うめきたで建設中の「(仮称)うめきた2期地区開発事業 北街区」の建設地です。2021年12月20日に「ノースゲートビルディング」の屋上広場から撮影しました。タワークレーンが設置されている場所が賃貸棟で地上26階、高さ124.30m、その背後に地上46階、高さ172.55mの分譲棟、そして手前には大規模な都市公園が整備されます。
賃貸棟の事業者は三菱地所、大阪ガス都市開発、オリックス不動産、関電不動産開発、積水ハウス、竹中工務店、阪急電鉄、うめきた開発特定目的会社の8社、設計者は日建設計、竹中工務店、施工者は竹中工務店、大林組で2024年4月下旬の竣工予定となっています。
分譲棟の事業者は積水ハウス、大阪ガス都市開発、オリックス不動産、関電不動産開発、竹中工務店、阪急電鉄、三菱地所レジデンス、うめきた開発特定目的会社の8社、設計者は竹中工務店、日建ハウジングシステム、施工者は未定で2022年4月初旬着工、2026年3月下旬の竣工予定となっています。
建設地にズームです。
うめきた2期地区 全景完成予想イメージ[出典：三菱地所]
「うめきた2期地区開発事業」全体の完成予想図です。左が超高層ビル群が南街区賃貸棟と分譲棟で、右が北街区賃貸棟と分譲棟です。南街区について今朝のブログに載せているのでそちらをご覧ください。両街区の間には約4万5000�屬療垰垳�園が整備されます。
配置図[出典：三菱地所]
各街区の規模は以下のようになっています。
■南街区■
分譲棟：地上51階、地下2階、高さ約185m、約93,000�屐�共同住宅(分譲)、約600戸
賃貸棟：地上39階、地下3階、高さ181.50m、317,249.30�屐∋�務所、ホテル、商業施設等、2024年11月下旬竣工予定
■北街区■
分譲棟：地上46階、高さ172.55mm、72,593.16�屐�共同住宅(分譲)、2026年3月下旬竣工予定
賃貸棟：地上26階、地下3階、高さ124.30m、65,421.20�屐∋�務所、ホテル、商業施設等、2024年4月下旬竣工予定
うめきた2期地区 ホテル事業の配置図[出典：三菱地所]
このうちホテルについては南街区賃貸棟・西棟は「ウォルドーフ・アストリア大阪」、南街区賃貸棟・東棟は名称未定のUSホテル、北街区賃貸棟は「キャノピーbyヒルトン大阪梅田」となることが発表されています。
外観完成予想イメージ[出典：三菱地所]
「キャノピーbyヒルトン大阪梅田」は日本初進出のヒルトンのライフスタイルブランドで、北街区賃貸棟の10階〜25階に位置しています。総客室数は308室で32�屬�中心となり、ブランドの象徴となる「キャノピー・セントラル」は、フロントやラウンジなどのほかにレストラン、ルーフ・トップバーも兼ね備えています。他にもシャワールームを完備する「トランスファー・ラウンジ」、フィットネス、会議室が設置予定となっています。また、1階には公園に面するカフェが併設されます。
梅田スカイビルから見た北街区です。中央が分譲棟あたりで右下が賃貸棟の建設地です。展望台の構造上、敷地全体が見られないのが残念です。
北街区についてはあまり写真がないので地上から撮影した1枚も載せておきます。タワークレーンの手前あたりまでは都市公園となります。
旅館業施設計画の概要です。
北街区賃貸棟の建築計画のお知らせです。
配置図です。角度を変えてどんどんセットバックするビルとなります。
西側立面図です。
北街区分譲棟の建築計画のお知らせです。
うめきた2期の中では分譲棟は一番北側に配置されます。
西側立面図です。
現地で撮影した完成予想図です。賃貸棟の完成予想イメージのため分譲棟は薄く描かれています。
■物件概要(北街区賃貸棟)■
計画名：(仮称)うめきた2期地区開発事業 北街区賃貸棟
所在地：大阪府区大阪市大深町1番40、1番41の一部、1番18の一部
用途：事務所、ホテル(キャノピーbyヒルトン大阪梅田)、商業施設等
階数：地上26階、地下3階
高さ：124.30m
構造：S造(一部RC造・SRC造)
敷地面積：8,402.88��
建築面積：5,350.00��
延床面積：約64,200��
建築主：三菱地所（代表企業）、大阪ガス都市開発、オリックス不動産、関電不動産開発、積水ハウス、竹中工務店、阪急電鉄、うめきた開発特定目的会社
設計者：日建設計、竹中工務店
施工者：うめきた2期共同企業体(竹中工務店・大林組)
工期：2021年2月中旬着工〜2024年4月下旬竣工予定
■物件概要(北街区分譲棟)■
計画名：(仮称)うめきた2期地区開発事業 北街区分譲棟
所在地：大阪府区大阪市大深町1番41の一部、1番18の一部
用途：共同住宅（分譲）
階数：地上46階
高さ：172.55m
構造：RC造
敷地面積：7,318.81��
建築面積：3,609.30��
延床面積：72,593.16��
建築主：積水ハウス（代表企業）、大阪ガス都市開発、オリックス不動産、関電不動産開発、竹中工務店、阪急電鉄、三菱地所レジデンス、うめきた開発特定目的会社
設計者：竹中工務店、日建ハウジングシステム
施工者：未定
工期：2022年4月下旬着工〜2026年3月下旬竣工予定
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