パークコート虎ノ門

 虎ノ門で建設中の分譲のタワーマンション「パークコート虎ノ門」(地上21階、高さ88.16m)です。2021年10月8日に撮影しました。最寄り駅となる東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から坂を少し登ったところにある「すき家」の隣が建設地です。

 パークコートのタワーマンションだと『パークコート〇〇〇ザ タワー』と命名されることが多いですが、高さが100m近くないとタワーと命名されることはあまりないようでここも名称に「タワー」が付いていません。



パークコート虎ノ門

 建設地は急坂の角地ですがエントランスは坂の傾斜がきつくなる手前となります。そのため「神谷町」駅からのアクセスはそれほど坂を感じことはないと思いますが「六本木一丁目」駅や「溜池山王」駅方面に行く場合には坂を登る必要があります。



パークコート虎ノ門

 「溜池山王」駅方面から撮影。こちら側には「ホテルオークラ東京 別館」がありますが、野村不動産によって「(仮称)六本木一丁目計画」として地上43階、高さ約180m、延べ6万3500屬僚斬霤錣斑肋21階、高さ約115m、延べ4万7500屬了務所棟への建替える計画もあります。



パークコート虎ノ門

 「六本木一丁目」駅方面の坂を登ったところから撮影。左が「ホテルオークラ東京 別館」で昨年に営業終了しています。



パークコート虎ノ門

 「パークコート虎ノ門」の高層部にズームです。最後の小さなクレーンがありました。



パークコート虎ノ門

 ちょっと古くなりますが8月24日に東京タワーから見た「パークコート虎ノ門」です。



パークコート虎ノ門

 東京タワーから見えるということは逆に東京タワーが見える部屋がこれだけあるといことになります。今のところ東京タワーとの間に超高層ビルの建設の話しは聞いたことはありませんが、場所的にいつ超高層ビル計画が出てきてもおかしくない場所です。



パークコート虎ノ門 17〜19階平面概念イラスト
17〜19階平面概念イラスト[出典:公式HP]

 全戸申込となっているためもう公式HPは見られませんが、公式HPに掲載されていた17〜19階平面概念イラストです。このように四角を2つ重ねたような形を採用することで角住戸率が約90%になっています。最近のタワマンでは各階ゴミ置場はあって当たり前の設備だと思いますが、ここのタワーマンションでは各階に宅配ボックスも設置されます。



パークコート虎ノ門 エントランス完成予想CG
エントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスはこのように坂道の途中に配置されますが急坂になる手前です。



パークコート虎ノ門 エントランス完成予想CG
エントランス完成予想CG[出典:公式HP]

 店舗等が一切ない「純住宅」となります。



パークコート虎ノ門 エントランスホール完成予想CG
エントランスホール完成予想CG[出典:公式HP]

 2層吹き抜けのエントランスホールは傾斜地を活かして目の前に植栽が配置された作りとなります。



パークコート虎ノ門 エントランスホール完成予想CG
エントランスホール完成予想CG[出典:公式HP]

 そのエントランスホールからは水と緑のプライベートガーデンを見ることができます。超高層ビルに囲まれた都心ということを忘れられそうな空間となりそうです。



パークコート虎ノ門 スカイテラス完成予想CG
スカイテラス完成予想CG[出典:公式HP]

 屋上には共用施設としてスカイテラスが設置されます。ここの住民ならば東京タワーを間近に望む景色を楽しむことができます。



パークコート虎ノ門 モデルルーム
モデルルーム[出典:公式HP]

 大きな窓から東京タワーがすぐ近くに見えるリビング。都心のためホテルで暮らしているような感じになりそうですね。



パークコート虎ノ門 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:パークコート虎ノ門
計画名:(仮称)港区虎ノ門四丁目計画
所在地:東京都港区虎ノ門4丁目20番5
用途:共同住宅
総戸数:120戸(事業協力者住戸13戸含む)
階数:地上21階、塔屋1階
高さ:88.16m(最高高さ88.16m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:現場造成杭
敷地面積:1,941.26
建築面積:1,042.15
延床面積:14,839.23
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:大林組一級建築事務所
施工者:大林組
工期:2019年9月24日着工〜2022年1月31日竣工予定
入居:2022年4月下旬予定