2019年1月にセスナから撮影した武蔵小杉のタワーマンション群です。赤い網掛けをした場所では地上50階、高さ約180mのツインタワーマンション「学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画」が計画されています。
赤い網掛けが日本医科大学武蔵小杉病院で、その左が日本医科大学グラウンドですが、日本医科大学武蔵小杉病院がそのグラウンドがあった場所に移転しています。現在は元々あった日本医科大学武蔵小杉病院が解体中で、跡地には2棟合わせて17万4800�屐¬�1500戸のツインタワーマンションが2026年2月28日竣工予定で建設されます。
写真中央あたりのツインタワーは「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン」(地上53階、高さ178.90m)ですが、これと同じくらいの高さのツインタワーが建ち並ぶことになります。
土地計画図[出典：川崎市]
かなり前に川崎市より公開された環境影響評価方法書の配置図です。図の上のB地区が「日本医科大学 武蔵小杉病院」の移転先で、C地区が現在解体工事中の「日本医科大学 武蔵小杉病院」がある場所です。武蔵小杉駅は図の右下の方で徒歩3分程度の距離です。
断面図[出典：川崎市]
断面図です。両棟の間にある健康増進施設はスポーツクラブかと思います。ただ、情報が古いので色々と変わっている可能性があります。
2021年12月30日に「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン」のデッキから撮影した「学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画」の計画地です。日本医科大学武蔵小杉病院が解体中です。以前の情報だと事業者は三菱地所レジデンスと大成建設とされていましたが、解体工事はフジタによって2023年4月15日までの工期で行われています。
この角地には2階建ての駐車場がありましたが既に解体されています。
敷地面積は20,178.29�屬塙�いですが、5階建て程度の建物しかないので更地になるのは早そうです。
背後の建物には解体用の足場が組まれていました。
さらに背後の建物は足場を組んでいる途中のようでした。
そのさらに背後には駐車場があり、その駐車場と道路を挟んだ場所に移転した日本医科大学武蔵小杉病院があります。
日本医科大学武蔵小杉病院前の交差点から撮影。
背後のツインタワーマンションが「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン」です。
解体が終わると「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン」がキレイに見えそうです。
武蔵小杉駅に一番近い棟では建物本体の解体工事が行われていました。
武蔵小杉には複数路線が乗り入れており、一番近いのはJR南武線「武蔵小杉」駅で徒歩3分程度かと思います。その次に近いの東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅、そしてJR横須賀線「武蔵小杉」駅といった順になっています。
建築計画のお知らせです。B地区の病院移転も含まれているので工期が長くなっています。
■物件概要■
計画名：学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画（C地区）
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2ほか48筆
用途：共同住宅等
総戸数：約1500戸
階数：地上50階、地下1階
高さ：約180m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：20,178.29��
建築面積：10,500��
延床面積：174,800��
建築主：日本医科大学
事業者：三菱地所レジデンス、大成建設？
設計者：未定
施工者：未定
工期：2026年2月28日竣工予定
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