白金ザ・スカイ

 白金で建設中のタワーマンション「白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)」(地上45階、高さ156.10m)です。渋谷スカイから11月20日に撮影しました。タワークレーンがある方が地上45階建ての東棟、その手前が地上19階建の西棟です。さらに手前には低層の医療施設棟もあります。



白金ザ・スカイ

 少し広角で撮影。左で建設中の超高層ビルは昨日のブログに掲載した「東京三田再開発プロジェクト(三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業 複合棟-1)」(地上42階、高さ215m)です。



白金ザ・スカイ

 その「東京三田再開発プロジェクト」近くの高台から11月23日に撮影した「白金ザ・スカイ」です。ここはに幽霊坂と呼ばれる坂ですが、近くにあった説明では『坂の両側に寺院が並び、ものさびしい坂であるためこの名がついたらしいが有礼坂の説もある。幽霊坂は東京中に多く七ヵ所ほどもある。』とのことでした。



白金ザ・スカイ

 そんな幽霊坂らは少し離れた場所にあるお寺の敷地越しに撮影。



白金ザ・スカイ

 最上部にズームです。最上階には45階の表記があり最上階に達していることがわかります。



白金ザ・スカイ

 「白金ザ・スカイ」に近付いて撮影。高さ156.10mは特に高いわけでもありませんが、個人的にはここに来るといつも数値以上の高さに見えます。



白金ザ・スカイ

 さらに近付いて撮影。総戸数は1247戸 (非分譲住戸477戸含む)で公式HPを見ると現在は3戸が先着順販売中となっています。間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は64.87屐73.81屐販売価格は1億4400万円〜1億4580万円となっています。



白金ザ・スカイ

 既に最上階まで達して外観は完成に近付きつつありますが竣工予定は約1年後の2022年12月下旬、入居開始は2023年3月下旬予定となっています。



白金ザ・スカイ

 近くの麻布通りに架かる歩道橋から首都高目黒線越しに撮影。右側の車が信号待ちをしている道路が明治通りで、ここが明治通りの端になります。



白金ザ・スカイ

 その明治通りを少し進んだ場所から撮影。これだけの規模になると目の前の首都高もあまり気になりません。



白金ザ・スカイ

 その首都高の隣には古川が流れており川沿には遊歩道が整備されます。



白金ザ・スカイ

 目の前に首都高は邪魔に思えるかもしれませんが、自分の経験からすると動きのない景色は飽きてきますが、常に車が走っている道路があるだけで飽きの来ない景色になります。



桜十字白金リハビリテーション病院

 低層の医療施設棟です。敷地内には「西原病院」があったのでその病院が復活するものだと思っていましたが「桜十字白金リハビリテーション病院」となるようです。右奥に見えているのは「白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)です。



白金ザ・スカイ

 この左側のプレハブ事務所がある場所は公園となります。



(仮称)白金一丁目東部北地区児童遊園整備計画

 近くの掲示板に完成予想図が貼ってありました。ソフトコーディング仕様の山が配置されます。



桜十字白金リハビリテーション病院

 駅側から見た「桜十字白金リハビリテーション病院」です。



白金ザ・スカイ

 横長の敷地に3棟が階段状に並んでいます。



白金ザ・スカイ

 「白金ザ・スカイ」の東棟です。隣の19階建ての西棟との間には中央広場が設置され、道路に面した部分には商業施設が入ります。現地仮囲いには2023年4月オープン予定として長谷工リアルエステートと東京建物不動産販売と不動産屋の看板がありました。



白金ザ・スカイ

 最寄り駅となる「白金高輪」駅に直結する「白金アエルシティ」の敷地内から撮影。



白金ザ・スカイ

 白金のタワーマンションと言えばこの撮影場所の左側にある「白金タワー」でしたが複数のタワマンが建ち並ぶタワマン街へと進化中です。ただ、この辺りでファミリー向けのタワマンだと億超えが普通の世界となっています。



白金ザ・スカイ スカイラウンジ
スカイラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 東棟の27階北東角に共用施設として設置される2層吹き抜けのスカイラウンジです。



白金ザ・スカイ オーナーズスイート
オーナーズスイート完成予想CG[出典:公式HP]

 たまに分譲タワマンのこういった施設に呼んでいただけることがありますが、いつかは呼ぶ側になってみたいものです。



白金ザ・スカイ オーナーズスイート
オーナーズスイート完成予想CG[出典:公式HP]

 部屋まで見えて落ち着かなさそうなビューバスですが、非日常を体験できる場所を目指しているのかなと思います。



白金ザ・スカイ 西棟スカイテラス
西棟スカイテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 19階建ての西棟の屋上には共用施設としてスカイテラスが設置されます。



白金ザ・スカイ パーティルーム
パーティルーム完成予想CG[出典:公式HP]

 パーティルームも設置されます。



白金ザ・スカイ ルーフテラス
ルーフテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 そのパーティルームにはルーフテラスも備えられています。



白金ザ・スカイ 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)
計画名称:(仮称)白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都港区白金一丁目1000番(地番)
用途:共同住宅、保育所、診療所、病院、工場、店舗、事務所、自動車車庫、自転車駐車場、倉庫
総戸数:1247戸(非分譲住戸477戸含む)
階数:地上45階、地下1階
高さ:156.10m(最高高さ156.10m)
構造:RC造一部S造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:11,087.01
建築面積:6,579.47
延べ面積:134,997.82
建築主:白金一丁目東部北地区市街地再開発組合
参加組合員(売主):東京建物、長谷工不動産、住友不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計者:梓設計
施行者:大林・長谷工建設共同企業体(代表施工者:大林組)
工期:2019年4月1日着工〜2022年12月下旬竣工予定
入居:2023年3月下旬工予定