地上28階、最高高さ約104m「シティタワー虎ノ門」の建設状況！愛宕グリーンヒルズの西隣です（2022.7.18） : 超高層マンション・超高層ビル

外観完成予想図[出典：公式HP]

　虎ノ門で建設中のタワーマンション「シティタワー虎ノ門」(地上28階、最高高さ104.14m)の完成予想図です。建設地は「愛宕グリーンヒルズ」のすぐ近くで2022年9月上旬から販売開始予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

居室からの眺望イメージ[出典：公式HP]

　「シティタワー虎ノ門」の27階相当の居室からの眺望です。南側高層からは目の前に東京タワーが見えるタワーマンションで、規模は地上28階、地下1階、高さ99.09m、最高高さ104.14m、敷地面積1,435.44㎡、建築面積1,010.66㎡、延床面積1万6997.03㎡、総戸数144戸、建築主(売主)は住友不動産、設計者と施工者は西松建設で2024年6月中旬竣工、2025年5月下旬入居開始予定となっています。

　販売開始は2022年9月上旬予定で、間取りは1LDK～3LDK、専有面積は60.06㎡～75.13㎡、バルコニー面積は9.55㎡～26.20㎡となっています。

フロア概念図[出典：公式HP]

　フロア構成は1階にエントランス、2階にテレワークルーム(個室6部屋)、3階にエントランスホールやコンシェルジュカウンター、郵便受け、そして5階～28階が内廊下の住宅フロアとなり、各階にはゴミ置き場も備えられます。

エントランス完成予想図[出典：公式HP]

　エントランスの完成予想図です。建設地は奥まった敷地となっていますが、この部分だけ大きな通りに面しています。そのためエントランスと駐車場の出入口が並んでいます。

エントランス・アプローチ完成予想図[出典：公式HP]

　エントランス・アプローチの完成予想図です。マセラティギブリ？の隣がエレベーターホールです。駐車場はパズル(昇降横行)式駐車場で64台となっています。駐輪場は総戸数と同じ144台分が用意されます。

1階エレベータホール完成予想図[出典：公式HP]

　エレベーターホールは2層吹き抜けの空間となります。

エントランスホール完成予想図[出典：公式HP]

　エレベーターを上がった先にある3階のエントランスホールです。

外観完成予想図[出典：公式HP]

　最上部の完成予想図です。建設地はビルに囲まれている場所ですが南側の中層階あたりからは東京タワーを望むことができます。また、高層階ならばち「虎ノ門麻布台ヒルズ」(地上64階、高さ約330m)のほぼ全景が見えそうな位置となっています。

現地案内図[出典：公式HP]

　建設地は東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から東側へ徒歩2分で、都営三田線「御成門」駅も徒歩圏に位置しています。建設地は住所的には愛宕と虎ノ門の境目に位置しており、東側は森ビルの「愛宕グリーンヒルズ」となっているため、虎ノ門というよりは愛宕のイメージが強い場所となっています。

　2020年7月18日に撮影した「シティタワー虎ノ門」(地上28階、最高高さ104.14m)の建設地です。右側(北側)とはかなりの高低差がある敷地となっています。また、境界線がわかりませんが手前では寺院も建設中です。

　「シティタワー虎ノ門」の建設地にズームです。

　高台側では擁壁になると思われる部分が建設中でした。

　南側を通る幹線道路から撮影。左側(西側)に行くと東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、右側(東側)に行くと都営三田線「御成門」駅があります。

　愛宕エリアと虎ノ門エリアの超高層ビル群を繋ぐ1棟となりそうです。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：シティタワー虎ノ門
計画名：(仮称)虎ノ門3丁目計画新築工事
所在地：東京都港区虎ノ門３丁目209番1他
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩2分
　　　都営三田線「御成門」駅
用途：共同住宅
総戸数：144戸（非分譲住戸2戸、その他住戸14戸含む）
階数：地上28階、地下1階
高さ：99.09m(最高104.14m)
構造：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：1,436.01㎡（青松寺の所有地0.57㎡含む）、販売対象面積：1,435.44㎡
建築面積：1,010.66㎡
延床面積：16,997.03㎡
建築主：住友不動産住宅分譲事業部
設計者：西松建設一級建築士事務所
施工者：西松建設関東建設支社
工期：2021年5月1日着工～2024年6月中旬竣工予定
入居：2025年5月下旬予定
公式HP：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toranomon/