名古屋駅徒歩圏で建設中の分譲のタワーマンション「NAGOYA the TOWER」(地上42階、高さ149.100m)の建設地です。2022年2月22日に撮影しました。売主は総合地所、名鉄不動産、京阪電鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産、住友商事の6社、設計と施工は長谷工コーポレーションで2023年4月竣工予定です。
現在は53戸が先着順申込受付中で間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は58.18�屐�135.45�屐�販売価格は5228万円〜2億7888万円となっています。
4月中旬からは第3期の販売開始予定で販売戸数は9戸、間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は36.17�屐�85.57�屐�販売価格は4100万円台〜1億1200万円台となっています。
建設地の東側には名古屋高速都心環状線があるため東側は近くから見上げる構図で撮っていますが、もう少し建設が進めば高速道路の高架越しにも撮影できるようになるかと思います。
北側から撮影。撮影時点で16階部分の建設が始まったところでした。
建物外観完成予想CG[出典：公式HP]
「NAGOYA the TOWER」の完成予想図です。左上の超高層ビル群が名古屋駅周辺で徒歩13分の距離です。名古屋駅にも繋がるミヤコ地下街の出入口までは徒歩8分です。
建物外観完成予想CG[出典：公式HP]
名古屋では5棟目の40階超えタワマンとなります。
建物外観完成予想CG[出典：公式HP]
最上部の38階〜42階は特別仕様のグランプレミアムフロアとなっています。グランプレミアムフロア専用地下駐車場があり専用のプライベートエレベーターも用意されます。
プライベートアプローチ完成予想CG[出典：公式HP]
地下駐車場へのアプローチもグランプレミアムフロア専用となります。描かれている車はロールス・ロイスのゴーストかと思いますが、ここの地下駐車場は高級車が並ぶモーターショー状態になりそうです。
敷地配置CG[出典：公式HP]
東側と北側の一部が道路に接する変形の敷地となっており、名古屋駅に近い北側にはマンションへのアプローチが設けられます。また、愛知県内のタワーマンションとしてはABINC「いきもの共生事業所認証」を初取得しています。
ランドスケープ完成予定CG[出典：公式HP]
敷地南側の住民専用のフラワーガーデンには薔薇園なども整備されます。
車寄せ完成予想CG[出典：公式HP]
フラワーガーデンの完成予想図にも描かれていた車寄せです。
グリーンアプローチ完成予想CG[出典：公式HP]
水景もある敷地北側のグリーンアプローチです。
メインエントランス完成予想CG[出典：公式HP]
そのアプローチの先にある北側のメインエントランスです。
グランドロビー完成予想CG[出典：公式HP]
グランドロビーの完成予想図です。総戸数435戸の大規模タワマンということもあり広々としたロビーとなっています。
アートガーデン完成予定CG[出典：公式HP]
そのグランドロビー前にはアートガーデンが整備されます。
エグゼクティブラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
共用施設として29階には名古屋駅方面を望むエグゼクティブラウンジが配置されます。
ゲストルーム完成予想CG[出典：公式HP]
3階には3つのゲストルームが配置されます。
現地案内図[出典：公式HP]
場所は名古屋駅の南東側で名古屋駅からは徒歩13分の距離となっています。公式HPに記載は見当たりませんが名古屋臨海高速鉄道あおなみ線「ささしまライブ」駅も徒歩圏に位置しています。
建築計画の概要です。
■物件概要■
名称：NAGOYA the TOWER
計画名称：(仮称)名駅南二丁目計画 新築工事
所在地：愛知県名古屋市 中村区名駅南２丁目702-1（地番）
交通：JR「名古屋」駅徒歩13分
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：435戸
階数：地上42階、塔屋2階、地下1階
高さ：149.100m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：5,898.70��
建築面積：1,717.79��
延床面積：53,805.34��
建築主(売主)：総合地所、名鉄不動産、京阪電鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産、住友商事
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2020年3月下旬着工〜2023年4月竣工予定
入居：2023年6月末予定
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