(仮称)赤坂二丁目プロジェクト 建物外観イメージ
建物外観イメージ[出典:森トラスト]

 森トラストとNTT都市開発による超高層複合ビル「(仮称)赤坂二丁目プロジェクト」(地上43階、高さ210m)の完成予想図です。赤坂ツインタワー跡地が建設地です。左下に薄く描かれているのは既存ビルの「NTT赤坂営業所」で壁面の美装化が実施されます。同再開発は民間都市再生事業計画として国土交通大臣による認定を受けているプロジェクトでもあり2024年8月の開業予定となっています。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト 施設概要
施設概要[出典:森トラスト]

 フロア構成は地下1階〜地下3階が駐車場、地上1階〜3階が診療所、展示施設、店舗、5階〜36階がオフィスフロア、そして38階〜43階がホテル、サービスアパートメントとなります。

 展示施設は歴史・文化発信施設として「(仮称)江戸ビジターセンター」が整備され、歴史・文化イベントが開催できる約500屬離曄璽襦¬1200屬離潺紂璽献▲狹、約300屬旅掌遊浸骸崚玄┘好據璽硬が設けられます。また、離れた場所にある赤坂氷川神社内には山車展示スペースを整備し赤坂エリア全体で山車のPRが実施する計画となっています。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト 周辺地図
周辺地図[出典:森トラスト]

 場所は首都高沿いの赤坂二丁目で「赤坂ツインタワー」の跡地です。最寄り駅は東京メトロ南北線・銀座線「溜池山王」駅で、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅東京メトロ千代田線・丸の内線「国会議事堂前」駅、東京メトロ千代田線「赤坂」駅、も徒歩圏です。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト 配置図
配置図[出典:内閣府]

 変形の敷地を活かすため建物はL字型となり、周辺には合計で約5,000峙模の大規模な緑地が整備されます。また、この配置図では溜池山王駅に繋がる地下通路が青い線で描かれていますが、同プロジェクトとも地下歩行者通路が整備される計画となっています。

 現地ではそのL字型の両端から鉄骨が組まれて始めているので、その様子を載せていきます。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト

 現地から2022年1月21日に撮影した「(仮称)赤坂二丁目プロジェクト」の建設地です。タワークレーンが設置され地上からも鉄骨が少しだけ見えるようになりました。設計と施工は大成建設です。

 背後は「赤坂タワーレジデンス Top of the Hill」(地上45階、最高高さ162m)で、ここの建設が進むと眺望に大きな影響が出てきます。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト

 敷地は15,735.14屬箸なりの広さがあるのですが、メインの通り側には首都高の高架があり、そして敷地の周りは細い路地しかないので撮影場所に困る建設現場です。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト

 L字型の端のもう片方です。ゲートが開いたタイミングで撮りました。背後は「衆議院赤坂議員宿舎」(地上28階、最高高さ101.9m)です。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト

 良い撮影場所がないためここの建設現場にはあまり来ていませんでしたが、鉄骨が組まれ始めたので見に来る頻度を上げようかと思います。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト

 現時点ではタワークレーンが2基だけですが、この目の前もビル本体となるので3基目のタワークレーンが設置されるかもしれません。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト

 南西側の路地から撮影。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト

 「赤坂タワーレジデンス Top of the Hill」の公開空地から撮影。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト

 少し離れて北側にある外堀通りから撮影。タワークレーンが設置されたことによってどこにビル本体が建設されるのかわかるようになってきました。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト

 こちらは少し過去に戻って2021年12月27日に六本木ヒルズから見た赤坂・虎ノ門方面の超高層ビル群です。左側の超高層ビル空白地位がありちょうど皇居が見えていますが、それを隠すように「(仮称)赤坂二丁目プロジェクト」が建設されます。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト

 このアメリカ大使館宿舎の背後が建設地です。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト

 「(仮称)赤坂二丁目プロジェクト」の建設地にズームです。



(仮称)赤坂二丁目プロジェクト 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
計画名:(仮称)赤坂二丁目プロジェクト
所在地:東京都港区赤坂2丁目1722番1他
用途:事務所、店舗、ホテル、共同住宅、展示施設、診療所、駐車場 等
階数:地上43階、塔屋2階、地下3階
高さ:210m
構造:鉄骨造、一部SRC造、一部RC造
基礎工法:直接基礎、杭基礎
敷地面積:13,102.25屐15,735.14屐
建築面積:6,732.22屐7,773.81屐
延床面積:208,453.72屐218,377.52屐
建築主:森トラスト、エヌ・ティ・ティ都市開発
設計者:大成建設
施工者:大成建設
工期:2021年1月15日着工〜2025年10月15日竣工予定