クラッシィハウス大手町 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 大手町駅から徒歩4分の位置で建設中の分譲マンション「クラッシィハウス大手町」(地上16階、高さ49.89m)の完成予想図です。タワーマンションとは言えない高さですが、よくある高さ45mで地上14階や地上15階の高層マンションよりは1フロアだけ高いです。

 売主は住友商事で総戸数は110戸(事業協力者住戸36戸・一般募集対象外住戸2戸含む、他に管理事務室1戸)、2022年8月下旬の竣工予定となっています。

▼公式HP
https://www.classy-club.com/otemachi/



クラッシィハウス大手町 外観完成予想CG
外観完成予想CG[出典:公式HP]

 低層部の完成予想図です。駐車場の出入口には新車で2000万円オーバーの高級車、アストンマーチンが描かれていますがこれくらいを購入できる層がターゲットということでしょうか。8月下旬から第1期の販売開始予定で間取りはSTUDIO〜3LDK(28.25屐80.42屐砲箸覆辰討い泙后STUDIOタイプがあるのは大手町などに近場に会社がある経営者がホテル代わりに使うことを想定しているのかもしれないですね。



クラッシィハウス大手町 内廊下完成予想CG
内廊下完成予想CG[出典:公式HP]

 敷地面積700.59屬紡个靴瞳築面積578.55屬搬腓くはありませんが、ホテルライクな内廊下設計となっています。



クラッシィハウス大手町 敷地配置イラスト
敷地配置イラスト[出典:公式HP]

 東西2方が公道に面した敷地で道路が広い側の東側にエントランスとタワーパーキングの出入口、道路が狭い西側に駐輪場が配置されます。エントランスホールの脇に用意されるラウンジは2層吹き抜けとなります。



クラッシィハウス大手町 位置図
位置図[出典:公式HP]

 場所は大手町のすぐ近くです。公式HPを交通を丸コピすると東京メトロ丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線・都営三田線「大手町」駅(C2c出口)より徒歩4分、「大手町」駅(C4出口)より徒歩6分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅・都営新宿線「小川町」駅・東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅(B6出口)より徒歩6分、JR山手線・京浜東北線・中央線「神田」駅(西口)より徒歩8分、東京メトロ東西線「竹橋」(3b出口)より徒歩8分となっています。「東京」駅も徒歩14分と徒歩圏に位置しています。



クラッシィハウス大手町

 2019年11月30日にヘリから撮影した大手町の超高層ビル群です。この中で右下の赤い網掛けをした場所が「クラッシィハウス大手町」の建設地です。ここの左上あたりが今朝のブログに載せた「(仮称)内神田一丁目計画」(地上26階、高さ約130m)の計画地です。



クラッシィハウス大手町

 これは2020年12月18日の空撮ですが「クラッシィハウス大手町」の建設地に矢印を入れました。このように東京駅周辺の超高層ビル群がすぐ近くです。



クラッシィハウス大手町

 住所的には内神田1丁目になりますが、大手町の隣ということもあり新たな再開発が期待できる場所でもあります。ただ、ここに新築の分譲マンションということはここの区画での大規模再開発はないということになります。大手町から神田、神田から秋葉原へと超高層ビル群が連なる未来はないんですかね。



クラッシィハウス大手町

 計画地の南側を通る幹線道路から見た「クラッシィハウス大手町」の建設地方面です。



クラッシィハウス大手町

 道路を中に入ったところで建設中の建物が「クラッシィハウス大手町」です。



クラッシィハウス大手町

 近くから撮影。こちらがエントランスなどが配置される東側です。



クラッシィハウス大手町

 「クラッシィハウス大手町」の建築計画のお知らせの名称は「(仮称)大手町儀弉菴恵杞事」(地上16階、高さ49.89m)となっていますが、道路を挟んだ向かい側では「(仮称)大手町況弉菴恵杞事」(地上13階、高さ39.91m)が計画されており既存ビルの解体工事が行われています。



クラッシィハウス大手町

 神田側から撮影。奥には大手町の超高層ビルが見えます。最上階に近いフロアならば大手町の超高層ビル群が目の前に見えそうです。



クラッシィハウス大手町

 駐輪場が配置される西側から撮影。西側の路地はこのようにかなり狭いです。

 オフィス街だけであって週末は人の少ない静かな場所です。周辺には他にもマンションがありますがこういったところでの生活ってどんな感じなんでしょうね?



クラッシィハウス大手町 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。下記物件概要の敷地面積は公式HPの値を採用しています。

■物件概要■
名称:クラッシィハウス大手町
計画名称:(仮称)大手町儀弉
所在地:東京都千代田区内神田1丁目26番4・同番21(地番)
用途:共同住宅
総戸数:110戸(事業協力者住戸36戸・一般募集対象外住戸2戸含む、他に管理事務室1戸)
階数:地上16階
高さ:49.89m
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
敷地面積:700.59
建築面積:578.55
延床面積:7,722.02
建築主:住友商事
設計者:IAO武田設計
施工者:久保工
工期:2020年4月1日着工〜2022年8月下旬竣工予定
入居:2022年9月上旬予定