パークタワー勝どき

 勝どきで建設中のタワーマンション「パークタワー勝どき」です。環状第二号線が通る黎明大橋から2022年4月25日に撮影しました。

 左が「パークタワー勝どきサウス」(地上58階、最高高さ194.53m)で右が「パークタワー勝どきミッド」(地上45階、最高高さ164.60m)です。



パークタワー勝どきサウス

 まずはトライスター型の「パークタワー勝どきサウス」をグルっと一周載せていきます。



パークタワー勝どきサウス

 サウスの規模は地上58階、地下3階、高さ188.80m、最高高さ194.53m、敷地面積1万2015.18屐建築面積4,300.00屐延床面積18万827.74屐∩躙与1665戸(販売総戸数1145戸、事業協力者住戸520戸)、売主は三井不動産レジデンシャルと鹿島建設、設計者と施工者は鹿島建設で、2023年8月31日竣工、2024年4月下旬入居開始予定となっています。



パークタワー勝どきサウス

 陸側から撮影。2022年5月中旬からは第2期1次の販売開始予定で、販売間取りは1K〜4LDK、専有面積は31.29屐110.47屬箸覆辰討い泙后



パークタワー勝どきサウス

 清澄通りが通る新島橋から撮影。撮影時には41階部分の建設が始まっていました。



パークタワー勝どきサウス

 最後は黎明大橋からミッドが見えない位置から撮影。最上階まで残り17フロアです。



パークタワー勝どきミッド

 1枚目と同じ場所から見た「パークタワー勝どきミッド」です。こちらは42階部分の建設が始まっており最上階までもう少しです。



パークタワー勝どきミッド

 ミッドの規模は地上45階、地下2階、高さ158.85m、最高高さ164.60m、敷地面積1万712.20屐建築面積4,745.85屐延床面積13万8312.00屐∩躙与1121戸(販売総戸数570戸、事業協力者住戸551戸)、売主は三井不動産レジデンシャルと清水建設、設計者と施工者は清水建設、2023年8月下旬竣工、2024年4月下旬入居開始予定となっています。

 2022年6月下旬からは第3期の販売開始予定で、販売間取りは1K〜2LDK、専有面積は25.05屐64.00屬箸覆辰討い泙后



パークタワー勝どきミッド

 ミッドの地下1階〜地上3階は商業施設、4階〜7階はオフィスフロアで住宅フロアは8階以上となっています。商業施設など全て含めた街の名称は「GRAND MARINA TOKYO(グランドマリーナ東京)」となっています。



パークタワー勝どき

 晴海通りが通る黎明橋から撮影。右側の白いマンションは「黎明スカイレジテル」でB棟として地上29階、高さ約106mのタワーマンションへ建て替えが計画されています。

 この朝潮運河の両岸で工事が行われている場所には人道橋が整備され晴海側と繋がります。



パークタワー勝どき 外観・人道橋完成予想CG
外観・人道橋完成予想CG[出典:公式HP]

 その人道橋の完成予想図です。



パークタワー勝どきミッド

 「黎明スカイレジテル」の陸側にある路地から撮影。道路の先にタワマンがそびえ立つ個人的には好きな光景です。



パークタワー勝どきミッド

 勝どき駅に一番近い側から撮影。この角地にはメトロパビリオンが建設され「勝どき」駅まで地下通路で接続されます。これによりミッドは駅直結タワマンとなります。



パークタワー勝どき メトロパビリオン完成予想CG
メトロパビリオン完成予想CG[出典:公式HP]

 メトロパビリオンの完成予想図です。



パークタワー勝どき 駅通路入口完成予想CG
駅通路入口完成予想CG[出典:公式HP]

 勝どき駅と繋がる地下通路の出入口です。



パークタワー勝どき 貫通通路完成予想CG
貫通通路完成予想CG[出典:公式HP]

 サウスは屋根付きの貫通通路がメトロパビリオンまで繋がっているので、風が強くなければ雨の日でも傘なしで駅まで行けるようになります。



パークタワー勝どきミッド

 ミッドはへの字型となっており、見る角度によってはスクエア型のタワーマンションにも見えます。



パークタワー勝どき

 2022年5月8日に江戸川区の自宅から見た「パークタワー勝どき」です。晴海の超高層ビル群の隙間から見えるようになっています。



パークタワー勝どき 全体敷地配置図
全体敷地配置図[出典:公式HP]

 「パークタワー勝どき」の配置図です。サウスとミッドの間にはセントラルラグーンが整備され、そして周囲には緑地や散策路が配置されます。



パークタワー勝どき セントラルラグーン完成予想CG
セントラルラグーン完成予想CG[出典:公式HP]

 セントラルラグーンの完成予想図です。



パークタワー勝どき スカイデッキ完成予想CG
スカイデッキ完成予想CG[出典:三井不動産レジデンシャル]

 サウス53階のセットバックした部分には共用施設としてスカイデッキが設置されます。



パークタワー勝どき スカイデッキ完成予想CG
スカイデッキ完成予想CG[出典:公式HP]

 周囲には水が流れ落ちる水盤が設置されます。



パークタワー勝どき ルーフトップラウンジ完成予想CG
ルーフトップラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 また、53階と54階には二層吹き抜けのルーフトップラウンジも配置されます。ここからも水が流れ落ちる水盤を見ることができます。



パークタワー勝どき 外観完成予想CG
外観完成予想CG

 ミッドの8階にはフィットネスルームやパーティラウンジ、ゲストルームなどなど様々な共用施設が集約されます。



パークタワー勝どきサウス 建築計画のお知らせ

 サウスの建築計画のお知らせです。

■物件概要(サウス)■
名称:パークタワー勝どきサウス
計画名:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
交通:都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分
用途:共同住宅、店舗
総戸数:1665戸(販売総戸数1145戸、事業協力者住戸520戸)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18
建築面積:4,300.00
延床面積:180,827.74
売主:三井不動産レジデンシャル、鹿島建設
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
売主:三井不動産レジデンシャル、鹿島建設
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工〜2023年8月31日竣工予定
入居:2024年4月下旬予定
公式HP:https://www.31sumai.com/mfr/X1972/



パークタワー勝どきミッド 建築計画のお知らせ

 ミッドの建築計画のお知らせです。

■物件概要(ミッド)■
名称:パークタワー勝どきミッド
計画名:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
交通:都営大江戸線「勝どき」駅徒歩1分
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:1121戸(販売総戸数570戸、事業協力者住戸551戸)
階数:地上45階、地下2階
高さ:158.85m(最高164.60m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20
建築面積:4,745.85
延床面積:138,312.00
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
売主:三井不動産レジデンシャル、清水建設
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工〜2023年8月下旬竣工予定
入居:2024年4月下旬予定
公式HP:https://www.31sumai.com/mfr/X1972/