新潟の1001室のメガホテル「アパホテル＆リゾート〈新潟駅前大通〉」(地上19階、高さ59.99m)です。2022年2月8日に開業しています。そして左側に見えている建設中の建物がアパホームによる総戸数212戸の分譲マンション「ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉」(地上19階、高さ59.99m)です。この記事では同ホテルとマンションの概要や現況、建設状況、地図等を載せています。
ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉について
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉」の規模は地上19階、地下1階、高さ59.99m、敷地面積2,353.21�屐�建築面積1,326.00�屐�延床面積2万1049.31�屐∩躙与�212戸(他にパーティルーム1区画、管理人室1区画)、建築主・売主はアパホーム、設計者は日企設計 一級建築士事務所、施工者は熊谷組・加賀田組・植木組共同企業体で2022年9月下旬竣工、2022年12月下旬入居開始予定となっています。
「アパホテル＆リゾート〈新潟駅前大通〉」の規模は地上19階、高さ59.99m、敷地面積約3,180�屐�建築面積約1,725�屐�延床面積約2万3010�屐∩躓匱漆�1001室、建築主はアパホーム、設計者は日企設計 一級建築士事務所、施工者は熊谷組・加賀田組・植木組共同企業体で2021年10月末日竣工、2022年2月8日に開業しています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
ここはアパグループによるマンションとホテルの一体開発で、マンションオーナーは「マイホテル」として年間24泊、シングル3000円、ツイン5000円の優待価格で利用できます。
※休前日は一人当たりプラス1000円
第4期として9戸が販売中で間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は49.67�屐�76.47�屐�販売価格は3583万円〜5769万円、第4期2次として5戸が販売中で間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は49.67�屐�76.47�屐�販売価格は3450万円〜4995万円、第4期3次として5戸が販売中で間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は68.46�屐�76.47�屐�販売価格は4150万円〜5626万円となっています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
ホテルの1階には飲食店やローソン、2階にはプールや露天風呂付きの大浴場、フィットネスルーム、最上階の19階にダーツ＆ビリヤードバーが配置されます。客室は3階〜19階でシングルルーム(9〜10��)からデラックスツインルーム(33��)まであります。
敷地完成予想CG[出典：公式HP]
両棟は新潟駅前から続く東大通り沿いの角地で、西側に「ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉」、東側に「アパホテル＆リゾート〈新潟駅前大通〉」が配置されます。
間取り
D TYPE[出典：公式HP]
Dタイプの間取り図です。1LDK+DEN、専有面積49.67�屐▲丱襯灰法写明�10.00�屬箸覆辰討い泙后�
H TYPE[出典：公式HP]
Hタイプの間取り図です2LDK、専有面積59.27�屐▲丱襯灰法写明�14.49�屬箸覆辰討い泙后�
E TYPE[出典：公式HP]
Eタイプの間取り図です。3LDK、専有面積76.47�屐▲丱襯灰法写明�13.87�屐▲機璽咼好丱襯灰法�2.32�屬箸覆辰討い泙后�
位置図
位置図[出典：公式HP]
場所はJR「新潟」駅の北側で徒歩7分の位置で、新潟駅前から信濃川に架かる萬代橋に続く東大通り・萬代橋通りに面しています。
現況・建設状況
2022年8月8日に新潟駅前から撮影した「アパホテル＆リゾート〈新潟駅前大通〉」(地上19階、高さ59.99m)です。正面に見えます。
東側から撮影。
西側から撮影。
その隣で建設中の「ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉」(地上19階、高さ59.99m)です。
北側にある「ANAクラウン プラザホテル新潟」前の交差点から撮影。
北東側から撮影。
西側にある「新潟日報メディアシップ」(地上20階、高さ105.1m)の20階にある無料展望フロアから撮影。「ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉」と「アパホテル＆リゾート〈新潟駅前大通〉」が並んでいるのがわかります。
最上部にズームです。アパホテルは景色がマンションしかない側にも部屋があることがわかります。
広角で撮影。右奥の黒いタワーマンションは「シティタワー新潟」(地上31階、高さ115.3m)で、その手前に見える白い横長の建物が新潟駅です。
「万代島ビル」(地上31階、最高高さ140.5m)の31階にある無料展望室から撮影した「アパホテル＆リゾート〈新潟駅前大通〉」と「ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉」です。
少し広角で撮影。奥に見えている白い大きな建物は「デンカビッグスワンスタジアム」です。
さらに広角で撮影。右側の大きな川は信濃川です。
その信濃川沿岸から撮影。ここまで建物が見えるということは高層階の部屋からは信濃川が見えそうです。
地図
物件概要【アパホテル＆リゾート〈新潟駅前大通〉】
名称：アパホテル＆リゾート〈新潟駅前大通〉
所在地：新潟県新潟市中央区万代５丁目1-1
交通：JR「新潟駅」徒歩7分
「万代シテイ」バス停徒歩1分
用途：ホテル、飲食店、自動車車庫
総客室数：1001室
階数：地上19階
高さ：59.99m
構造：鉄骨造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：約3,180��
建築面積：約1,825��
延床面積：約23,010��
建築主：アパホーム
設計者：日企設計 一級建築士事務所
施工者：熊谷組・加賀田組・植木組共同企業体
工期：2020年5月中旬着工〜2021年10月末日竣工
開業：2022年2月8日
物件概要【ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉】
「ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉」の建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉
事業名：(仮称)プレミア〈新潟駅大通〉
所在地：新潟県新潟市中央区万代 5 丁目 1409-7、1413-2、1418-1
交通：JR「新潟駅」徒歩7分
「万代シテイ」バス停徒歩1分
用途：共同住宅、自動車車庫
総戸数：212戸（他にパーティールーム1区画・管理人室1区画）
階数：地上19階、地下1階
高さ：59.99m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：2,353.21��
建築面積：1,326.00��
延床面積：21,049.31��
建築主：アパホーム
売主：アパホーム
設計者：日企設計 一級建築士事務所
施工者：熊谷組・加賀田組・植木組共同企業体
工期：2020年5月21日着工〜2022年9月下旬竣工予定
入居：2022年12月下旬予定
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