イメージパース[出典：積水ハウス]
溜池山王駅に直結するオフィスビル「(仮称)赤坂二丁目計画」(地上28階、高さ150m)が新築工事に着手したと建築主である積水ハウスと日本生命保険より発表がありました。同時に最新の完成予想図も公開され、以前と比べると縦と横のライン部分が緑化したデザインに変更されています。
規模は地上28階、地下3階、高さ150m、敷地面積5,988.25�屐�建築面積2,967.19�屐�延床面積7万4187.82�屐Ｍ囘咾六�務所、店舗、育成用途、駐車場等、設計者は日建設計、施工者は大林組・錢高組・岩田地崎建設JVで2024年6月30日の竣工予定となっています。
▼積水ハウス：お知らせ（2022年4月1日）
「（仮称）赤坂二丁目計画」の新築着工について
断面図[出典：港区]
フロア構成は低層部にエントランスホール、スカイロビー、育成用途、そして機械室を挟み中高層部がオフィスフロアとなります。
同ビルは自然エネルギーの活用や省エネの高効率機器を積極的に取り入れることで、環境に配慮（事務所用途において「BELS※1」認証の5つ星及および「ZEB Oriented※2」評価を取得予定）するとともに、自然換気や非接触動線を確保し感染症対策も講じたビルが実現されます。
※1「BELS」（建築物省エネルギー性能表示制度）
建築物省エネ法に規定された「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」に基づき、環境性能に優れた建築物を評価・表示する制度。
※2「ZEB Oriented」（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル、オリエンテッド）
経済産業省資源エネルギー庁のロードマップに基づき、高度な省エネルギー性能を達成したビルに与えられる認証。
配置計画図[出典：港区]
建設地は外堀通り沿いにあった「国際赤坂ビル」(地上20階、高さ76.4m)の跡地で長細い敷地となっており、敷地南東側には駅前広場と地下鉄の出入口が整備されます。また、この図の右上には首相官邸があることから周辺には常時警察官がいる場所にもなっています。
位置図[出典：積水ハウス]
建設地は東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅の目の前で駅直結となります。また、ホーム等を通ることで東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅にも直結します。
2022年3月5日に撮影した「(仮称)赤坂二丁目計画」の建設地です。
撮影時は「国際赤坂ビル」の地下部解体工事中の期間(2021年7月1日〜2022年3月31日)ですが、クレーン車が少し高い位置に見えているので中では構台を組んで作業をやっているようでした。
敷地内にはテントもあったので土壌改良工事を行っていたのかもしれません。
駅前広場が整備される側から撮影。背後は「山王パークタワー」(地上44階、最高高さ194.45m)です。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：(仮称)赤坂二丁目計画
所在地：東京都港区赤坂二丁目410-1他
交通：東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅直結、東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅直結
用途：事務所、飲食店舗、物販店舗、診療所、駐車場
階数：地上28階、塔屋2階、地下3階
高さ：150.00m
構造：鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：5,988.25��
建築面積：2,967.19��
延床面積：74,187.82��
建築主：積水ハウス、日本生命保険
設計者：日建設計
施工者：大林組・錢高組・岩田地崎建設JV
工期：2022年4月1日着工〜2024年6月30日竣工予定
供用開始：2024年度予定
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