ザ・パークハウス グラン 三番町26 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 東京都千代田区の番町エリアで建設中の分譲マンション「ザ・パークハウス グラン 三番町26」(地上17階、最高高さ63.195m)の完成予想図です。「ザ・パークハウス グラン」は三菱地所レジデンスによる「ザ・パークハウス」シリーズの中でも最高水準のグレードを目指したフラッグシップシリーズです。この記事では同マンションの概要や建設状況、地図等を載せています。




ザ・パークハウス グラン 三番町26 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「ザ・パークハウス グラン 三番町26」の完成予想図です。規模は地上17階、地下2階、高さ59.995m、最高高さ63.195m、敷地面積1,734.28屐建築面積876.70屐延床面積1万6665.51屐∩躙与102戸(募集対象外住戸24戸含む)、建築主・売主は三菱地所レジデンスと三菱倉庫、設計者と施工者は東急建設で2024年9月下旬竣工、2024年11月下旬の入居開始予定となっています。

 外観を囲む4つの主柱と低層部の水平ラインには上質な白の天然石が使用されます。デザインは「ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵」「ザ・パークハウス 五番町」を手掛けた三菱地所設計の石井 邦彦シニア アーキテクトが担当しています。



ザ・パークハウス グラン 三番町26 エントランス完成予想CG
エントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 建設地西側の大妻通りに面した部分にエントランスは配置されます。門扉に使用するロートアイアンは特注品で、落ち着きある風合いとオリジナルの文様が空間に豊かな気品と趣を添えます。



ザ・パークハウス グラン 三番町26 カスケードガーデン完成予想CG
カスケードガーデン完成予想CG[出典:公式HP]

 敷地北側には水盤と福島県・三春滝桜の子孫木が配されます。ランドスケープデザインは「ザ・パークハウス 五番町」「ザ・パークハウス 三番町テラス」を手掛けたかたばみ興業が担当します。



ザ・パークハウス グラン 三番町26 ガーデンラウンジ2完成予想CG
ガーデンラウンジ2完成予想CG[出典:公式HP]

 >ガーデンラウンジの完成予想図です。




ザ・パークハウス グラン 三番町26 立面図
立面図[出典:公式HP]

 総戸数102戸のうち78戸が分譲対象で、間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は67.99屐237.69屐▲丱襯灰法写明僂6.23屐13.24屬箸覆辰討い泙后H稜箜始は2022年9月中旬予定で、この立面図の色が濃い部屋が公式HPで間取りが公開されています。



ザ・パークハウス グラン 三番町26 60A
60A[出典:公式HP]

 60Aタイプの間取りです。1LDK+WIC+SIC、専有面積67.99屐▲丱襯灰法写明6.98屐淵肇薀鵐ルーム1.22屐▲ーベッジスペース0.59峇泙燹砲箸覆辰討い泙后



ザ・パークハウス グラン 三番町26 80C
80C[出典:公式HP]

 80Cタイプの間取りです。2LDK+WIC+SIC、専有面積83.40屐▲丱襯灰法写明6.98屐淵肇薀鵐ルーム0.42屐▲ーベッジスペース0.59峇泙燹砲箸覆辰討い泙后



ザ・パークハウス グラン 三番町26 110F
110F[出典:公式HP]

 110Fタイプの間取りです。3LDK+2WIC+SIC、専有面積112.41屐▲丱襯灰法写明6.98屐淵肇薀鵐ルーム1.07屐▲ーベッジスペース0.85峇泙燹砲箸覆辰討い泙后




ザ・パークハウス グラン 三番町26 位置図
位置図[出典:公式HP]

 建設地は靖国神社の南側、日本武道館のある北の丸公園の西側で東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅、JR・東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅、東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅の中間あたりに位置しており、計3駅6路線が利用可能となっています。




IMG_1543_ザ・パークハウス グラン 三番町26

 2020年12月の空撮です。右端の矢印を入れた場所が「ザ・パークハウス グラン 三番町26」(地上17階、最高高さ63.195m)の建設地です。



ザ・パークハウス グラン 三番町26

 2022年8月11日に南西側から撮影した「ザ・パークハウス グラン 三番町26」の建設地です。目の前の道路が大妻通りです。



ザ・パークハウス グラン 三番町26

 北西側から撮影。背後は大妻女子大学です。



ザ・パークハウス グラン 三番町26

 路地を入った北東側から撮影。



ザ・パークハウス グラン 三番町26 建築計画

 南東側から撮影。



(仮称)千代田区三番町28計画

 路地を挟んだ東側では三井不動産レジデンシャルによる地上18階、高さ59.99mのマンション「(仮称)千代田区三番町28計画」が計画されています。着工は2022年11月予定のためまだ名称等は発表されていませんが「パークマンション」シリーズになっても不思議ではない立地です。









(仮称)千代田区三番町28計画 建築計画のお知らせ

 隣の三井不動産レジデンシャルによる「(仮称)千代田区三番町28計画」の建築計画のお知らせです。



ザ・パークハウス グラン 三番町26 建築計画のお知らせ

 こちらが「ザ・パークハウス グラン 三番町26」の建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:ザ・パークハウス グラン 三番町26
事業名:(仮称)千代田区三番町26計画
所在地:東京都千代田区三番町26番1(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅(5番出口)より徒歩8分
   東京メトロ有楽町線・南北線、都営地下鉄新宿線「市ケ谷」駅(A3出口)より徒歩8分
   東京メトロ東西線・半蔵門線、都営地下鉄新宿線「九段下」駅(4番出口)より徒歩11分、(2番出口:利用可能時間は始発〜22:00)より徒歩10分
   JR中央総武線各駅停車「市ケ谷」駅(駅舎)より徒歩11分。
用途:共同住宅
総戸数:102戸(募集対象外住戸24戸含む)
階数:地上17階、地下2階
高さ:59.995m(最高高さ63.195m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:1,734.28
建築面積:876.70
延床面積:16,666.51
建築主:三菱地所レジデンス、三菱倉庫
売主:三菱地所レジデンス、三菱倉庫
設計者:東急建設 一級建築士事務所
施工者:東急建設
工期:2020年9月1日着工〜2024年9月下旬竣工予定
入居:2024年11月下旬予定
公式HP:https://www.mecsumai.com/tphg-sanbancho26/