2022年3月5日に六本木ヒルズの展望台から撮影した東京の超高層ビル群です。左側に超高層ビル空白地帯があり皇居が見えています。
その隙間を埋める位置に森トラストによるオフィスやホテルで構成される「(仮称)赤坂二丁目プロジェクト」(地上43階、高さ210m、延床面積20万8453.72��)が建設中です。
手前はアメリカ大使館宿舎でその背後に見えているのが「(仮称)赤坂二丁目プロジェクト」の建設地です。場所は「赤坂ツインタワー」の跡地で溜池山王駅と地下通路で接続される計画となっています。
設計と施工は大成建設でタワークレーン3基で鉄骨が組まれ始めており2024年8月に開業予定となっています。竣工時期は一期と二期に分かれており二期竣工は2025年10月15日予定となっています。違いは不明ですが建物の周囲には大規模な緑地が整備されるので、二期竣工は外構部全体の竣工時期かと思います。
現地で撮影した「(仮称)赤坂二丁目プロジェクト」です。
見た感じでは1階部分の鉄骨が組み終わったところのようでした。
南側の路地から撮影。
「赤坂タワーレジデンス Top of the Hill」の公開空地から撮影。
建物外観イメージ[出典：森トラスト]
「(仮称)赤坂二丁目プロジェクト」の完成予想図です。左下に薄く描かれているのは既存ビルの「NTT赤坂営業所」で壁面の美装化が実施されます。
施設概要[出典：森トラスト]
フロア構成は地下1階〜地下3階が駐車場、地上1階〜3階が診療所、展示施設、店舗、5階〜36階がオフィスフロア、そして38階〜43階がホテル・サービスアパートメントとなります。
展示施設は歴史・文化発信施設として「(仮称)江戸ビジターセンター」が整備され、歴史・文化イベントが開催できる約500�屬離曄璽襦¬�1200�屬離潺紂璽献▲狹�、約300�屬旅掌遊浸骸崚玄┘好據璽硬�が設けられます。また、少し離れた場所にある赤坂氷川神社内には山車展示スペースを整備し、赤坂エリア全体で山車のPRをする計画となっています。
配置図[出典：内閣府]
変形の敷地で南側には「NTT赤坂営業所」が残ることから、建物本地は残った敷地に合わせてL字型となり、周囲には合計で約5,000�峙�模の大規模な緑地が整備されます。
地上・地下ネットワークのイメージ[出典：内閣府]
同再開発では地下通路で接続される「ATT新館」経由で「溜池山王」駅まで行けるようになります。
周辺地図[出典：森トラスト]
場所は首都高沿いの赤坂二丁目で「赤坂ツインタワー」の跡地です。最寄駅は地下通路で直結する東京メトロ南北線・銀座線「溜池山王」駅です。東京メトロ千代田線・丸の内線「国会議事堂前」駅は「溜池山王」駅と接続していますが、ホームを経由したりとかなりの距離を歩くことになります。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
計画名：(仮称)赤坂二丁目プロジェクト
所在地：東京都港区赤坂２丁目1722番1他
交通：東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅、東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅
用途：事務所、店舗、ホテル、共同住宅、展示施設、診療所、駐車場 等
階数：地上43階、塔屋2階、地下3階
高さ：210m
構造：鉄骨造、一部SRC造、一部RC造
基礎工法：直接基礎、杭基礎
敷地面積：13,102.25�屐�15,735.14�屐�
建築面積：6,732.22�屐�7,773.81�屐�
延床面積：208,453.72�屐�218,377.52�屐�
建築主：森トラスト、エヌ・ティ・ティ都市開発
設計者：大成建設
施工者：大成建設
工期：2021年1月15日着工〜2025年10月15日竣工予定
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- 超高層ビル日記(東京編)
