THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条) 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 JR埼京線「十条」駅前で建設中のタワーマンション「THE TOWER JUJOザ・タワー十条)」(地上39階、高さ146.16m)の公式HPが公開されました。事業名は「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」で全体の施設名称は「J& TERRACEジェイトテラス)」、基壇部の施設名称が「J& MALLジェイトモール)」に決定したことが2021年11月に発表されています。

 建築主は十条駅西口地区再開発組合で参加組合員として東急不動産と日鉄興和不動産が参画。両社が売主で設計者と施工者は前田建設工業、2024年9月上旬竣工予定、引渡しは2024年11月下旬予定となっています。

▼THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)の公式HP
https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/

▼十条駅西口地区再開発組合
https://sumai.tokyu-land.co.jp/condo/jujo/

▼日鉄興和不動産:ニュースリリース(2021年11月22日)
北区初30階超「住宅・商業・公益」一体の駅前複合施設
施設名称・建物名称を「J& TERRACE」「J& MALL」に決定
新たなにぎわいの拠点として十条の魅力を次代につなぐプロジェクト




THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条) 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 総戸数は578戸(事業協力者住戸184戸含む)で2022年9月中旬から販売開始予定で、間取りは1LDK〜4LDK、専有面積は41.41屐125.94屬箸覆辰討い泙后



THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条) 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「THE TOWER JUJOザ・タワー十条)」はエリア最高層タワマンで38階・39階はプレミアムフロアとなります。建設地の北区内では最高層タワマンで隣の板橋区を含めても圧倒的な最高層となります。



THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条) 眺望合成外観完成予想CG
眺望合成外観完成予想CG[出典:公式HP]

 そのためプレミアムフロアではなくても開けた眺望が広がります。



THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条) 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 場所はJR埼京線「十条」駅の目の前で徒歩1分の距離となっています。隣の駅の「赤羽」駅で京浜東北線に乗り換えができますが、JR京浜東北線の「東十条」駅までは徒歩9分となっています。



THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条) 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 住宅・商業・公益一体の複合再開発でタワーマンションの低層部は商業施設が入る「J& MALLジェイトモール)」となっています。



THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条) 敷地配置完成予想CG
敷地配置完成予想CG[出典:公式HP]

 1、2階が商業施設、3、4階が北区公益施設、業務施設、そして5〜39階が「THE TOWER JUJOザ・タワー十条)」となります。



THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条) 敷地配置完成予想CG
敷地配置完成予想CG[出典:公式HP]

 敷地周辺や基壇部の屋上は緑化されます。また、駅前広場に繋がる道路も整備され十条駅の西口側は大きく変わります。



THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条) フロア概念図
フロア概念図[出典:公式HP]

 「THE TOWER JUJOザ・タワー十条)」は5階に共用施設が集められ、37階にはスカイラウンジが配置されます。



THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条) 5階供用空間概念図
5階供用空間概念図[出典:公式HP]

 5階に集められる共用施設として、コンシェルジュデスクもあるウェルカムラウンジ、ハンモックや人工芝があるフォレストパーク、個室ブースもあるワークラウンジ、そしてゲストルームが2部屋が配置されます。



THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条) 28階フロア概念図
28階フロア概念図[出典:公式HP]

 28階のフロア概念図です。内廊下設計で各階に宅配ボックス、食配サービス、ごみ置場が設置されます。また、角住戸はダイレクトウィンドウとなります。



THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条) S-55C type
S-55C type[出典:公式HP]

 2LDK、58.23屬S-55C typeの間取り図です。



THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条) S-90A type
S-90A type[出典:公式HP]

 4LDK+SIC、92.33屬S-90A typeの間取り図です。



THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条) P-125B' type
P-125B' type[出典:公式HP]

 38階、39階限定のプレミアムフロアの3LDK+3WIC+SIC+N、125.94屬P-125B' type間取り図です。



THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

 2021年11月17日に撮影した「THE TOWER JUJOザ・タワー十条)」の建設地です。



J& TERRACE(ジェイトテラス)

 駅から遠い奥側の低層棟部の建設地です。



十条駅西口交通広場

 駅前の交通広場は整備中で駅前広場も整備されます。



J& TERRACE(ジェイトテラス) 完成予想CG
完成予想CG[出典:再開組合]

 以前、再開発組合のHPに掲載されていた完成予想図です。



J& TERRACE(ジェイトテラス) 完成予想CG
完成予想CG[出典:再開組合]

 敷地の北西側から見た完成予想図です。



THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条) 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
計画名称:十条駅西口地区第一種市街地再開発事業 施設建築物
所在地:東京都北区上十条二丁目25番他
用途:共同住宅・商業・業務・公共施設、交通広場・地下公共駐輪場
総戸数:578戸(事業協力者住戸184戸含む)
階数:地上39階、塔屋2かい、地下2階
高さ:146.16m
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:7,071.32
建築面積:4,691.78
延床面積:80,996.68
建築主:十条駅西口地区市街地再開発組合(参加組合員:日鉄興和不動産、東急不動産)
売主:日鉄興和不動産、東急不動産
設計者:前田建設工業
施工者:前田建設工業
工期:2021年3月1月着工〜2024年9月上旬竣工予定
入居:2024年11月下旬予定