JR「大塚」駅から徒歩4分の位置で建設中のタワーマンション「ルフォン ザ・タワー大塚」(地上23階、高さ80.16m)です。「サンシャイン60」の展望台から8月1日に撮影しました。タワークレーン1基で建設中で目視では14階部分の建設が始まったところでした。
少し広角で撮影。タワークレーン背後に見えている白いビルがJR「大塚」駅の駅ビル「JR大塚南口ビル」で地下1階から地上4階が商業施設の「アトレヴィ大塚」となっています。
7月31日に現地で撮影した「ルフォン ザ・タワー大塚」です。
建設地は六差路の角地です。交差点を渡ると「まいばすけっと」があるので普段のちょっとした買い物には便利そうです。
隣には「豊島区立大塚台公園」があります。
その「豊島区立大塚台公園」越しに見た「ルフォン ザ・タワー大塚」です。この公園には北海道で走っていたSLが置いてあります。
裏側から撮影。こちら側には機械式駐車場の本体が設置されます。
路地側から撮影。この通りに面したところにグランドエントランスが設置されます。
敷地配置イメージイラスト[出典：公式HP]
配置図です。このように変形の敷地となっていますが、マンション本体部分は四角形となっているのでマンションの形は普通の箱型となっています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
完成予想図です。建築面積は623.60�屬悩擔箸離侫�ルムとなっています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
駅からは徒歩4分の距離ですが目の前の道路はそれほど交通量も人通りも多くないので静かな環境だと思います。
グランドエントランス完成予想CG[出典：公式HP]
グランドエントランスの完成予想図です。
SAKURAホール完成予想CG[出典：公式HP]
天井高6m超のエントランスホールの「SAKURAホール」の完成予想図です。
プライベートラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
2階部分にはプライベートラウンジもあります。
建築計画のお知らせです。売主はサンケイビル単独で公式HPを見ると先着順で1LDK〜3LDK(32.32�屐�71.16��)の5戸が4920万円〜9730万円で販売中となっています。また、3LDK(82.93��)のプレミアム住戸の1戸が1億3980万円で先着順で販売中となっていました。また、9月中旬からは1LDK〜3LDK(32.32�屐�73.45��)の5戸が第3期として4440万円〜1億290万円で販売開始予定となっています。
■物件概要■
名称：ルフォン ザ・タワー大塚
計画名称：南大塚�厳弉莊�設工事
所在地：東京都豊島区南大塚３丁目28番3他
用途：共同住宅
階数：地上23階、地下0階
高さ：80.16m（最高80.16m）
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：1,722.13��
建築面積：623.60��
延床面積：11,443.77��
建築主：サンケイビル
設計者：三井住友建設
施行者：未定
工期：2020年3月1日着工〜2022年6月30日竣工予定
金曜の午後にモデルナワクチンを接種。昨日は1日中腕が痛かったです。本日もまだ腕の痛みは残っており完全に痛みが取れるまではまだ数日かかりそうです。2回目のワクチン接種はどうなるんでしょうね〜。
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