田町タワー

 三田駅直結となる超高層オフィスビル「田町タワー」(地上29階、高さ156m)です。JR田町駅の海側にある階段から2022年1月18日に撮影しました。

 事業名は「(仮称)TTMプロジェクト」で「TTM」は事業主である徳栄商事(T)、田町ビル(T)、三菱重工業(M)の3社の頭文字となっています。設計者は三菱地所設計、施工者は清水建設で2023年4月末日の竣工予定です。



田町タワー

 建設地は三菱自動車の本社があった「第一田町ビル」と「徳栄ビル」の跡地です。



田町タワー

 目の前にはJR「田町」駅のホームがありますが、改札までは接続される隣の「森永プラザビル」のペデストリアンデッキを経由して徒歩2分となります。



田町タワー

 建設地の目の前を通る第一京浜沿いから撮影。



田町タワー

 建設地は明治維新前夜の慶応4年3月14日に幕府の陸軍総裁、勝海舟が西郷隆盛と会見し江戸無欠開城を取り決めた「勝・西郷会談」の行われた薩摩藩屋敷跡とのことで、ここにはそれを示す田町薩摩邸(勝・西郷の会見地)附近沿革案内がありました。現在は建替えに伴い保管中とのことなので敷地内のどこかに再び設置されることになるかと思います。



田町タワー

 背後の超高層ツインビルは「msb Tamachi(ムスブ田町)」の「田町ステーションタワーN」(地上36階、高さ180.08m)と「田町ステーションタワーS」(地上32階、高さ168.98m)で新しい超高層オフィスビルです。田町駅徒歩圏内では数日前のブログに載せた「東京三田再開発プロジェクト」(地上42階、高さ215m)も建設中で、大規模オフィスビルが増加しています。



田町タワー

 「森永プラザビル」のペデストリアンデッキから撮影。このペデストリアンデッキと「田町タワー」は接続されJR「田町」駅まで直結徒歩2分となります。



六本木ヒルズから見た三田方面の眺め

 少し過去に戻って2021年12月27日に「六本木ヒルズ」の展望台から見た三田方面の超高層ビル群です。



田町タワー

 「田町タワー」(地上29階、高さ156m)の建設地にズームです。



田町タワー

 さらにズームです。免震 + 制振のハイブリッド構造システムとなります。



田町タワー 完成予想図
完成予想図[出典:港区]

 「田町タワー」の完成予想図です。一部壁面を少しずらした特徴的なデザインとなっています。



田町タワー 完成予想図
完成予想図[出典:公式HP]

 夜景バージョンの完成予想図です。窓明かりを見るとわかりますが塔屋部分がかなり大きなオフィスビルとなります。



田町タワー 完成予想図
完成予想図[出典:公式HP]

 海側から見た完成予想図です。



田町タワー 断面図
断面図[出典:公式HP]

 フロア構成は地下1階〜2階がレストラン&ショップ、3階がスポーツジム、保育所、4階が英語にも対応した健診センター・クリニックとテナント専用ラウンジ、そして6〜28階がオフィスフロアとなります。



田町タワー 28階平面図
28階平面図[出典:公式HP]

 オフィスフロアとしては最上階となる28階の平面図です。展望テラスもある高さ130m地点のプレミアムオフィスフロアとなります。



田町タワー 基準階平面図(中層階)
基準階平面図(中層階)[出典:公式HP]

 中層階の基準階平面図です。



田町タワー 基準階平面図(中層階)
基準階平面図(中層階)[出典:公式HP]

 その中で緑色で囲まれた場所は…



田町タワー レイアウトプラン
レイアウトプラン[出典:公式HP]

 木彫デッキのテラス風の空間となります。ジャロジー窓の採用で自然の風を取り入れることも可能となります。



田町タワー 完成予想図
完成予想図[出典:公式HP]

 主に休憩場所として使用されるスペースとなりそうです。



田町タワー エントランスホール完成予想図
完成予想図[出典:公式HP]

 2層吹き抜けのエントランスホールの完成予想図です。



田町タワー 完成予想図
完成予想図[出典:公式HP]

 「田町タワー」は都営三田線・浅草線「三田」駅と直結となります。



田町タワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:田町タワー
計画名称:(仮称)TTMプロジェクト
所在地:東京都港区芝5丁目315番1他
用途:事務所、飲食物販店舗、診療所、運動施設、保育所、駐車場
階数:地上29階、塔屋1階、地下2階
高さ:156m(最高156m)
構造:鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、免震+制振のハイブリッド構造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:8,617.93
建築面積:5,949.77
延床面積:112,178.97
建築主:三菱重工業
事業主:田町ビル、徳栄商事、三菱重工業
設計者:三菱地所設計
施工者:清水建設
工期:2021年1月末着工〜2023年4月末日竣工予定