ブリリアタワー 池袋 West

 池袋で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー 池袋 West」(地上30階、最高高さ105m)です。2022年8月5日に撮影しました。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。




ブリリアタワー 池袋 West 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「ブリリアタワー 池袋 West」の規模は地上30階、地下1階、高さ99.28m、最高高さ105.00m、敷地面積3,691.64屐建築面積2,126.60屐延床面積2万870.56屐∩躙与230戸、売主は東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産、設計者と施工者は前田建設工業で2024年1月下旬竣工予定となっています。

 現在は17戸が先着順販売中で販売間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は39屐98.35屐販売価格は5950万円〜1億7990万円となっています。また、2022年10月上旬からは第2期以降の販売予定で、間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は38.61屐101.56屐⇒縦衄稜箍然覆5400万円台〜2億900万円台となっています。入居開始予定時期は2024年3月中旬です。



ブリリアタワー 池袋 West 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 池袋駅とは反対の西側には「祥雲寺」があり緑地を借景できます。



ブリリアタワー 池袋 West 敷地配置完成予想CG
敷地配置完成予想CG[出典:公式HP]

 マンション本体は東側に配置され、西側の「祥雲寺」に隣接した部分には物販店舗が配置されます。また、駐車場の出入口は人通りの少ない西側の路地に面しているため、楽に車の出し入れができそうです。



ブリリアタワー 池袋 West エントランス完成予想CG
エントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスの完成予想図です。目の前の道路の地下には東京メトロ有楽町線と副都心線が通っており、この道路を左側(西側)に行くと「要町」駅、右側(東側)に行くと「池袋」駅があります。



ブリリアタワー 池袋 West エントランスラウンジ完成予想CG
エントランスラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスラウンジは2層吹き抜けとなっており、豊島区の花「つつじ」をイメージしたシンボルアートが配置されます。




ブリリアタワー 池袋 West I タイプ
I タイプ[出典:公式HP]

 Iタイプの間取り図です。1LDK+TR、専有面積39.00屐TR面積0.62峇泙燹法▲丱襯灰法写明5.35屐▲機璽咼好丱襯灰法写明2.06屐腹3〜19階)となっています。



ブリリアタワー 池袋 West J タイプ
J タイプ[出典:公式HP]

 Jタイプの間取り図です。2LDK+WR+CC+SIC+TR、専有面積69.96屐TR面積0.43峇泙燹法▲丱襯灰法写明27.57屬箸覆辰討い泙后



ブリリアタワー 池袋 West 29・30階フロア概念図
29・30階フロア概念図[出典:公式HP]

 最上部の29・30階は合計10戸のプレミアムフロアとなっており、エレベーターホールにはオートロックドア、非常階段にはホテルロックドアが採用されます。



ブリリアタワー 池袋 West R タイプ
R タイプ[出典:公式HP]

 Rタイプの間取り図です。3LDK+CC+SIC+N+TR、専有面積98.35屐TR面積0.70峇泙燹法▲丱襯灰法写明14.71屐▲機璽咼好丱襯灰法写明4.22屬箸覆辰討い泙后




ブリリアタワー 池袋 West 位置図
位置図[出典:公式HP]

 最寄駅は東京メトロ有楽町線「要町」駅で徒歩3分の距離となっており、東京メトロ丸の内線「池袋」駅のC1出口からは徒歩5分、JR山手線「池袋」駅の西口から徒歩10分の距離となっていますす。ただ、これは公式HPの表記上の話しで「池袋」駅に一番近いのは東京メトロ副都心線となります。




ブリリアタワー 池袋 West

 2022年8月5日に撮影した「ブリリアタワー 池袋 West」(地上30階、最高高さ105m)です。建設地は「光文社ビル」の跡地です。



ブリリアタワー 池袋 West

 路地を入ったところから見上げた様子です。こちら側に駐車場が設置されます。



ブリリアタワー 池袋 West

 2022年7月30日に「サンシャイン60」の展望室から撮影した「ブリリアタワー 池袋 West」です。



ブリリアタワー 池袋 West

 近くには「ザ・タワー・グランディア」(地上38階、高さ138.65m)があります。



ブリリアタワー 池袋 West

 さらに広角で撮影。建設地に矢印を入れました。池袋駅はギリギリ徒歩圏ですが「サンシャイン60」まで歩くにはそれなりの距離があります。









ブリリアタワー 池袋 West 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。下記物件概要は公式HPの値を優先して載せています。

■物件概要■
名称:ブリリアタワー 池袋 West
計画名:(仮称)池袋3丁目計画
所在地:東京都豊島区池袋3丁目1631番1,41,42,43,45
交通:東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩5分
   JR山手線「池袋」駅徒歩10分
   東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩3分
用途:共同住宅・店舗
総戸数:230戸(他、店舗1区画)
階数:地上30階、地下1階
高さ:99.28m(最高高さ105.00m)
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造(店舗棟)、免震構造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:3,691.64
建築面積:2,126.60
延床面積:20,870.56
建築主:東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産
設計者:前田建設工業 一級建築士事務所
施工者:前田建設工業
工期:2021年4月中旬着工〜2024年1月下旬竣工予定
入居:2024年3月中旬予定
公式HP:https://ikenishi.brillia.com/