JR千葉駅徒歩圏の三越千葉店跡地です。現在は地下部の解体工事が行われており跡地は「(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業」として地上23階、地下1階、高さ80.29m、敷地面積3,805.80�屐�建築面積2,662.80�屐�延床面積4万8650.00�屐∩躙与�491戸の分譲のタワーマンションが建設されます。
建築主は東京建物、野村不動産、中央住宅、ファーストコーポレーションの4社、設計者はファーストコーポレーション、施工者は未定で2022年7月1日着工、2026年3月下旬竣工予定となっています。
これは現地に設置されていた土砂に関する標識で、そこにに掲載されていた事業者であるファーストコーポレーションの事務所と事業区域を示した地図です。右下の現場となっている赤い場所が「(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業」の計画地で千葉駅から近く、千葉モノレールの栄町駅も近い場所となっています。ここが千葉駅から最も近いタワーマンションとなります。
現地の仮囲いには新築分譲マンション建設予定地の看板もありました。
ここの地区はにぎわいを創出するため条例で1、2階を住宅以外の用途にすることになっており、そのため1〜2階は店舗と保育施設、3階以上が共同住宅となります。
奥で解体しているのは「NTT千葉支店」で跡地は「ネクストサイト千葉ビル新築工事」として地上12階、地下1階、高さ57.8m、延床面積2万582.41�屬離�フィスビルが建設されます。
また、ここの左側では「(仮称)千葉富士見プロジェクト」として地上11階、最高高さ52.87m、延床面積1万6792�屬�1,2階に店舗が入るオフィスビルが建設されます。
仮囲いの中です。
現在は地下部分の解体工事が行われています。
完成予想図等は見当たらなかったのでどうった形状になるのかは不明ですが、3〜23階が共同住宅とし総戸数491戸で割ると単純計算で1フロア23.38戸となるのでコの字型か、中央に大きな吹き抜けのある口の字型の巨大なマンションとなりそうです。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
事業名：(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物
所在地：千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1、2、3、4、5
用途：共同住宅、店舗、保育所
総戸数：491戸
階数：地上23階、地下1階
高さ：80.29m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：3,805.80��
建築面積：2,662.80��
延床面積：4万8650.00��
建築主：東京建物、野村不動産、中央住宅、ファーストコーポレーション
設計者：ファーストコーポレーション
施工者：−
工期：2022年7月1日着工〜2026年3月下旬竣工予定
- カテゴリ
- 千葉市
