約29,740��)
建築主：ケン・コーポレーション
設計者：梓設計（代表）、国建、鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2020年8月1日着工〜2023年7月竣工予定
開業：2023年秋予定
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