ザ・パークハウス 大森タワー 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 大森で建設中のタワーマンション「ザ・パークハウス 大森タワー」(地上24階、高さ80.33m)の完成予想図です。建設地はJR「大森」駅の東口から徒歩3分。三菱地所レジデンスとエヌ・ティ・ティ都市開発が売主の分譲タワマンです。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。




ザ・パークハウス 大森タワー 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「ザ・パークハウス 大森タワー」の規模は地上24階、高さ80.33m、敷地面積1,288.62屐建築面積469.33屐延床面積8,181.15屐∩躙与104戸、売主は三菱地所レジデンスとエヌ・ティ・ティ都市開発、設計者と施工者は木内建設で2024年12月上旬竣工、2025年2月上旬入居開始予定となっています。

 2023年1月中旬から販売開始予定で販売間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は37.44屐76.28屐▲丱襯灰法写明僂11.34屐21.40屬箸覆辰討い泙后専有面積には個別宅配ボックス面積0.55屐0.62屬盍泙泙譴討い泙后



ザ・パークハウス 大森タワー 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 地上から見上げた完成予想図です。



ザ・パークハウス 大森タワー エントランス完成予想CG
エントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスは最寄駅のJR「大森」駅からは遠い側に配置されます。




ザ・パークハウス 大森タワー 平面図
平面図[出典:公式HP]

 3〜14階と15〜24階の平面図です。総戸数104戸のうち91戸が角住戸で角住戸率は87.5%となります。

 2階の平面図は公式HPに見当たりませんでしたが、総戸数から計算すると2階は4戸でそのうち3戸が角住戸となります。1部屋分残りますがそこは共用施設になるのかもしれません。



ザ・パークハウス 大森タワー B TYPE
B TYPE[出典:公式HP]

 Bタイプの間取り図です。1LDK+WIC+SICで専有面積は39.90屐▲丱襯灰法写明11.34屬箸覆蠅泙后3兔燦佑箸覆蠅泙垢北側には窓はないようです。また、玄関横には戸別宅配ボックスが設置されます。



ザ・パークハウス 大森タワー E TYPE
E TYPE[出典:公式HP]

 Eタイプの間取り図です。2LDK+FS+2WIC+SICで専有面積は61.60屐▲丱襯灰法写明11.34屬箸覆蠅泙后D望が期待できる15〜24階の中高層階に位置する角住戸ですが、こちらも東京都心側となる北側には窓はないようです。ただ、バルコニーからは北側が見えそうです。



ザ・パークハウス 大森タワー I TYPE
I TYPE[出典:公式HP]

 Iタイプの間取り図です。3LDK+FS+WIC+SIC+バントリーで専有面積は76.28屐▲丱襯灰法写明21.40屬箸覆蠅泙后



ザ・パークハウス 大森タワー 位置図
位置図[出典:公式HP]

 建設地はJR京浜東北線「大森」駅から徒歩3分、京浜急行線「大森海岸」駅から徒歩9分の場所に位置しています。敷地の西側と南側が路地に面しており人通りが多い場所となっています。




ザ・パークハウス 大森タワー

 2022年8月5日に南西側から撮影した「ザ・パークハウス 大森タワー」(地上24階、高さ80.33m)の建設地です。東西に細長い敷地で、こちらの角側には21台の機械式駐車場が設置されます。



ザ・パークハウス 大森タワー

 幹線道路からは中に入った建物に囲まれた場所のため、中層階以上でないと景色はあまり期待できなさそうです。



ザ・パークハウス 大森タワー

 チラッと中が見えました。



ザ・パークハウス 大森タワー

 撮影した週の作業予定は立駐・DSP 2次掘削、コンクリート打設、墨出し、スラブ配筋、機械式駐車場 コンクリート打設となっていました。



ザ・パークハウス 大森タワー



ザ・パークハウス 大森タワー

 南東側から見た建設地です。









ザ・パークハウス 大森タワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。建築計画の数値の修正に取り消し線を使っているのは初めて見た気がします。

■物件概要■
名称:ザ・パークハウス 大森タワー
計画名称:大田区大森北1丁目計画
所在地:東京都大田区大森北一丁目11番9,10,11,29
交通:JR京浜東北線「大森」駅 徒歩3分
   京浜急行線「大森海岸」駅 徒歩9分
用途:共同住宅
総戸数:104戸
階数:地上24階
高さ:80.33m
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:1,288.62
建築面積:469.33
延床面積:8,181.15
建築主:三菱地所レジデンス、エヌ・ティ・ティ都市開発
設計者:木内建設
施工者:木内建設
工期:2022年3月1月着工〜2024年12月上旬竣工予定
入居:2025年2月上旬予定
公式HP:https://www.mecsumai.com/tph-omori-tower/