シティハウス西池袋

 西池袋で建設中の分譲マンション「シティハウス西池袋」(地上19階、高さ59.90m)です。2022年5月20日に山手通りから撮影した時点では17階まで建設が進んでいました。



シティハウス西池袋

 規模は地上19階、高さ59.90m、敷地面積1,666.03屐僻稜簑仂殘明僂六籠刺蘆管分の面積13.66屬魎泙1,679.70)、建築面積723.38屐延床面積9,420.88屐売主は住友不動産、設計者と施工者は長谷工コーポレーションで2022年12月下旬竣工予定となっています。



シティハウス西池袋

 現在は5戸が先着順販売中で間取りは1LDK+2S〜2LDK+S、専有面積は64.41屐64.47屐販売価格は8700万円〜9600万円となっています。



シティハウス西池袋 外観完成予想図
外観完成予想図[出典:公式HP]

 「シティハウス西池袋」の完成予想図です。



シティハウス西池袋 外観完成予想図
外観完成予想図[出典:公式HP]

 総戸数は137戸(非分譲住戸79戸、その他住戸1戸含む)で分譲戸数は全体の半分以下となっています。



シティハウス西池袋 エントランス完成予想図
エントランス完成予想図[出典:公式HP]

 建設地の西側は山手通り沿いで目の前には広い歩道が整備されており、最寄駅の東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅までフラットなアプローチで行くことができます。



シティハウス西池袋 エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図[出典:公式HP]

 エントランスから風除室を通って中に入ると2層吹き抜けのエントランスホールがあります。



シティハウス西池袋 敷地配置イラスト
敷地配置イラスト[出典:公式HP]

 山手通り沿いの歩道には自転車用と歩行者用に分かれており歩きやすい環境となっています。また、駐車場は建物を通過した先に合計26台(平置4台・単純昇降式21台・身障者用1台)が用意されます。駐車場の月額利用料は2万7000円〜3万5000円となります。



シティハウス西池袋 位置図
位置図[出典:公式HP]

 最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅で徒歩4分。少々距離はありますがJR山手線「池袋」駅も徒歩圏で徒歩15分となっています。また、南側に行くと西武池袋線「椎名町」駅まで徒歩8分の距離で複数路線が使用可能となっています。

 また、山手通りの地下には首都高中央環状線が通っており、近くには西池袋出入口と高松入口があるので車での移動も便利な場所となっています。



シティハウス西池袋 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:シティハウス西池袋
計画名:(仮称)豊島区西池袋五丁目計画
所在地:東京都豊島区西池袋五丁目4番1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩4分
   東京メトロ副都心線「要町」駅から徒歩4分
   東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩11分
   JR山手線「池袋」駅から徒歩15分
   西武池袋・豊島線「椎名町」駅から徒歩8分
用途:共同住宅
総戸数:137戸(非分譲住戸79戸、その他住戸1戸含む)
階数:地上19階
高さ:59.90m
構造:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
基礎工法:杭基礎工法
敷地面積:1,666.03
建築面積:723.38
延床面積:9,420.88
建築主:住友不動産
設計者:長谷工コーポレーション 一級建築士事務所
施工者:長谷工コーポレーション
工期:2020年10月30日着工〜2022年12月下旬竣工予定
入居:2023年5月下旬予定
公式HP:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishiikebukuro/