外観完成予想CG[出典：公式HP]
東中野駅前にあった「west 53rd日本閣」跡地のタワーマンション「パークタワー東中野グランドエア」の公式HPがオープンしました。規模は地上25階、地下1階、最高高さ87.7m、敷地面積2,047.36�屐�建築面積1,318.92�屐�延床面積1万5477.71�屐�売主は三井不動産レジデンシャルと東京建物、設計者と施工者は東急建設で2024年3月下旬竣工予定です。
総戸数は165戸（一般販売対象住戸155戸）で2022年11月中旬から第一期一次の販売開始予定です。販売間取りは1K〜3LDK、専有面積は28.31�屐�103.25�孱蹐覇�居開始予定は2024年4月下旬予定となっています。
▼パークタワー東中野グランドエア：公式HP
https://www.higashinakano-1.com/shinchiku/X1917001/
立地概念イラスト[出典：公式HP]
建設地はJR「東中野」駅の北東側で徒歩1分の場所に位置しています。
航空写真[出典：公式HP]
建設地の東隣には同じ三井不動産が開発した「ユニゾンタワー」(地上31階、最高高さ112.85m)と「パークタワー東中野」(地上30階、最高高さ103.7m)が建ち並んでいます。
敷地配置イラスト[出典：公式HP]
「パークタワー東中野グランドエア」と「ユニゾンタワー」とはペデストリアンデッキで接続され、低層部の商業施設「ユニゾンモール」へと繋がります。
エントランスは「東中野」駅に近い側に設置されますが、駅までは階段を登る必要があるので駅に行くときは2階のデッキ経由、帰りは階段を下りるといった動線も可能となります。
ラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
1階に設置されるラウンジの完成予想図です。
バルコニー完成予想CG[出典：公式HP]
最上階の103A-typeのバルコニー完成予想図です。目の前には新宿の超高層ビル群が見えるロケーションとなります。
103A-type[出典：公式HP]
その103A-typeの間取り図です。で3LDK+WIC+SIC+S、専有面積103.25�屐▲丱襯灰法写明�13.97�屐▲肇薀鵐�ルーム面積1.26�屬離廛譽潺▲爛廛薀鵑箸覆辰討い泙后�
位置図[出典：公式HP]
建設地は総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩1分、都営大江戸線「東中野」駅徒歩5分、東京メトロ東西線「落合」駅徒歩7分の3路線が利用可能な場所に位置しています。
2022年6月10日に撮影した「パークタワー東中野グランドエア」の建設地です。「ユニゾンタワー」に繋がるデッキから撮影しました。
目の前の木は既存樹のスダジイでシンボルツリーとして継承され、エントランスはこの木の目の前に設置されます。
仮囲いの中です。
ズームです。
奥側には駐車場や駐輪場などが設置されます。
「ユニゾンタワー」と繋がるデッキ部分です。「west 53rd日本閣」と接続されていたデッキがそのまま利用されます。
そのデッキと「パークタワー東中野グランドエア」の建設地です。
工事工程は躯体工事、解体工事、土工事となっていました。
敷地北東側から撮影。
敷地北西側から撮影。すぐ隣に「ユニゾンタワー」と「パークタワー東中野」が建ち並んでいます。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：パークタワー東中野グランドエア
計画名：(仮称)中野区東中野五丁目計画
所在地：東京都中野区東中野五丁目2
用途：共同住宅
総戸数：165戸（一般販売対象住戸155戸）
階数：地上25階、地下1階
高さ：80.7m（最高87.7m）
敷地面積：2,047.36��
建築面積：1,318.92��
延床面積：15,477.71��
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎工法
建築主：三井不動産レジデンシャル、東京建物
設計者：東急建設 一級建築士事務所
施工者：東急建設
工期：2022年2月1日着工〜22024年3月下旬竣工予定
入居：2024年4月下旬予定
公式HP：https://www.higashinakano-1.com/shinchiku/X1917001/
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