幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 海浜幕張で建設中の分譲のタワーマンション「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」(地上43階、高さ155.35m)です。2022年1月12日に撮影しました。

 売主は三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業、設計者と施工者は熊谷組で2023年10月下旬竣工、2024年3月下旬入居予定となっています。現在は第1期(2022年1月8日〜2022年1月20日)の154戸が販売中で、間取りはファミリータイプの3LDK(116戸)と4LDK(38戸)、専有面積は73.69屐114.57屬撚然覆5290万円〜1億3000万円となっています。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 背後のタワーマンションは幕張ベイパーク内で2番目に建設された「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」(地上48階、高さ172.40m)です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 右端にチラッと見えているのは幕張ベイパーク内で1番最初に建設された「幕張ベイパーク クロスタワー」(地上37階、高さ132.89m)です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」は幕張ベイパークで3棟目のタワーマンションとなります。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 街区全体の敷地面積は21,417.98屬箸なりの広さがありますが、タワーマンション本体は端の方に位置しています。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 こちらは海浜幕張駅に近い側で、こちら側には立体駐車場が建設されます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 若葉3丁目公園内から撮影。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 公園側には低層の商業施設などが建設されます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」(地上43階、高さ155.64m)の完成予想図です。階段状に見えるデザインが特徴的です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 中央に描かれているのが若葉3丁目公園で、その公園を囲むように6棟のタワーマンションが建ち並びます。この完成予想図の視点の位置では三井のシニアレジデンス「(仮称)パークウェルステイト幕張計画」(地上28階、高さ105.60m)も建設中です。



幕張ベイパーク 街区概念イラスト
街区概念イラスト[出典:公式HP]

 最寄り駅はJR京葉線「海浜幕張」駅で徒歩13分と少々距離がありますが、幕張ベイパークに近い側には新改札口が設置される予定で、この改札口が完成すると駅までの距離は近くなります。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

 現地の看板を撮影した各街区の配置図で図の左側に海浜幕張駅があります。「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」の若葉3丁目公園側には、にぎわいの拠点となる商業施設棟が配置されます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 低層東棟(商業施設棟)
低層東棟(商業施設棟)[出典:公式HP]

 商業施設が入る低層東棟の完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 低層西棟(保育施設・商業施設棟)
低層西棟(保育施設・商業施設棟)[出典:公式HP]

 保育施設と商業施設が入る低層西棟の完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー MARINE PLAZA
MARINE PLAZA[出典:公式HP]

 水辺のあるマリンプラザの完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー PRIVATE TERRACE
PRIVATE TERRACE[出典:公式HP]

 プライベートテラスの完成予想図です。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー スカイビューラウンジ完成予想CG
スカイビューラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 1階にパーティルームやゲストルームといった共用施設が用意され、そして38階にはスカイビューラウンジとスカイスイートも配置されます。



幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。各面積の数値は公式HPの値を掲載しています。

■物件概要■
名称:幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
計画名:幕張新都心若葉住宅地区計画(B-3街区)
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
用途:共同住宅、駐車場、店舗、児童福祉施設
総戸数:749戸
階数:地上43階
高さ:155.35m
構造:鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎工法:場所打ちコンクリート杭、既成コンクリート杭
敷地面積:16,441.15
建築面積:7,298.94
延床面積:85,494.55
建築主:三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業
設計者:熊谷組
施工者:熊谷組
工期:2019年12月1日着工〜2023年10月下旬竣工予定
入居:2024年3月下旬予定