虎ノ門麻布台ヒルズのB街区とC街区について

虎ノ門麻布台ヒルズ

 虎ノ門・麻布台地区で建設中の「虎ノ門麻布台ヒルズ」の建設地です。2022年6月20日に六本木ヒルズの展望台から撮影しました。一番高い超高層ビルが今朝のブログに載せた地上64階、高さ約330mのA街区で、その左側がB街区とC街区となっています。

 B街区では地上64階、高さ262.83m、延床面積18万5228.13屬寮湘(B-1街区)と、地上54階、高さ237.20m、延床面積16万9072.28屬療貪(B-2街区)のツインタワーマンションが建設中で、タワーマンションとしては高さ日本一となります。また、C街区では商業施設などが入る低層の建物群が建設中です。



虎ノ門麻布台ヒルズ 完成イメージ
外観イメージ[出典:DBOXCG]

 「虎ノ門麻布台ヒルズ」全体の完成予想図です。左から地上64階、高さ約330mのA街区、地上54階、高さ237.20mの東棟(B-2街区)、地上64階、高さ262.83mの西棟(B-1街区)です。そして手前の低層の建物群がC街区です。



虎ノ門麻布台ヒルズ C街区 完成イメージ
完成イメージ[出典:DBOXCG]

 最寄駅の東京メトロ日比谷線「神谷町」駅側から見たC街区の完成予想図です。デザイン性の高い建物群となります。



虎ノ門麻布台ヒルズ C街区 完成イメージ
完成イメージ[出典:DBOXCG]

 屋外で四季折々の景色を楽しめる街となります。



虎ノ門麻布台ヒルズ 完成イメージ
完成イメージ[出典:DBOXCG]

 「虎ノ門麻布台ヒルズ」中央に整備される約6,000屬涼羆広場です。ここの地下には約4000屬離奸璽疋沺璽吋奪箸眄鞍されます。



虎ノ門麻布台ヒルズ 東棟(B-2街区) 完成イメージ
完成イメージ[出典:DBOXCG]

 B街区側の低層部の完成予想図です。森ビルの発表ではA街区も含めた全体の戸数は約1400戸で、居住者数は約3500人となっています。



虎ノ門麻布台ヒルズ 立面図
立面図[出典:森ビル]

 西棟(B-1街区)は3階〜5階が総貸室面積約4,200屬離フィスフロア(基準階面積約1,400)、6階〜64階が約970戸(サービスアパートメント約170戸を含む)の住宅フロアとなります。ジム、シアター、キッズルーム、飲食ラウンジ、スタディルーム、パーティラウンジ、ゲストルーム、BBQテラスなど多数の共用施設が用意され「都市スマートライフ」が実現されます。

 東棟(B-2街区)は1階〜13階が日本初進出となるアマン姉妹ブランドのラグジュアリーホテル「ジャヌ東京」(約120室)となり、14階〜53階が約330戸の住宅フロアとなります。住宅部のコンセプトは「リゾートホテルに暮らすような住環境」でプール付きの住戸や2層吹き抜けのリビングがある住戸も設定され、ホテルと連携したサービスも利用できるようになります。こちらにはパーティラウンジ、ゲストルームといった共用施設が用意されます。

 C街区はC1街区〜C4街区に分かれた低層の建物で商業、住宅、オフィスや寺院となります。



虎ノ門麻布台ヒルズ 平面図
平面図[出典:森ビル]

 B-1街区は東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅に、C街区は東京メトロ日比谷線「神谷町」駅に地下通路によって接続されます。その両街区は延長約700mの東西歩行者通路(地下)によって接続されるため「六本木一丁目」駅から「神谷町」駅まで地下通路だけで行けるようになります。




虎ノ門麻布台ヒルズ 西棟(B-1街区)

虎ノ門麻布台ヒルズ 西棟(B-1街区)

 高さ日本一のタワーマンションとなる「虎ノ門麻布台ヒルズ 西棟(B-1街区)」の建設地です。2022年6月20日に六本木ヒルズの展望台から撮影しました。

 規模は地上64階、地下5階、高さ262.82m、敷地面積9,648.39屐建築面積6.393.37屐延床面積18万5372.02屐建築主は森ビルが参画する虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合、設計者は森ビル、施工者は三井住友建設で2023年3月31日竣工予定となっています。ただ、来年3月に完成しているとは思えないので竣工時期は大きくずれるものと思われます。



虎ノ門麻布台ヒルズ 西棟(B-1街区)

 2022年6月19日に現地から撮影。まだ地上部に柱などは見えていませんでした。この辺りは谷となっていることもあり地下部分の面積がかなりありそうです。



虎ノ門麻布台ヒルズ 西棟(B-1街区)

