田町タワー

 田町で建設中の「田町タワー」(地上29階、高さ156m)です。2022年8月6日に撮影しました。都営三田線・浅草線「三田」駅に直結するオフィスビルです。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。




田町タワー 完成予想図
完成予想図[出典:公式HP]

 「田町タワー」の規模は地上29階、塔屋1階、地下2階、高さ156m、敷地面積8,617.93屐建築面積5,949.77屐延床面積11万2178.97屐建築主は三菱重工業、設計者は三菱地所設計、施工者は清水建設で2023年4月末日竣工予定となっています。

 建設地は三菱自動車の本社があった「第一田町ビル」と「徳栄ビル」の跡地で、事業名は「(仮称)TTMプロジェクト」となっており、この「TTM」は事業主である徳栄商事(T)、田町ビル(T)、三菱重工業(M)の頭文字となっています。



田町タワー 完成予想図
完成予想図[出典:公式HP]

 東京モノレールから見たと思われる完成予想図です。



田町タワー 断面図
断面図[出典:公式HP]

 フロア構成は地下1階〜2階にレストラン&ショップ、3階にスポーツジム・保育所、4階に健診センター・クリニックとテナント専用ラウンジ、そして6〜28階がオフィスフロアとなります。



田町タワー 28階平面図
28階平面図[出典:公式HP]

 オフィスフロアとしては最上階となる28階(高さ130m地点)は展望テラスもある貸室面積約1,706(約516坪)のプレミアムオフィスフロアとなります。展望テラス等があるため他のフロアよりは狭くなっています。



田町タワー 基準階平面図(中層階)
基準階平面図(中層階)[出典:公式HP]

 中層階の基準階平面図です。貸室面積は約2,615(約790坪)で最上階の28階より約900屬曚氷くなっています。



田町タワー 完成予想図
完成予想図[出典:公式HP]

 28階以外の各階にはテラス風の空間が用意されており、ジャロジー窓の採用により自然の風を取り入れることが可能となります。



田町タワー エントランスホール完成予想図
完成予想図[出典:公式HP]

 2層吹き抜けのエントランスホールの完成予想図です。




田町タワー 完成予想図
完成予想図[出典:公式HP]

 地下部分です。



田町タワー 完成予想図
完成予想図[出典:公式HP]

 この地下空間より都営三田線・浅草線「三田」駅へ接続することになりそうです。



(仮称)TTMプロジェクト 土地利用平面図
土地利用平面図[出典:港区]

 ビルの西側と南側に歩行者デッキが整備され、西側は隣の「森永プラザビル」のペデストリアンデッキに接続する計画となっていますが、「森永プラザビル」の建て替えが発表されているため接続するのは建て替え後になるのかもしれません。




(仮称)TTMプロジェクト 計画地位置図
計画地位置図[出典:港区]

 建設地はJR「田町」駅にすぐ近くで都営三田線・浅草線の「三田」駅に直結します。ホームの目の前が建設地となりますが、改札の位置の都合上グルっと回る必要があるため徒歩2分の距離となっています。




田町タワー

 2022年8月6日に西側から撮影した建設中の「田町タワー」(地上29階、高さ156m)です。右下に見ている階段が「森永プラザビル」のペデストリアンデッキです。



田町タワー

 さらに西側の三田3丁目交差点から撮影。



田町タワー

 田町駅海側のペデストリアンデッキから見た様子です。低層部からガラスカーテンウォールの取り付けが始まっています。



田町タワー

 東側から撮影。



田町タワー

 第一京浜に日比谷通りが接続する芝五丁目交差点から撮影。



田町タワー

 その日比谷通りの真正面に「田町タワー」が見えるようになっています。また、最上部を見るとセットバックしているように見えるので既に最上階まで達しており、現在は塔屋の建設中と思われます。



田町タワー

 少し過去に戻りますが2022年7月18日に「六本木ヒルズ」の展望台から撮影した「田町タワー」です。



田町タワー

 真後ろの超高層ビルは田町駅直結の「田町ステーションタワーN」(地上36階、高さ180.08m)です。



田町タワー

 田町駅周辺の超高層ビル群は着々と成長を続けています。









田町タワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:田町タワー
計画名称:(仮称)TTMプロジェクト
所在地:東京都港区芝5丁目315番1他
交通:JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩2分
   都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅 直結
用途:事務所、飲食物販店舗、診療所、運動施設、保育所、駐車場
階数:地上29階、塔屋1階、地下2階
高さ:156m(最高156m)
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、免震+制振のハイブリッド構造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:8,617.93
建築面積:5,949.77
延床面積:112,178.97
建築主:三菱重工業
事業主:田町ビル、徳栄商事、三菱重工業
設計者:三菱地所設計
施工者:清水建設
工期:2021年1月末着工〜2023年4月末日竣工予定
公式HP:https://tamachi-tower.com/