竹芝で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー浜離宮」です。2022年5月28日に撮影しました。規模は地上32階、地下1階、高さ117.22m、敷地面積2,820.88�屐�建築面積1,274.25�屐�延床面積2万9590.35�屐�売主は東京建物、設計者は松田平田設計と長谷工コーポレーション、施工者は長谷工コーポレーションで2023年9月29日竣工、2024年1月下旬入居開始予定となっています。
総戸数は420戸(募集対象外住戸305戸、提携企業勤務者優先住戸3戸含む)で現在は3戸が先着順販売中となっています。販売住戸の間取りは3LDK、専有面積は83.01�屐�101.77�屐�販売価格は1億8590万円〜2億8990万円となっています。
隣の「東京ポートシティ竹芝」のスキップテラスから撮影。
この三角形部分には公開空地が整備されます。
スキップテラス内から撮影。浜崎橋JCTを眺められるスポットでしたが既に見えなくなっています。
スキップテラスと同じ高さのフロアは丸見えです。
地上に降りて北側から撮影。
南側から撮影。背後の超高層ビルがスキップテラスのある「東京ポートシティ竹芝オフィスタワー」(地上40階、高さ208.83m)です。
竹芝からJR「浜松町」駅に繋がるデッキ(現在は浜松町駅前まで開通)から撮影。「旧芝離宮恩賜庭園」の先に「ブリリアタワー浜離宮」が見えます。
ズームです。手前には「SNビル（旧シナネン本社ビル）」(地上10階)がありますが「ブリリアタワー浜離宮」は「旧芝離宮恩賜庭園」を借景できる立地となっています。
同じ日に撮影した「六本木ヒルズ」の展望台からの眺めです。中央やや右側のタワークレーンが見えている場所が「ブリリアタワー浜離宮」の建設地です。
ズームです。
完成予想CG[公式HP]
「ブリリアタワー浜離宮」の完成予想図です。
グランドエントランス完成予想CG[公式HP]
タワーマンションとしては落ち着いた感じのグランドエントランスとなっています。
エントランスラウンジ完成予想CG[公式HP]
エントランスラウンジは高級感のある2層吹き抜けの空間となります。
エントランスラウンジ完成予想CG[公式HP]
そのエントランスラウンジから見た庭です。
ビューラウンジ完成予想CG[公式HP]
19階北東側に設置される共用施設のビューラウンジです。
オーナーズスイート完成予想CG[公式HP]
同じ19階に配置されるオーナーズスイートです。
スカイテラス完成予想CG[公式HP]
屋上には東京湾やレインボーブリッジを望む「スカイテラス」も配置されます。
位置図[公式HP]
最寄駅はゆりかもめ「竹芝」駅で徒歩2分の距離で、一番利用頻度が高そうなJR山手線・京浜東北線「浜松町」駅は徒歩5分の距離となっています。南側ルートと比べて少し距離が長くなりますが北側ルートでは屋根付きのペデストリアンデッキが利用できます。
都営大江戸線・都営浅草線「大門」駅が徒歩6分の距離となっており、都営浅草線は京成線に直通しており成田空港まで一本で行けます。また、京急にも直通しており羽田空港にも一本で行けます。東京モノレールの「浜松町」駅もあるので飛行機を使った国内外の出張が多い人には便利な場所となっています。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ブリリアタワー浜離宮
計画名：(仮称)イトーピア浜離宮建替計画 新築工事
所在地：東京都港区海岸１丁目19番1
交通：JR山手線・JR京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩5分
都営大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩6分
ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分
用途：共同住宅・保育所
総戸数：420戸 （募集対象外住戸305戸、提携企業勤務者優先住戸3戸含む、他保育施設1区画）
階数：地上32階、地下1階
高さ：117.22m(最高117.22m)
敷地面積：2,820.88��
建築面積：1,274.25��
延床面積：29,590.35��
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
建築主：イトーピア浜離宮マンション建替組合
事業協力者：東京建物
設計者：松田平田設計、長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2020年9月26日着工〜2023年9月29日
公式HP：https://hamarikyu.brillia.com/
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