2020年12月18日にヘリから撮影した赤坂見附駅周辺です。写真中の赤い網掛けをした場所で森トラストによる超高層複合ビル「(仮称)元赤坂一丁目計画」が建設されることになりました。
規模は地上26階、塔屋1階、地下2階、高さ140m、敷地面積2,398.91�屬紡个靴瞳�築面積1,200�屐�延床面積31,000�屐▲侫蹈�構成は不明ですがホテルと事務所で構成されます。建築主は森トラスト、設計者はプランテック総合計画事務所、施工者は未定で、2022年8月1日着工、2025年2月14日の竣工予定となっています。
建設地の背後は「赤坂Kタワー」(地上30階、高さ157.93m)でこれよりも少し低いビルとなります。また、右側の大きなビルが赤プリ跡地の「東京ガーデンテラス紀尾井町」(地上36階、高さ180m)でその左側の茶色のビルが「ホテルニューオータニ ガーデンコート」(地上30階、最高高さ134.7m)です。これと同じくらいの高さの複合ビルとなります。
2021年3月27日に撮影した「(仮称)元赤坂一丁目計画」の計画地方面です。
「赤坂Kタワー」の手前にある「赤坂見附MTビル」(地上11階、地下2階、1975年2月)と「赤坂見附アネックス」(地上10階、地下1階、1964年6月)が建設地となります。
弁慶橋から弁慶濠越しに撮影。
「赤坂見附MTビル」の1階に入っていた「ザ・ローズ＆クラウン 赤坂店」は2020年12月25日に閉店していました。この時期の閉店はコロナの影響と思われそうですが、再開発となると建替えに向けた閉店だったのかもしれないですね。
「(仮称)元赤坂一丁目計画」の隣に建つ「赤坂Kタワー」は鹿島建設が企画・開発・設計・施工し所有する超高層複合ビルで、左の低いビルは鹿島建設の本社となっています。そんな鹿島建設と関わりのある地のため施工者は鹿島建設になるのではと思っています。
少しズームです。青い案内標識のすぐ後ろの小さなビルが既存ビルの「赤坂見附アネックス」(地上10階、地下1階、1964年6月)です。
その「赤坂見附アネックス」の背後が「赤坂見附MTビル」(地上11階、地下2階、1975年2月)です。
現地には建築計画のお知らせが設置されていましたが、解体工事のお知らせはまだ設置されていませんでした。着工予定が来年8月のため1年後には既存ビルの地上部は姿を消していそうです。
建設地は三角形の角地で建築面積は1,200�屬靴�ありません。高さ140mの超高層ビルとしては細身な外観となりそうです。
ちなみに既存ビルが解体されたタイミングが背後の「赤坂Kタワー」(地上30階、高さ157.93m)をキレイに撮る最初で最後のチャンスだと思っています。
現地に掲載されていた計画地案内図です。目の前には赤坂見附駅に繋がる地下通路の入り口があります。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
計画名称：(仮称)元赤坂一丁目計画
所在地：東京都港区元赤坂一丁目201番1,205番3
用途：ホテル、事務所
階数：地上26階、塔屋1階、地下2階
高さ：140m（最高高さ140m）
構造：鉄骨造、SRC造、一部RC造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：2,398.91��
建築面積：1,200��
延べ面積：31,000��
建築主：森トラスト
設計者：プランテック総合計画事務所
施行者：未定
工期：2022年8月1日着工〜2025年2月14日竣工予定
