北参道の三井不動産レジデンシャルによる分譲のタワーマンション「パークコート神宮北参道 ザ タワー」(地上27階、最高高さ99.01m)です。撮影した2022年1月28日時点で20階程度まで建設が進んでいました。。
建設地の西側は明治通り、北側には首都高新宿線が通っています。
売主は三井不動産レジデンシャル単独で、2月下旬から第2期1次の販売開始予定となっています。第1期1次は2LDK、61.35�屐�1億2880万円〜3LDK、238.55�屐�13億7000万円で全戸億ションでしたが、第2期1次の価格はまだ公開されていませんが1LDK、40.40�屬良�屋もあります。
曲線を多用したデザインで見る角度によって表情が変わります。
南側の路地から撮影。どこから見ても面白いデザインです。
明治通り側から撮影。
明治通りを右側に行くと徒歩数十秒で東京メトロ副都心線「北参道」駅の出入口に到着します。左側に行って首都高を超えてから斜めに路地を入ると徒歩6分でJR・都営地下鉄大江戸線「代々木」駅に到着します。
その代々木駅から「パークコート神宮北参道 ザ タワー」に向かうときはこのように正面に見えます。
2022年1月25日に渋谷スカイから見た「パークコート神宮北参道 ザ タワー」です。
左側は明治神宮、右側は新宿御苑で目の前に広大な緑が広がる立地となっています。
そして新宿の超高層ビル群もすぐ近くのため、広大な緑地も超高層ビル群も両方楽しめる場所となっています。ちなみに左の緑地は途中から代々木公園となっています。
フィーリングデッキ完成予想CG[出典：公式HP]
共有施設として屋上には明治神宮を望める「フィーリングデッキ」が配置されます。ここも曲線を意識した空間となるようです。
スクリーンデッキ完成予想CG[出典：公式HP]
国立競技場側の屋上にはスクリーンデッキが配置されます。他にも共用施設としてパーティラウンジ、ゲストルーム、フィットネスルーム、シネマラウンジ、ゴルフラウンジなどが用意されます。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：パークコート神宮北参道 ザ タワー
計画名：(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目6番15号他
用途：共同住宅、店舗、保育所
総戸数：471戸（販売総戸数471戸、他に店舗1戸）
階数：地上27階、地下1階
高さ：89.98m（最高高さ99.01m）
構造：RC造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：4,837.13��
建築面積：2,407.65��
延床面積：55,655.00��
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水・フジタ建設共同企業体
工期：2020年3月1日着工〜2023年6月下旬竣工予定
入居：2023年7月下旬予定
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