東池袋で建設中のタワーマンション「プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ」(地上36階、最高高さ131.31m)です。野村不動産の分譲のタワーマンションで東京メトロ有楽町線「東池袋」駅直結となります。
隣には都電荒川線(東京さくらトラム)も通っており「東池袋四丁目」駅が目の前にあります。また、JR「池袋」駅までは多少距離がありますが徒歩でも行ける距離にあります。
路地を入った場所から撮影。人気の駅直結タワマンで公式HPを見ると最終1邸が先着順申込受付中となっていました。
「サンシャイン60」側から撮影。撮影した2月27日時点で20階あたりまで建設が進んでいました。
フェンスに「閉鎖中」の文字がありますが、これはここに東池袋駅への出入り口があったためで、同再開発によってエスカーレーターもある駅への出入り口が整備されます。
造幣局跡地の大きな公園「イケ・サンパーク」から見た「プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ」です。公園に隣接しているわけではありませんが、公園との間には低い建物しかないので目立っていました。
公園端にある並木道からは奥に「プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ」が見えていい感じでした。
「サンシャイン60」の展望台から見た建設中の「プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ」(地上36階、最高高さ131.31m)です。同マンションの左が「アウルタワー」(地上52階、最高高さ189.2m)、右が「エアライズタワー」(地上42階、最高高さ150.46m)です。
ズームです。「アウルタワー」の部屋が入らないようにトリミングしたのでちょっと左側に寄っています。
外観完成予想図[出典：公式HP]
「プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ」の完成予想図です。1階〜3階は商業・業務施設エリアとなり住宅フロアは4階からとなります。
外観完成予想図[出典：公式HP]
敷地面積は2,665.68�屬妊織錙璽泪鵐轡腑鵑箸靴討篭垢瓩良瀉呂任垢�周囲にはしっかりと公開空地が配置されます。
敷地配置図[出典：公式HP]
上述しましたが敷地内には入居者以外も使用できる東京メトロ有楽町線「東池袋」駅に繋がるエスカレーターと階段が設置されます。
各階平面概念図[出典：公式HP]
そしてマンションの入居者は改札階と同じ地下2階から入居者専用エレベーターで各住居フロアへ直通で行けるようになります。エントランスやロビーに直結はあっても住居フロアへ直結はなかなかない気がします。
そんな駅直結物件は大人気で公式HPを見ると35階、3LDK、南西角の130.06�屬良�屋が2億8488万円で【PREMIUM最終1邸】先着順申込受付中となっています。ただ、物件概要のページを見ると「プラウドタワー東池袋ステーションアリーナは完売しました。」とも表示されています。ということで、もうすぐ公式HPは閉鎖となりそうなのでHPに掲載されているモデルルームの完成予想図も載せておきます
Tタイプの部屋です。
Nタイプ(2LDK、80.01��)の部屋です。
こういった部屋に住んでみたいものです。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
計画名：東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都豊島区東池袋四丁目254番（地番）
用途：共同住宅・店舗・診療所・子育て支援施設
総戸数：248戸 (うち非分譲住戸55戸)
階数：地上36階、地下2階
高さ：124.76m（最高高さ131.31m）
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：2,665.68��
建築面積：1,324.16��
延床面積：31,192.58��
建築主：東池袋四丁目2番街区地区市街地再開発組合
参加組合員：野村不動産
設計者：日建設計・日建ハウジングシステム共同企業体
施工者：前田建設工業
工期：2019年2月12日着工〜2022年2月下旬竣工予定
入居：2022年3月下旬竣工予定
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