武蔵小杉で建設中のタワーマンション「ドレッセタワー武蔵小杉」の建設地です。2022年6月20日に武蔵小杉駅に一番近い敷地東側から撮影しました。
規模は地上23階、高さ78.77m、敷地面積2,002.73�屐�建築面積966.58�屐�延床面積1万6142.85�屐∩躙与�160戸、売主は東急、設計者と施工者は長谷工コーポレーションで2024年5月竣工、2024年6月入居開始予定となっています。
南側から撮影。撮影時は1階部分の建設中で鉄筋が地上からも見えていました。
背後に見えている武蔵小杉のタワーマンション群と比べると規模は小さいですが、東急東横線・目黒線の西側では最南端のタワーマンションのため開けた視界の部屋はそれなりに多そうです。また、他のタワーマンションからは少々距離が離れているので武蔵小杉のタワマン群をほど良い距離で見ることができそうです。
敷地北側を通る府中街道沿いから撮影。角地には既存建物が残っていますが西側は府中街道に面しています。
建設地の北側の南部沿線道路に架かる歩道橋から撮影。道路の先に「ドレッセタワー武蔵小杉」が見えることになります。
その歩道橋と繋がる「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト」のデッキから撮影。右端に見えているタワークレーンが「ドレッセタワー武蔵小杉」の建設地で、日本有数のタワマン群に加わることになります。
タワークレーンの右側がマンション本体となるので、ここからはチラッと見える程度になるかと思います。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「ドレッセタワー武蔵小杉」(地上23階、高さ78.77m)の完成予想図です。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
今週末の7月9日・10日が第2期の登録受付で、販売戸数は4戸、間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は42.09�屐�84.49�屐�販売価格は5590万円〜1億1040万円となっています。
エントランス完成予想CG[出典：公式HP]
この規模のタワーマンションとしては高級感のあるエントランスとなります。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
高層部の完成予想図です。地上23階と武蔵小杉のタワーマンションの中では低い方ですが、東急東横線・目黒線の西側では最南端のタワマンで、南西側は180度遮る建物がないため開けた視界が広がります。ただ、個人的には地平線が見えるような開けた視界よりも武蔵小杉のタワマン群が見える眺望の方が飽きが来ない景色になるかと思います。
現地案内図[出典：公式HP]
建設地は府中街道に面した場所で東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅から徒歩3分、JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩6分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅から徒歩8分の距離となっています。東側に行くと徒歩3分の距離に大型ショッピングモールの「グランツリー武蔵小杉」があり、北側には「イトーヨーカドー武蔵小杉店」、そして駅前には「武蔵小杉東急スクエア」や「ららテラス武蔵小杉」といった商業施設などがあるので日常の買い物には困らない場所となっています。
事業計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ドレッセタワー武蔵小杉
事業名：(仮称)小杉町3丁目計画新築工事
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目1番1外3筆
用途：共同住宅、店舗、飲食店
総戸数：160戸(非分譲住戸4戸含む) 他、店舗
階数：地上23階
高さ：78.77m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：2,002.73��
建築面積：966.58��
延床面積：16,142.85��
建築主：東急
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2021年5月上旬着工〜2024年5月竣工予定
入居：2024年6月予定
公式HP：https://www.d-musashikosugi.com/
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