三越千葉店跡地！地上23階、高さ80.29m「千葉駅東口西銀座B地区」の建設状況！東京建物、野村不動産、中央住宅、ファーストコーポレーションによる分譲タワマン（2022.7.29） : 超高層マンション・超高層ビル

　三越千葉店跡地のタワーマンション「(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業」(地上23階、高さ80.29m)の建設地です。2022年7月29日に撮影しました。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

計画図[出典：千葉市]

　「(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業」の規模は地上23階、地下1階、高さ80.29m、敷地面積3,805.80㎡、建築面積2,662.80㎡、延床面積4万8650.00㎡、総戸数491戸、建築主は東京建物、野村不動産、中央住宅、ファーストコーポレーション、設計者と施工者はファーストコーポレーションで2022年7月1日着工、2026年3月下旬竣工予定となっています。

　建設地はこの計画図右側の緑色部分で、千葉駅東側のロータリーから続く千葉駅前大通りに面した場所となっています。ここの地区はにぎわいを創出するため条例で1、2階を住宅以外の用途にすることになっていることから1～2階は店舗と保育施設し、3階以上が共同住宅となります。

　2022年7月29日に千葉駅前大通りから撮影した「(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業」(地上23階、高さ80.29m)の建設地です。

　左側で鉄骨が組まれているのは大和ハウス工業による「(仮称)千葉富士見プロジェクト」(地上11階、最高高さ52.87m)で1、2階は店舗スペース、3階はサービス店舗スペース、4階以上は1フロア982.99㎡のオフィスフロアとなります。

　その「(仮称)千葉富士見プロジェクト」前となる南東側から撮影。

　南西側から撮影。現地作業予定によると既存杭撤去工事、流動化処理土打設となっていました。

　建築計画のお知らせです。施工者は未定となっていますが新築工事落札者としてファーストコーポレーションが内定しています。また、その資料によると2022年11月着工となっています。

■物件概要■
事業名：(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物
所在地：千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1、2、3、4、5
用途：共同住宅、店舗、保育所
総戸数：491戸
階数：地上23階、地下1階
高さ：80.29m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：3,805.80㎡
建築面積：2,662.80㎡
延床面積：4万8650.00㎡
建築主：東京建物、野村不動産、中央住宅、ファーストコーポレーション
設計者：ファーストコーポレーション
施工者：ファーストコーポレーション
工期：2022年11月着工～2026年3月下旬竣工予定