竹芝で建設中の分譲マンション「パークホームズ浜松町」(地上18階、最高高さ64m)です。2022年5月28日に「東京ポートシティ竹芝」のスキップテラスから撮影しました。
規模は地上18階、高さ59.95m、最高高さ64.00m、敷地面積596.78�屐�建築面積302.73�屐�延床面積4,857.90�屐∩躙与�102戸(一般販売対象戸数60戸)、売主は三井不動産レジデンシャル、設計者と施工者は西武建設で2023年8月下旬竣工、2023年11月下旬入居開始予定となっています。
東京湾が目の前の立地ですが海側には「ホテル タビノス浜松町」(地上13階)があるので、東京湾を堪能できるのはそれよりも高いフロアだけとなります。
また、周辺には超高層ビルが建ち並んでいるので全部屋必ずどこかの方向が超高層で視界を遮られます。
建設地にズームです。右側のデッキに登ると徒歩1分でゆりかもめ「竹芝」駅に行くことができます。また、そのデッキは屋根付きで2027年度には「浜松町」駅に繋がります。現在は「浜松町」駅の目の前まで開通しています。
地上から撮影。建設地は「浜松町ビジネスマンション」の跡地です。12.11�屬�1Rが大多数を占めるマンションで格安で港区民になれる場所でした。
右側に見えているのがスキップテラスです。また、見えていませんがこの背後では今朝のブログに載せた「ブリリアタワー浜離宮」(地上32階、高さ117.22m)が建設中です。
外観完成予想CG[公式HP]
「パークホームズ浜松町」の完成予想図です。L字のライティングが印象的なデザインとなっています。
エントランス完成予想CG[公式HP]
エントランスは灯台の石積みをイメージし、厚みの異なる大判の御影石が貼り合わせています。
エントランスホール完成予想CG[公式HP]
エントランスホールです。
敷地配置イラスト[公式HP]
共用施設としてエントランスホールの隣には完全個室(4室)のワークラウンジが配置されます。駐車場はありませんが自転車置き場は全戸数分の102台分あり、居住者専用の電動キックボードシェアサービススペースも用意されます。
平面図[公式HP]
2〜6、8〜10階の平面図です。Aタイプが57.95�屬�2LDK+2WIC、、B〜Dタイプが1K+WIC、25.40�屬�1K、Eタイプが1K+WIC、25.37�屐�Fタイプが38.87�屬�1DK+WICとなっており、1K〜1DKの部屋が大部分を占めます。
位置図[公式HP]
場所はゆりかもめ「竹芝」駅のすぐ近くで徒歩2分、JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅は徒歩6、都営大江戸線・浅草線「大門」駅は徒歩7分の距離となっています。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：パークホームズ浜松町
計画名：(仮称)海岸一丁目マンション建替計画(単身向け共同住宅)
所在地：東京都港区海岸一丁目20番6
交通：山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩6分
都営大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩7分
ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分
用途：集合住宅
総戸数：102戸（一般販売対象戸数60戸）
階数：地上18階
高さ：59.95m(最高高さ64.00m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：596.78��
建築面積：302.73��
延床面積：4,857.90��
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：西武建設
施工者：西武建設
工期：2021年5月1日着工〜2023年8月下旬竣工予定
入居：2023年11月下旬予定
公式HP：https://www.31sumai.com/mfr/X1914/
- カテゴリ
- 超高層ビル日記(東京編)
