外観完成予想CG[出典：公式HP]
相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅前で建設中のタワーマンション「リビオタワー羽沢横浜国大」(地上23階、高さ92.50m)の完成予想図です。
同マンションは日鉄興和不動産のマンションブランドの「リビオ」を冠にしていますが、売主は日鉄興和不動産と三菱地所レジデンスの2社となっています。設計者はアール・アイ・エー、施工者は熊谷組で2023年11月上旬竣工、2024年2月上旬入居開始予定です。販売開始は2022年6月上旬予定となっています。
現地周辺俯瞰CG[出典：公式HP]
場所は「羽沢横浜国大」駅から徒歩1分。フラットなアプローチで道路を横断することなく駅までアクセス可能となっています。現在の駅前はドラッグストア以外にこれといった買い物ができる場所はありませんが、同マンションの低層部は商業施設となります。
「羽沢横浜国大」駅は相鉄がJRに直通する駅で、JR側の隣駅となる「武蔵小杉」駅までは16分ほどかかります。2023年3月には相鉄新横浜線が「新横浜」駅まで延伸され、同時に開通予定の東急新横浜線に直通し、東横線や目黒線に直結するようになります。現在は通勤時間帯でも1時間に3〜4本と本数が少なく不便ですが、東急にも直通するようになると通勤時間帯で1時間に14本程度になる予定です。
断面図[出典：公式HP]
1階〜4階は約8,500�屬諒９臂Χ隼楡澆函�医療施設や子育て支援施設、大学活動支援施設、農業活動支援施設が入り、5階〜23階が住宅フロアとなります。大学活動支援施設には駅名にもなっている「横浜国立大学」が入居予定となっています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「羽沢横浜国大」駅前から見た完成予想図です。「羽沢横浜国大」は「ハザコク」と略されることもあります。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
もう少し近づいた場所からの完成予想図です。
プロムナード完成予想CG[出典：公式HP]
マンションの周囲にはプロムナード(広場空間)が整備され、駅からフラットなアプローチでアクセスできるようになります。駅から見て左端がマンションのエントランスで右側が商業施設の入口となります。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「リビオタワー羽沢横浜国大」のエントランス部分です。
エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスホールは2層吹抜けで、天井には羽をイメージしたアートが設置されます。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
高層部の完成予想図です。東側住戸は横浜駅周辺やみなとみらいの超高層ビル群を望めるようになります。その横浜駅からはタクシーで2000円前後の距離となっています。
位置図[出典：公式HP]
建設地は「羽沢横浜国大」駅の目の前で南側には駅名にもなっている横浜国立大学があります。それ以外は特に何もない場所ですが、JRと東急に直通することで渋谷や新宿、大手町など色々な場所へ一本で行けるようになります。
2022年3月25日に撮影した「羽沢横浜国大」駅と「リビオタワー羽沢横浜国大」の建設地です。
「リビオタワー羽沢横浜国大」にズームです。
駅前から撮影。仮囲いの手前には駅前広場、マンション前にはプロムナード(広場空間)が整備され一体的な空間となり、道路を通ることなく駅までアクセスできるようになります。
撮影時には2階部分の建設が始まっていました。目の前にはドラッグストア クリエイトがあります。
敷地西側から撮影。
南側から撮影。南側には商業施設用の立体駐車場が建設されます。
マンション用の駐車場はタワーパーキングで総戸数357戸に対して144台分用意されます。バイク置場は4台、ミニバイク置場は14台、自転車置場は500台分用意されます。
東側の高台から撮影。
奥も高台となっており谷になっている場所が建設地ということがわかります。
目の前には貨物駅である横浜羽沢駅の線路があり広々としています。
左の線路が「横浜羽沢」駅側で、右側の黒い建物が「羽沢横浜国大」駅です。その間の奥が「リビオタワー羽沢横浜国大」の建設地です。
周辺では唯一の超高層となるのでランドマーク的存在となりそうです。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：リビオタワー羽沢横浜国大
計画名称：(仮称)羽沢横浜国大駅前 A地区 開発計画
所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２丁目508,509,515（地番）
交通：相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅(駅舎)より徒歩1分
用途：共同住宅、店舗、駐車場、駐輪場、大学活動支援施設、医療施設、子育て支援施設、農業活動支援施設
総戸数：357戸（募集対象外住戸7戸含む）、他に店舗等（区画数未定）
階数：地上23階、地下1階
高さ：92.50m
構造：鉄筋コンクリート造・鉄骨造、制振構造
敷地面積：7,407.45��
建築面積：4,214.19��
延床面積：46,307.91��
建築主：日鉄興和不動産
売主：日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス
設計者：アール・アイ・エー
施工者：熊谷組
工期：2021年2月28日着工〜2023年11月上旬竣工予定
入居：2024年2月上旬予定
公式HP：https://nskre.jp/hazayoko-tower/
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