イメージパース[出典：町田市]
アウトレット店などを含む大型ショッピングモール「南町田グランベリーパーク」に隣接した場所で建設されるタワーマンション「(仮称)南町田グランベリーパーク駅前マンション計画」の完成予想図です。規模は地上34階、地下1階、高さ119.98m、延床面積45,422.14�屐∩躙与�375戸となります。建築主は東急、設計者は東急設計コンサルタント、施工者は未定で2021年4月上旬着工、2024年6月下旬竣工予定です。
この高さ119.98mという高さは町田市では最も高い建物となります。現在の町田市で一番高い建物は町田駅近くの「サウスフロントタワー町田」(地上30階、高さ96.25m)のため、町田市で初の高さ100m超えの建物ともなります。
位置図[出典：町田市]
計画地には赤い網掛けがしてありますが、その左上の東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅です。計画地の左や下が「南町田グランベリーパーク」で西側（図の左）には「鶴間公園」もあります。
配置図[出典：町田市]
マンション本体は敷地の中でも「南町田グランベリーパーク」側に配置され、西側の2階レベルには駅に繋がる通路も設けられます。駅は図の上側で一部隣接しており、駅ホームからの視線に配慮して緩衝緑地が設けられます。
平面図[出典：町田市]
マンション内には店舗等はないようですが子育て支援施設が入ります。また、駐車場は前の図と合わせると4階建ての平置きとなるようです。
立面図[出典：町田市]
マンションは近景への配慮が行われ、低層部は「グランベリーパーク」の屋根形状と呼応した庇（ひさし）とし一体感のある街並みが形成されます。また、最上階は有機的な一枚葉のような形状としたデザインとし、夜間照明などによるライトアップも計画されています。
2021年3月20日に撮影した「(仮称)南町田グランベリーパーク駅前マンション計画」の計画地です。2階レベルで駅前と接続される場所から撮影しました。
「南町田グランベリーパーク」内の通路から撮影。
以前は東急ストアなどが入る店舗があったようですが今は更地になっています。
こちらの駐車場も計画地に含まれますが既に閉鎖されています。
線路を超える陸橋から撮影。
陸橋とも繋がる駐車場でしたが建設される「(仮称)南町田グランベリーパーク駅前マンション計画」の駐車場の出入り口は地上のみとなります。。
4月上旬着工予定のためもうすぐ駐車場の解体工事が始まるかと思いますが、撮影時点で解体工事は始まっていませんでした。
フェンスで区切られていますが手前も「(仮称)南町田グランベリーパーク駅前マンション計画」の敷地となります。背後に見えている低層の建物群が「南町田グランベリーパーク」で、右端の2階部分がマンションと繋がる箇所となります。
ところで「南町田グランベリーパーク」駅は元々は「南町田」駅として開業した駅で、2019年10月1日に今の駅名に改称されています。それに合わせて駅もリニューアルされ立派な駅舎になっていました。
パーク内には「スヌーピーミュージアム」もあるので駅構内にはスヌーピーもいました。そしてその隣の階段がイルミネーション仕様で面白かったです。京都駅を思い出しました。
現地に設置された建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：(仮称)南町田グランベリーパーク駅前マンション計画
所在地：東京都町田市鶴間３丁目3番7号
用途：共同住宅、子育て支援施設
総戸数：375戸
階数：地上34階、地下3階
高さ：119.98m
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎（べた基礎）、駐車場棟は杭基礎
敷地面積：7,223.50��
建築面積：3,824.75��
延床面積：45,422.14��
建築主：東急
設計者：東急設計コンサルタント
施工者：未定
工期：2021年4月上旬着工〜2024年6月下旬竣工予定
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