大塚で建設中のタワーマンション「ルフォン ザ・タワー大塚」(地上23階、高さ80.16m)です。サンケイビルが売主の分譲マンションで全戸完売しています。設計と施工は三井住友建設で2022年5月下旬の竣工、2022年7月上旬の引渡し予定となっています。
目の前にある「大塚台公園」から撮影。大きな公園ではないためそこまで訪れる人は多くなく静かな環境となっています。
目の前にある六差路の交差点から撮影。この交差点の角には「まいばすけっと」があるので日常な簡単な買い物はそこで済みそうです。
低層部にズームです。この角地部分は天井高6mのエントランスホールがあります。
SAKURAホール完成予想CG[出典：公式HP]
そのエントランスホール「SAKURAホール」の完成予想図です。
プライベートラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
2階部分にはプライベートラウンジもあります。
北側の路地から撮影。
最寄駅となるJR「大塚」駅側から撮影。こちら側の隙間は機械室駐車場が設置されます。
南側から撮影。こちら側の隙間も同マンションの敷地となっています。
敷地配置イメージイラスト[出典：公式HP]
このように四方が道路に接した変形の敷地となっていますが、狭い隙間も無駄なく利用しています。
近くの巨大な公園「イケ・サンパーク」から見た「ルフォン ザ・タワー大塚」です。
2022年2月27日に「サンシャイン60」の展望台から見た「ルフォン ザ・タワー大塚」です。
最寄駅は背後にあるJR「大塚」駅で徒歩4分の距離です。池袋駅までは距離がありますが「サンシャインシティ」は徒歩圏に位置しています。
建築計画のお知らせです。売主はサンケイビル単独で公式HPを見ると先着順で1LDK〜3LDK(32.32�屐�71.16��)の5戸が4920万円〜9730万円で販売中となっています。また、3LDK(82.93��)のプレミアム住戸の1戸が1億3980万円で先着順で販売中となっていました。また、9月中旬からは1LDK〜3LDK(32.32�屐�73.45��)の5戸が第3期として4440万円〜1億290万円で販売開始予定となっています。
■物件概要■
名称：ルフォン ザ・タワー大塚
計画名称：南大塚�厳弉莊�設工事
所在地：東京都豊島区南大塚３丁目28番3他
交通：JR山手線「大塚」駅徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩9分、東京さくらトラム（都電荒川線）「大塚駅前」駅徒歩4分
用途：共同住宅
総工数：146戸（事業協力者住戸6戸含む）
階数：地上23階、地下0階
高さ：80.16m（最高80.16m）
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：1,722.13��
建築面積：591.08��
延床面積：11,354.71��
建築主：サンケイビル
設計者：三井住友建設
施行者：三井住友建設
工期：2020年3月1日着工〜2022年5月下旬竣工予定
入居：2022年7月上旬予定
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