イメージパース[出典：港区]
溜池山王駅直結となるオフィスビル「(仮称)赤坂二丁目計画」(地上28階、高さ150m)の完成予想図です。建設地は「国際赤坂ビル」(地上20階、高さ76.4m)の跡地で建築主は積水ハウスと日本生命保険、設計者は日建設計、施工者は未定、2022年4月1日着工、2024年6月30日竣工予定となっています。
断面図[出典：港区]
フロア構成は低層部にエントランスホール、スカイロビー、育成用途、そして機械室を挟んで中高層階がオフィスフロアとなります。
育成用途とは研修施設でしょうか。具体的にどういった施設になるのかは不明です。また、スカイロビーと言えばそこそこ眺めの良い中層階あたりにありますが、ここは2階がスカイロビーとなるようです。
配置計画図[出典：港区]
建設地は外堀通り沿いの長細い敷地となっており、敷地南東側の鋭角な部分には駅前広場と溜池山王駅への出入口が整備されます。また、図の右上には首相官邸があるため周辺には常時警察官がいます。
外堀通り沿いから2022年1月21日に撮影した「(仮称)赤坂二丁目計画」の計画地です。建設地にあった「国際赤坂ビル」は既に解体されており、今は残っていた地下部の解体工事が大林組によって3月31日までの工期で行われています。
左奥の超高層ビルは「赤坂インターシティ AIR」(地上38階、高さ200.58m)で、中央やや右に見えるタワークレーンは「(仮称)赤坂二丁目プロジェクト」(地上43階、高さ210m)で、そのさらに奥に見えているのは「虎ノ門・麻布台プロジェクト メインタワー(A街区)」(地上64階、高さ325.20m)です。
仮囲いのゲートが開いていたので中を撮影。
外堀通りを東側に移動してもう1枚。
鉄骨が組まれている場所がありました。外装モックアップが設置される場所のようにも見えますが現時点では何ができるのかは不明です。
敷地の鋭角となっている側から撮影。背後は「山王パークタワー」(地上44階、最高高さ194.45m)です。
路地から撮影。左のビルは残ります。
港区赤坂二丁目国際赤坂ビル(地下部)解体工事のお知らせです。
建築計画のお知らせです。施工者は未定となっていますが地下部の解体工事を行っている大林組が施工者になると思われます。建築計画のお知らせが設置されたときと比べて、用途に診療所が追加され、建築面積と延べ面積が詳細な値に変更され、そして高さが160mから150mに変更となっています。
■物件概要■
名称：(仮称)赤坂二丁目計画
所在地：東京都港区赤坂二丁目410-1他
用途：事務所、飲食店舗、物販店舗、診療所、駐車場
階数：地上28階、塔屋2階、地下3階
高さ：150.00m
構造：鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：5,988.25��
建築面積：2,967.19��
延床面積：74,187.82��
建築主：積水ハウス、日本生命保険
設計者：日建設計
施工者：未定
工期：2022年4月1日着工〜2024年6月30日竣工予定
供用開始：2024年度予定
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- 超高層ビル日記(東京編)
