芝浦で建設中のタワーマンション「プラウドタワー芝浦」です。撮影した2022年6月10日時点で最上階まで達していそうに見えました。
規模は地上33階、地下1階、高さ119.50m、最高高さ119.98m、敷地面積4,134.51�屐�建築面積1,559.15�屐�延床面積4万3398.61�屐∩躙与�421戸で、売主は野村不動産、設計者と施工者は竹中工務店で2023年1月中旬竣工、2023年3月中旬入居開始予定となっています。
旧海岸通り沿いの港区立芝浦小学校前から撮影。現在は17戸が先着順販売中で、間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は40.16�屐�124.46�屐�販売価格は5790万円〜2億8000万円となっています。
南東の裏側から撮影。7月1日〜2日には第2期2次の26戸が販売開始されます。間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は40.27�屐�98.25�屐�販売価格は6340万円〜1億7300万円となっています。
北東側から撮影。建設地は「日本航空田町ビルディング」の跡地です。
2022年6月20日に「六本木ヒルズ」の展望台から撮影。ビルの隙間の奥に見えているのがン「プラウドタワー芝浦」です。手前の赤い線の入ったビルの左は「東京三田再開発プロジェクト・オフィスタワー」(地上42階、高さ215m)、右が「住友不動産三田ツインビル西館」(地上43階、最高高さ179.3m)です。
敷地配置図[出典：公式HP]
「プラウドタワー芝浦」の配置図です。旧海岸通りに面した部分は公開空地の「PLAZA」として整備されます。
エントランスは田町駅側(北側)と高輪ゲートウェイ駅側(南側)の2か所のダブルエントランスとなります。現在の最寄駅はJR「田町」駅で徒歩11分、JR「高輪ゲートウェイ」駅は徒歩18分となっていますが、高輪ゲートウェイ駅周辺の再開発が進むと駅までのルートが短くなり「高輪ゲートウェイ」駅も最寄駅として利用できるようになります。
PLAZA完成予想CG[出典：公式HP]
公開空地の「PLAZA」の完成予想図です。
水盤完成予想CG[出典：公式HP]
マンション本体側には水盤も整備されます。
エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスホールの完成予想図です。
エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスホールからは公開空地の水盤などを望むことができる空間となります。
プラザビューテラス完成予想CG[出典：公式HP]
共用施設のプラザビューテラスです。テレワークも可能な場所となります。
ファミリーラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
ファミリーラウンジの完成予想図です。外の緑の気配を感じられるスペースレイアウトでキッズルームも備えられています。
ゲストルーム完成予想CG[出典：公式HP]
27階には共用施設として2つのゲストルームが用意されます。
スカイデッキ完成予想CG[出典：公式HP]
屋上にはレインボーブリッジを望むことができるスカイデッキも設置されます。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：プラウドタワー芝浦
計画名称：(仮称)芝浦4丁目計画
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩11分
JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩13分
京急本線「泉岳寺」駅 徒歩13分
用途：共同住宅・保育所
総戸数：421戸
階数：地上33階、地下1階
高さ：119.50m(最高高さ119.98m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：4,134.51��
建築面積：1,559.15��
延床面積：43,398.61��
建築主：野村不動産
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店
工期：2020年3月11日着工〜2023年1月中旬竣工予定
入居：2023年3月中旬予定
公式HP：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/
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