竹芝で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー浜離宮」(地上32階、高さ117.22m)です。撮影した2022年8月22日時点で25階あたりの建設が始まっていました。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
ブリリアタワー浜離宮について
完成予想CG[公式HP]
「ブリリアタワー浜離宮」の完成予想図です。規模は地上32階、地下1階、高さ117.22m、敷地面積2,820.88�屐�建築面積1,273.83�屐�延床面積2万9533.38�屐�売主は東京建物、設計者は松田平田設計と長谷工コーポレーション、施工者は長谷工コーポレーションで2023年7月下旬竣工、2024年1月下旬入居開始予定となっています。
現在は2LDK、100.33�屬�2戸が先着順申込受付中で、販売価格は2億7990万円〜2億8990万円となっています。→2022年9月18日追記。公式HPが完売表記に変わりました。今後はキャンセル住戸が出た場合にHPが一時的に復活することがあるかもしれません。
グランドエントランス完成予想CG[公式HP]
グランドエントランスは落ち着い佇まいとなります。
エントランスラウンジ完成予想CG[公式HP]
エントランスラウンジは高級感のある2層吹き抜けの空間となります。
エントランスラウンジ完成予想CG[公式HP]
エントランスラウンジからは庭を望むことができます。
ビューラウンジ完成予想CG[公式HP]
19階北東側に共用施設として設置されるビューラウンジです。
オーナーズスイート完成予想CG[公式HP]
同じ19階に配置されるオーナーズスイートです。
スカイテラス完成予想CG[公式HP]
屋上には東京湾やレインボーブリッジを望むことができる「スカイテラス」も配置されます。
完成予想CG[公式HP]
東京湾のすぐ近くの立地ですが、海側の目の前には視界の邪魔になるオフィスビルとホテルがります。
間取り
100A Type[公式HP]
現在、先着順申込受付中の100Aタイプの間取り図です。2LDK+WIC+SIC+N+TR、専有面積100.33�屐▲丱襯灰法写明�24.87�屬燃ぢΔ良�屋となります。販売価格は31階が2億7990万円で32階が2億8990万円となっています。
位置図
位置図[公式HP]
最寄駅はゆりかもめ「竹芝」駅で徒歩2分、JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅は南側ルートで徒歩6分の距離となっています。「浜松町」駅までの距離が少し長くなりますが、北側ルートを使用すると隣の「東京ポートシティ竹芝」から屋根付きのペデストリアンデッキで駅まで行くことができるようになります。
建設状況
2022年8月22日に北東側から撮影した「ブリリアタワー浜離宮」(地上32階、高さ117.22m)です。建設地は14階建てマンションの「イトーピア浜離宮」の跡地で、建替えプロジェクトため地権者住戸が多めになっています。
北側に少し移動したところから見た様子です。道路を横切るデッキは竹芝駅と「東京ポートシティ竹芝」のスキップテラスを結びます。
その「東京ポートシティ竹芝」のスキップテラスから撮影。
「ブリリアタワー浜離宮」を眺めるには良い場所となっています。
逆に言うと部屋が覗かれてしまう可能性もあります。
ただ、部屋から見るこのスキップテラスも良さそうです。
スキップテラスの最上部です。眺めもそこそこいいので空いているときはいつもここで休憩しています。
地上に戻って南側から撮影。
浜崎橋JCT越しに撮影。南向きの部屋からはこのジャンクションを見下ろすことができるようになります。
竹芝から将来的にはJR「浜松町」駅に繋がるデッキの浜松町駅前から撮影。ここから見ると「旧芝離宮恩賜庭園」の奥に「ブリリアタワー浜離宮」が見えます。
「ブリリアタワー浜離宮」からはこの「旧芝離宮恩賜庭園」を借景することができます。
東京モノレールの車内から撮影した「ブリリアタワー浜離宮」です。
日付は変わって2022年8月19日に六本木ヒルズの展望台から撮影した「ブリリアタワー浜離宮」です。
超高層ビル群の隙間からチラッとだけ見えます。
東京都心方面は超高層ビル群の壁となり、東京タワーは隙間から少しだけ見えるようになるようです。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ブリリアタワー浜離宮
計画名：(仮称)イトーピア浜離宮建替計画 新築工事
所在地：東京都港区海岸１丁目19番1（地番）
交通：JR山手線・JR京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩6分
都営大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩7分
ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分
用途：共同住宅・保育所
総戸数：420戸 （一般分譲136戸、募集対象外住戸281戸、提携企業勤務者優先住戸3戸含む、他保育施設1区画）
階数：地上32階、地下1階
高さ：117.22m(最高117.22m)
敷地面積：2,820.88��
建築面積：1,273.83��
延床面積：29,533.38��
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
建築主：イトーピア浜離宮マンション建替組合
売主：東京建物
設計者：松田平田設計、長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2020年9月26日着工〜2023年7月下旬竣工予定
入居：2024年1月下旬予定
公式HP：https://hamarikyu.brillia.com/
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