(仮称)MM37タワー

 みなとみらいで建設中の「(仮称)MM37タワー」(地上28階、高さ145.82m)です。建築主は合同会社KRF48(パナホーム、ケネディクス、鹿島建設)で事務所やホテルで構成される複合ビルとなります。

 右側のビルは「三菱重工横浜ビル」(地上33階、高さ151.9m)で、その隣にあった住宅展示場「横浜ホームコレクション」の跡地が建設地です。



(仮称)MM37タワー

 オフィスフロア部の外壁の取り付けも始まっていました。



(仮称)MM37タワー

 3方向が道路に接している場所のためそれなりに目立つビルになりそうです。



(仮称)MM37タワー

 この左側には「三菱重工横浜ビル」がありますが、その間にはそこそこ広い歩行者通路が整備されます。



(仮称)MM37タワー

 「ぴあアリーナMM」前から撮影。



(仮称)MM37タワー

 「ぴあアリーナMM」のデッキから撮影。このデッキと「(仮称)MM37タワー」は2階レベルで接続される計画となっています。



三菱重工横浜ビル

 隣の「三菱重工横浜ビル」(地上33階、高さ151.9m)です。「(仮称)MM37タワー」(地上28階、高さ145.82m)はこのビルよりちょっとだけ低い高さとなります。



三菱重工横浜ビル

 「横浜ランドマークタワー」の展望台から撮影。「(仮称)MM37タワー」はその「三菱重工横浜ビル」と並んでおりランドマークタワーからはほとんど見えない位置関係となっています。



(仮称)MM37タワー 完成イメージ
完成イメージ[出典:国土交通省]

 「(仮称)MM37タワー」の完成予想図です。高層部のセットバックした部分がホテルとなります。



(仮称)MM37タワー 完成イメージ
完成イメージ[出典:国土交通省]

 みなとみらい大通り側から見た低層部の完成予想図です。左が「(仮称)MM37タワー」で右が「三菱重工横浜ビル」でその両棟の間には幅の広い歩行者通路が整備されます。そしてこの奥には狙ったかのように「横浜美術館」が見える位置関係となっています。



(仮称)MM37タワー 完成イメージ
完成イメージ[出典:国土交通省]

 別角度の低層部の完成予想図です。それなりに広い公開空地が整備される計画となっています。



(仮称)MM37タワー 概要図
概要図[出典:国土交通省]

 概要図を見ると店舗部分はごくわずかでオフィスとホテルがメインのビルとなるようです。



(仮称)MM37タワー 位置図
位置図[出典:国土交通省]

 場所はみなとみらい線「みなとみらい」駅近くで、この図の下の方にある「桜木町」駅も徒歩圏です。みなとみらいはペデストリアンデッキ網も拡大中で色々な場所に道路を渡らずに行けるようになります。



(仮称)MM37タワー 都市景観形成行為のお知らせ

 現地に設置されている都市景観形成行為のお知らせです。



(仮称)MM37タワー 都市景観形成行為のお知らせ 配置図
 配置図です。20階部分の海側に少し飛び出た部分が描かれていますがこの部分がテラスかと思います。



(仮称)MM37タワー 都市景観形成行為のお知らせ 立面図

 立面図です。この図から階数を数えると18階までがオフィスフロア、19階が機械室、20階がホテルロビーで21階からが客室となりますが、この図で階数を数えると31階建てとなってしまいます。ただ、よくよく図を見ると上部の外装a-2となっている場所は他と色が微妙に違うため、塔屋部分は客室と同じデザインとなるのかもしれません。



(仮称)MM37タワー 都市景観形成行為のお知らせ 立面図

 隣の「三菱重工横浜ビル」との高さの差はこの図の通りとなります。



(仮称)MM37タワー 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称:(仮称)MM37タワー
仮称:(仮称)みなとみらい21中央地区37街区開発計画
所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目3番地
用途:事務所・ホテル・店舗・駐車場
階数:地上28階、地下1階
高さ:145.82m
構造:SRC造(一部RC)、S(一部CFT柱)造
敷地面積:10,082.20
建築面積:6,105.89
延床面積:121,676.01
建築主:合同会社KRF48(パナホーム、ケネディクス、鹿島建設)
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2020年4月1日着工〜2023年3月31日竣工予定