九段下駅近くのホテル「ホテルグランドパレス」(地上24階、高さ86.3m)です。1972年に開業し2021年6月30日に営業終了。2022年3月1日からは解体工事が始まります。
解体後の跡地はホテルグランドパレス、三菱地所、三菱地所レジデンス、阪急阪神不動産、東宝の5社が2021年9月22日付けで有効活用計画に関する基本協定書を締結しています。三菱地所、三菱地所レジデンス、阪急阪神不動産、東宝は跡地の一部を取得して複合ビルを建設する計画となっています。規模や用途はまだ発表されていませんが、参加している企業からしてホテル、レジデンス、オフィス、商業施設が入るビルになるのかもしれません。
「ホテルグランドパレス」は地上24階、塔屋1階、地下4階、高さ86.3m、延床面積48,887.28�屐∩躓匱漆�458室のホテルで、竹中工務店の設計と施工で1972年2月に竣工しています。
解体工事の発注者は三菱地所で「ホテルグランドパレス」の建設を行った竹中工務店が解体工事を行います。解体工期は2022年3月1日から2023年2月28日までとなっています。
飯田橋駅方面となる北側から撮影。北側には既に仮囲いが設置されていました。
ただ、裏側から仮囲いの中を見るとまだ何も行われておらず設置されただけの状態でした。
その裏側から見上げた様子です。
裏側にはトンネル状の道路もあります。
建設も解体工事も竹中工務店となるので、跡地に建設する複合ビルも竹中工務店となりそうですね。
1枚目と同じ方向で近くから撮影。
こちら側では植栽の伐採が行われていました。
2019年12月14日に撮影した九段下方面の空撮です。左下の矢印を入れた場所が「ホテルグランドパレス」です。中央に見えている武道館にも近い場所で、最寄駅は東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線の3路線が乗り入れる「九段下」駅で徒歩1分です。
左側(北側)は飯田橋で東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線、JR総武線の5路線が乗り入れる「飯田橋」駅までは徒歩7分となっています。左上に見ている東京ドームまではGoogleMap調べで徒歩12分くらいの距離となっています。
2020年12月18日に内神田上空あたりから見た「ホテルグランドパレス」方面の空撮です。密集度は高くありませんが周辺には複数の超高層ビルがあります。
跡地には超高層複合ビルになるのは間違いないと思いますが、どの程度の規模になるんでしょうね。続報待ちです。
解体工事のお知らせです。
■物件概要■
名称：ホテルグランドパレス
所在地：東京都千代田区飯田橋一丁目1-1
用途：ホテル
総客室数：458室
階数：地上24階、塔屋1階、地下4階
高さ：86.3m
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
敷地面積：6,604.74��
建築面積：3,945��
延床面積：48,887.28��
建築主：ホテルグランドパレス
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店
工期：1970年2月着工〜1972年2月竣工
解体：2022年3月1日〜2023年2月28日予定