 地上からだと今はまだタワークレーンが見えるだけです。



虎ノ門麻布台ヒルズ 西棟(B-1街区) 建築計画のお知らせ

 西棟(B-1街区)の建築計画のお知らせです。高さが262.83mから262.82m、建築面積が6.377.03屬ら6,393.37屐延床面積が185,228.13屬ら185,372.02屬吠儿垢砲覆辰討い泙后

■物件概要 西棟(B-1街区)■
名称:虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 西棟(B-1街区)
計画名:虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事 B-1街区
所在地:東京都港区麻布台一丁目32番6外
交通:東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
   東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
用途:共同住宅(6階〜64階)・事務所(3階〜5階)・店舗・保育所・駐車場等
総戸数:970戸(分譲802戸、サービスアパートメント168戸)
階数:地上64階、地下5階
高さ:262.82m(最高262.82m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋造)
基礎工法:直接基礎
敷地面積:9,648.39
建築面積:6.393.37
延床面積:185,372.02
建築主:虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
参加組合員:森ビル、日本郵便
設計者:森ビル
施工者:三井住友建設
工期:2019年10月1日着工〜2023年3月31日竣工予定




虎ノ門麻布台ヒルズ 東棟(B-2街区)

虎ノ門麻布台ヒルズ 東棟(B-2街区)

 高さ日本2位のタワーマンションとなる「虎ノ門麻布台ヒルズ 東棟(B-2街区)」の建設地です。2022年6月20日に六本木ヒルズの展望台から撮影しました。

 規模は地上54階、地下5階、高さ237.20m、敷地面積1万6467.87屐建築面積8.281.05屐延床面積16万8967.12屐建築主は森ビルが参画する虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合、設計者は森ビル、施工者は清水建設で2023年3月31日竣工予定となっています。こちらも竣工時期は大きくずれるものと思われます。



虎ノ門麻布台ヒルズ 東棟(B-2街区)

 2022年6月19日に現地から撮影。こちらは西棟よりも先行して工事が進んでおり、低層部ではガラスの取り付けや外壁の工事も始まっています。



虎ノ門麻布台ヒルズ 東棟(B-2街区)

 C街区越しに撮影。1階〜13階がラグジュアリーホテルの「ジャヌ東京」となりますが、既に13階は超えているので今は住宅部が建設中です。



虎ノ門麻布台ヒルズ 東棟(B-2街区)

 東京タワー近くの飯倉交差点から撮影。こちらに面している部屋からは東京タワーが目の前に見えます。



虎ノ門麻布台ヒルズ 東棟(B-2街区)

 A街区の低層部越しに撮影。ここから倍以上高くなるのでこの場所からも普通に見えるようになります。



虎ノ門麻布台ヒルズ 東棟(B-2街区)

 西棟と比べて東棟の方が戸数は少なく豪華な部屋が多くなるようです。



虎ノ門麻布台ヒルズ 東棟(B-2街区) 建築計画のお知らせ

 東棟(B-2街区)の建築計画のお知らせです。建築面積が8,268.14屬ら8,281.05屐延床面積が169,072.28屬ら168,967.12屬吠儿垢砲覆辰討い泙后


■物件概要 東棟(B-2街区)■
名称:虎ノ門・麻布台地区市街地再開発事業 東棟(B-2街区)
計画名:虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事 B-2街区
所在地:東京都港区麻布台一丁目12番、13番外
交通:東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
   東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
用途:共同住宅(14階〜53階)・ホテル(1階〜13階・ジャヌ東京)・店舗・集会場・駐車場等
総客室数:約120室
総戸数:約330戸
階数:地上54階、地下5階
高さ:237.20m(最高237.20m)
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋造)
基礎工法:直接基礎
敷地面積:16,467.87
建築面積:8,281.05
延床面積:168,967.12
建築主:虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
参加組合員:森ビル、日本郵便
設計者:森ビル
施工者:清水建設
工期:2019年8月1日着工〜2023年3月31日竣工予定




虎ノ門麻布台ヒルズ C街区

虎ノ門麻布台ヒルズ C街区

 2022年6月20日に六本木ヒルズの展望台から撮影した「虎ノ門麻布台ヒルズ C街区」の建設地です。屋上部がウネウネしているのが特徴的です。



虎ノ門麻布台ヒルズ C街区

 地下通路で接続する東京メトロ日比谷線「神谷町」駅側から見たC街区です。



虎ノ門麻布台ヒルズ C街区

 ウネウネとした鉄骨が組まれ始めています。



虎ノ門麻布台ヒルズ C街区

 外壁が設置される前の今時点で凄い建物になることがわかります。



虎ノ門麻布台ヒルズ C街区

 裏側は垂直な壁で割と普通ですが、外壁が設置されるとまた雰囲気が変わるのかもしれません。



虎ノ門麻布台ヒルズ C街区

 高台側から見たC街区です。「虎ノ門麻布台ヒルズ」に何の用事がなくてもただ建物を見るだけでも楽しめる街となりそうです。