虎ノ門で建設中のタワーマンション「シティタワー虎ノ門」(地上28階、最高高さ104.14m)の建設地です。2022年8月22日に撮影しました。タワークレーンが設置され地上部の建設が始まっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
シティタワー虎ノ門について
外観完成予想図[出典：公式HP]
「シティタワー虎ノ門」の完成予想図です。規模は地上28階、地下1階、高さ99.09m、最高高さ104.14m、敷地面積1,436.01�屐�建築面積1,010.66�屐�延床面積1万7011.48�屐∩躙与�144戸、建築主(売主)は住友不動産、設計者と施工者は西松建設で2024年6月中旬の竣工予定となっています。ただ、入居(引渡)予定日は約1年後の2025年5月下旬予定と随分と先になっています。
2022年9月下旬から販売開始予定で販売間取りは1LDK+S〜3LDK、専有面積は60.06�屐�75.13�屐▲丱襯灰法写明僂�9.55�屐�26.08�屬箸覆辰討い泙后�
フロア概念図[出典：公式HP]
フロア構成は1階にエントランス、2階にテレワークルーム(個室6部屋)、3階にエントランスホールやコンシェルジュカウンター、郵便受け、そして5階〜28階が住宅フロアで各階にはゴミ置き場も備えられます。
エントランス完成予想図[出典：公式HP]
エントランスの完成予想図です。建設地は奥まった敷地となっており、大きな通りに面しているのはこの部分だけのため、エントランスと駐車場が並んでいます。
エントランス・アプローチ完成予想図[出典：公式HP]
エントランス・アプローチの完成予想図です。マセラティ ギブリ？の隣がエレベーターホールで、駐車場はパズル(昇降横行)式駐車場で64台、駐輪場は総戸数と同じ144台分が用意されます。
1階エレベータホール完成予想図[出典：公式HP]
2層吹き抜けの1階エレベーターホールです。
エントランスホール完成予想図[出典：公式HP]
3階に配置されるエントランスホールです。
外観完成予想図[出典：公式HP]
建設地はビルに囲まれている場所ですが南向きの中層階あたりからは東京タワーを望むことができます。
居室からの眺望イメージ[出典：公式HP]
東京タワーが真正面に見える部屋が一番高くなりそうです。
位置図
現地案内図[出典：公式HP]
建設地は東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩2分で、都営三田線「御成門」駅も徒歩圏に位置しています。住所的には愛宕と虎ノ門の境目に位置しており、実際の住所的は虎ノ門になりますが、東隣は森ビルの「愛宕グリーンヒルズ」のため愛宕のイメージが強い場所です。
建設状況
2022年8月22日に撮影した「シティタワー虎ノ門」(地上28階、最高高さ104.14m)の建設地です。タワークレーンが1基設置されていました。
1階部分の建設が始まっており鉄筋も見えようになっていました。撮影から3週間近く経っているので現在はもう少し建設が進んでいるものと思われます。
東隣の「愛宕グリーンヒルズ」側から撮影。背後は「ブランズ愛宕虎ノ門」でこちら向きの部屋の眺望はほぼなくなります。
手前では寺院も建設中です。
マンション本体にズームです。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：シティタワー虎ノ門
計画名：(仮称)虎ノ門3丁目計画新築工事
所在地：東京都港区虎ノ門３丁目209番1他
用途：共同住宅
総戸数：144戸（非分譲住戸2戸、その他住戸14戸含む）
階数：地上28階、地下1階
高さ：99.09m(最高104.14m)
構造：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：1436.01�屐弊直昌�の所有地0.57�峇泙燹法�販売対象面積：1435.44��
建築面積：1,010.66��
延床面積：17,011.48��
建築主：住友不動産 住宅分譲事業部
設計者：西松建設 一級建築士事務所
施工者：西松建設 関東建設支社
工期：2021年5月1日着工〜2024年6月中旬竣工予定
入居：2025年5月下旬予定
権利形態(土地)：普通借地権(賃借権)の準共有[当初55年]
公式HP：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toranomon/
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