大手町の北側に位置する内神田で建設されるオフィスビル「(仮称)内神田一丁目計画」の建設地です。2022年4月24日に撮影しました。
規模は地上26階、地下3階、高さ128m、敷地面積5,105.70�屐�建築面積3,350�屐�延床面積8万5400�屐�建築主は三菱地所、設計者は三菱地所設計、施工者は大成建設で2022年7月1日着工、2025年12月31日竣工予定となっています。
建設地は「日立鎌倉橋ビル」と「コープビル」の跡地で現在は大成建設によって解体工事が行われています。
既存ビルの解体工事が進んだことにより大手町の超高層ビル群が見えるようになっています。新築される超高層ビルの地上部の建設が始まるまでしか見られない光景です。
建設地の南側には日本橋川があり上空には首都高の高架があります。
この場所は首都高地下化の範囲には含まれていないのでこのまま高架は残ります。
ただ、この首都高の下には人道橋が架けられ、日本橋川沿いには船着場や広場が整備されます。
外観イメージ[出典：三菱地所]
「(仮称)内神田一丁目計画」(地上26階、高さ128m)の完成予想図です。
概要図[出典：国土交通省]
フロア構成は概要図から判断して地下に駐車場、地上1階〜4階に店舗やビジネス支援施設、5階〜25階がオフィスフロアとなります。この概要図では26階がないので機械室になるのかもしれません。
狭域図[出典：三菱地所]
同再開発によって日本橋川に人道橋が架けることによって大手町仲通りに繋がり、大手町・丸の内・有楽町エリアを南北に貫く「仲通り」機能が神田エリアまで延伸されるこことになります。また、約1000�屬慮鯲�広場と整防災船着場の整備も行われます。
人道橋イメージ[出典：三菱地所]
日本橋川に架けられる人道橋のイメージ図です。この図を見ると雰囲気の良さそうな橋になっていますが、上空に薄っすら描かれている首都高の高架が橋の真上にあります。
防災船着場イメージ[出典：三菱地所]
日本橋川に整備される防災船着場のイメージ図です。ビル内には観光案内所が設置され、舟運サービスとの連携も予定されているとのことなので、ここを発着場としたクルーズも運航されるのかもしれません。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：(仮称)内神田一丁目計画
所在地：東京都千代田区内神田１丁目31番11、12、13、14、15
用途：事務所、店舗、ビジネス支援施設、駐車場等
階数：地上26階、塔屋2階、地下3階
高さ：128.00m
構造：鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：5,105.85��
建築面積：3,350��
延床面積：85,400��
建築主：三菱地所
設計者：三菱地所設計
施工者：大成建設
工期：2022年7月1日着工〜2025年12月31日竣工予定
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- 超高層ビル日記(東京編)
