池袋で建設中のタワーマンション「ブリリアタワー 池袋 West」(地上30階、最高高さ105m)の建設地です。2022年5月20日に撮影しました。タワークレーンが1基設置され地上部の建設が始まっています。
「ブリリアタワー 池袋 West」の規模は地上30階、地下1階、高さ99.28m、最高高さ105.00m、敷地面積3,691.64�屐�建築面積2,126.60�屐�延床面積2万870.56�屬如∩躙与�230戸の免震構造のタワーマンションとなります。
名称は東京建物の分譲マンションブランド「ブリリア」を冠にしていますが、売主は東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産の3社となっています。設計者と施工者は前田建設工業で2024年1月下旬竣工予定です。
2022年6月上旬からは第1期3次の販売開始予定で、第1期3次以降で売り出される間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は38.61�屐�101.56�屐�販売価格は5900万円台〜2億900万円台となっています。
同じ日に「サンシャイン60」の展望台から撮影。手前にマンションがあるため下の方は一部しか見えていませんがタワークレーンは見えるようになっています。
左のタワーマンションは「ザ・タワー・グランディア」(地上38階、高さ138.65m)で、こちらの方が池袋駅に近いです。「ブリリアタワー 池袋 West」としては東京メトロ有楽町線「要町」駅の方が近いです。
さらに広角で撮影。矢印を入れた場所が「ブリリアタワー 池袋 West」の建設地です。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「ブリリアタワー 池袋 West」(地上30階、最高高さ105m)の完成予想図です。中層部あたりからは角に丸みがあるデザインとなっています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
建設地の西側には「祥雲寺」の緑地が広がっています。
敷地配置完成予想CG[出典：公式HP]
マンション本体は池袋駅に近い東側に配置され、西側の「祥雲寺」に隣接した部分にあは物販店舗が配置されます。また、駐車場の出入口は西側の路地に面しています。
エントランス完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスの完成予想図です。目の前の道路の地下には東京メトロ有楽町線が通っており、この道路を右側(東側)に真っ直ぐ行くと池袋駅に辿り着きます。
エントランスラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
中に入ったところにあるエントランスラウンジは2層吹き抜けとなっており、豊島区の花「つつじ」をイメージしたシンボルアートが配置されます。
位置図[出典：公式HP]
建設地は東京メトロ丸の内線「池袋」駅のC1出口から徒歩5分、JR山手線「池袋」駅の西口から徒歩10分の距離となっていますが、これは駅の出入口までの時間のため改札まではさらに数分かかります。また、最も近い駅は東京メトロ有楽町線「要町」駅で徒歩3分の距離となっています。
建築計画のお知らせです。下記物件概要は公式HPの値を優先して載せています。
■物件概要■
名称：ブリリアタワー 池袋 West
計画名：(仮称)池袋３丁目計画
所在地：東京都豊島区池袋３丁目1631番1,41,42,43,45
交通：東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩5分
JR山手線「池袋」駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩3分
用途：共同住宅・店舗
総戸数：230戸（他、店舗1区画）
階数：地上30階、地下1階
高さ：99.28m(最高高さ105.00m)
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造(店舗棟)、免震構造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：3,691.64��
建築面積：2,126.60��
延床面積：20,870.56��
建築主：東京建物、三菱地所レジデンス、東急不動産
設計者：前田建設工業 一級建築士事務所
施工者：前田建設工業
工期：2021年4月中旬着工〜2024年1月下旬竣工予定
入居：2024年3月中旬予定
公式HP：https://ikenishi.brillia.com/
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