虎ノ門の分譲のタワーマンション「パークコート虎ノ門」です。規模は地上21階、塔屋1階、高さ88.16m、敷地面積1,941.26�屐�建築面積1,042.15�屐�延床面積1万4839.23�屐∩躙与�120戸(事業協力者住戸13戸含む)、売主は三井不動産レジデンシャル、設計者と施工者は大林組で2022年1月に竣工しています。
一般的なマンションの階高は約3mですが、ここは三井のパークコートシリーズだけあって階高は約3m80cm、天井高は2800mmとなっており、そのため21階建てでも高さが88.16mもあります。
ここで後ろを向くと「ホテルオークラ東京別館」の解体工事が行われています。
「パークコート虎ノ門」は最寄駅の東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から「ホテルオークラ東京別館」に向かって坂を登り始めたところに位置しています。エントランスはゆるい坂道の途中にありますが、この先に進むと急坂になります。もう一つの最寄駅である東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅はその急坂を登った先にあります。
今回はご縁があってご購入者様に呼んで頂き「パークコート虎ノ門」に入ることができました。
総戸数120戸のマンションとは思えない立派なエントランスホールでした。
エントランスホールからは滝のあるプライベートガーデンを望むことができます。
21階屋上のスカイテラスからの眺めです。GW中の訪問だったため東京タワーがGW用のダイヤモンドヴェールになっていました。周辺には超高層ビルが建ち並ぶ立地ですが、ちょうどビル群の隙間から東京タワーが足元から見える位置関係になっています。
坂の途中ですが標高17.7mくらいの場所に位置しているため数値以上の高さ感があります。
六本木一丁目駅方面です。
スカイテラスに入ってすぐの景色です。やっぱり東京タワーが目の前に見える景色はいいですね。東京スカイツリーと違って東京タワーは超高層ビル群に囲まれているため、ここまで見えるマンションは希少価値が高さそうです。
17〜19階平面概念イラスト[出典：公式HP]
これは17〜19階の平面図ですが、21階の右下の住戸がある辺りがスカイテラスとなっています。
建設中に撮影した建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：パークコート虎ノ門
計画名：(仮称)港区虎ノ門四丁目計画
所在地：東京都港区虎ノ門４丁目1-20
用途：共同住宅
総戸数：120戸（事業協力者住戸13戸含む）
階数：地上21階、塔屋1階
高さ：88.16m(最高高さ88.16m)
構造：鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：1,941.26��
建築面積：1,042.15��
延床面積：14,839.23��
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：大林組一級建築事務所
施工者：大林組
工期：2019年9月24日着工〜2022年1月竣工
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- 超高層ビル日記(東京編)
