ブリリアタワー堂島

 大阪の堂島で建設中の分譲タワーマンション「ブリリアタワー堂島Brillia Tower 堂島)」(地上49階、高さ195m)です。2021年12月20日に撮影しました。マンションの途中フロアにホテルを挟む複合ビルとなり全体のプロジェクト名は「ONE DOJIMA PROJECT」となっています。

 既に分譲は始まっており第1期1次の130戸と第1期2次の55戸の全185戸に登録申込があり、最高倍率37倍、平均倍率4.6倍でした。販売価格は5280万円〜10億8000万円で平均価格は約1億5390万円で1億円超の住戸は110戸、3億円超の住戸は17戸でした。登録申込者の職業は会社役員が37.8%、会社経営が15.4%、会社員が14.9%、医師が10.7%となっています。第二期は2022年1月中旬販売開始予定です。

▼東京建物:ニュースリリース(2021年12月16日)
「Four Seasons Hotel」と一体となった分譲マンション「Brillia Tower 堂島」 第1期1次・2次販売、供給全185戸登録申込



ブリリアタワー堂島

 「ブリリアタワー堂島」となるのは1階〜27階、38階〜49階部分で、途中のフロアを含む1階〜2階、28階〜37階はFour Seasons Hotels & Resortsが運営するラグジュアリーホテル「Four Seasons Hotel(フォーシーズンズホテル)」となります。途中フロアにホテルを挟む珍しいタイプのタワーマンションとなります。



ブリリアタワー堂島

 場所は梅田のすぐ近くで大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅徒歩4分、JR東西線「北新地」駅徒歩5分、京阪電鉄京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩5分、JR「大阪」駅徒歩9分、阪神電鉄阪神本線「大阪梅田」駅徒歩9分、大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩12分と様々な路線の駅が徒歩圏にあります。



ブリリアタワー堂島

 また、すぐ近くを阪神高速が通っていますが大きな通りには面していないので土日は静かな場所です。ただ、平日は人通りが多く目の前にあるタバコ屋の前には喫煙者が大勢いました。



ブリリアタワー堂島 位置図
位置図[出典:公式HP]

 場所はこのように大阪の中心部となります。



ブリリアタワー堂島 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:東京建物]

 「ブリリアタワー堂島」の完成予想図です。角が丸くなった特徴的なデザインとなっています。2023年1月下旬竣工予定、2024年5月下旬入居開始予定となっています。フォーシーズンズホテルの開業時期は不明ですが入居開始より遅くなるかと思います。



ブリリアタワー堂島 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 近くを流れる堂島川上空あたりから見た完成予想図です。4〜27階はOCEANと呼ばれる高品質をベーシックとするレジデンスとなり、38〜43階はEXECUTIVEと呼ばれる75邸が用意され、48階、47階はTHE SKYと呼ばれる14邸の天空プランとなります。



ブリリアタワー堂島 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「ブリーゼタワー」から見た景色と思われる完成予想図です。総戸数は463戸となっていますが、公式HPを見ると一部住戸で連結して分譲する可能性があるため総戸数が変更となる場合があるとされているので、隣同士を購入する顧客が見込まれているようです。



ブリリアタワー堂島 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 最上部の完成予想図です。最上階にはラウンジ・パーティルームやフィットネスルーム、バー、ワーキングブース等の豊富な共用施設が用意されます。



ブリリアタワー堂島 グランドエントランス完成予想CG
グランドエントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 グランドエントランスの完成予想図です。



ブリリアタワー堂島 ラウンジ27完成予想CG
ラウンジ27完成予想CG[出典:公式HP]

 共用施設のラウンジ27の完成予想図です。



ブリリアタワー堂島 S-236A type
S-236A type[出典:公式HP]

 47階と48階に位置するThe SkyのS-236A typeの間取り図です。1LDK+SICで専有面積236.06屐▲襦璽侫丱襯灰法写明33.92屬箸覆辰討い泙后



ブリリアタワー堂島 S-236A type
S-236A type[出典:公式HP]

 そのリビング・ダイニング・キッチンです。



ブリリアタワー堂島 E-127A type
E-127A type[出典:公式HP]

 38〜43階に位置するExectiveのE-127A typeの間取り図です。1LDK+WIC+SIC+N、専有面積127.43屬箸覆辰討い泙后



ブリリアタワー堂島 E-127A type
E-127A type[出典:公式HP]

 リビング・ダイニング・キッチンです。何だか凄いことになっています。



ONE DOJIMA PROJECT 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。建設地を一周しても見当たらなかったので2020年2月に撮影したものとなります。



ONE DOJIMA PROJECT 建築計画のお知らせ

 東立面図です。



ONE DOJIMA PROJECT 建築計画のお知らせ

 配置図です。

■物件概要■
マンション名:Brillia Tower 堂島(ブリリアタワー堂島)
プロジェクト名:ONE DOJIMA PROJECT
計画名:(仮称)堂島2丁目計画
所在地:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5
用途:共同住宅、ホテル
総戸数:463戸(募集対象外住戸53戸含む、一部住戸にて住戸連結の分譲の可能性があるため変更となる場合があります)
総客室数:178室
階数:地上49階、地下1階
高さ:195.00m(最高部高さ)
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
敷地面積:4,828.17
建築面積:2,398.79
延床面積: 82,499.63
事業主:東京建物
設計者:日建設計一級建築士事務所
デザイン監修:STUDIO PIET BOON
施工者:竹中工務店
工期:2020年8月1日着工〜2024年1月下旬竣工予定
入居:2024年5月下旬予定