プレミストタワー白金高輪

 白金高輪駅のすぐ近くで建設中のタワーマンション「プレミストタワー白金高輪」(地上35階、高さ131.10m)です。桜田通り沿いから撮影しました。大和ハウス工業による総戸数280戸の分譲のタワーマンションでタワークレーンが設置され地上部の建設が始まっていました。



プレミストタワー白金高輪

 背後の2棟の超高層は白金高輪駅直結の「白金アエルシティ」で、左が「白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)、右が「NBFプラチナタワー」(地上26階、高さ116.35m)です。今までの白金高輪駅周辺はこの2棟がランドマーク的存在でしたが、白金高輪駅周辺ではタワマン建設ラッシュ中のためそのイメージが変わりそうです。



プレミストタワー白金高輪

 桜田通り沿いからもう1枚。左奥に見える建設中の建物が「白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)」(地上45階、高さ156.10m)です。



プレミストタワー白金高輪

 近くの歩道橋から撮影。敷地の一部しか見えない場所ですが、建設が進んで来るとこの位置からでも十分見えるようになります。



プレミストタワー白金高輪

 歩道橋を渡った「白金アエルシティ」側の麻布通り沿いから撮影。タワークレーンの右側で建設中のタワーマンションは昨日のブログに載せた「ザ・パークハウス 高輪タワー」(地上26階、最高高さ96.63m)です。



プレミストタワー白金高輪

 麻布通りを渡って目の前から撮影。



プレミストタワー白金高輪

 以前は仮囲いがありましたが撤去して工事が行われていました。狭い敷地のためこういった策に出たんですかね。仮囲いを撤去して工事をしている現場は初めて見ました。



プレミストタワー白金高輪

 なかなか見られない光景を見ることができて良かったです。



プレミストタワー白金高輪 建物外観完成予想CG
建物外観完成予想CG[出典:公式HP]

 「プレミストタワー白金高輪」の完成予想図です。このようにスマートな外観で…と前回のブログで書いたら『スマートに細長いという意味は無い』とのコメントが。wikipediaで見てみると『日本語では、体つきや物の形がすらりとしている、という意味で使われることがあるが、英語にはそのような意味は無い。』とのことでした。和製英語ってことですかね。一つ勉強になりました。ただ、公式HPでも『スマートに伸びる外観』と書かれています。



プレミストタワー白金高輪 建物外観完成予想CG
建物外観完成予想CG[出典:公式HP]

 総戸数280戸のうち分譲対象住戸が153戸、そのうち約80%の123戸が20階以上になるとのことで地権者住宅は低層階に多いようです。



プレミストタワー白金高輪 建物外観完成予想CG
建物外観完成予想CG[出典:公式HP]

 高層部の完成予想図です。どの住戸もバルコニーは小さめです。



プレミストタワー白金高輪 建物外観完成予想CG
建物外観完成予想CG[出典:公式HP]

 低層部です。3階部分には共用施設が配置されます。



プレミストタワー白金高輪 建物外観完成予想CG
エントランスラウンジ完成予想CG[出典:公式HP]

 エントランスラウンジの完成予想図です。他のタワーマンションと比べて1フロアが狭いですが、しっかりと高級感のある空間となるようです。



プレミストタワー白金高輪 建物外観完成予想CG
建物外観完成予想CG[出典:公式HP]

 建設地は「白金高輪」駅から徒歩1分。近くには「白金高輪」駅直結のタワーマンション「白金タワー」がありますが改札までは地下通路をそこそこ歩きます。「プレミストタワー白金高輪」最寄りの出入り口は改札にも近いため、ここが実質的に「白金高輪」駅まで一番近いタワーマンションとなります。



プレミストタワー白金高輪 建築計画のお知らせ

 建築計画のお知らせです。公式HPを見ると現在は10戸が先着順となっており、間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は46.05屐81.41屐販売価格は8920万円〜1億6920万円となっています。竣工年月は公式HPの日付を優先して掲載しています。

■物件概要■
名称:プレミストタワー白金高輪
計画名称:(仮称)高輪一丁目共同建替計画
地名地番:東京都港区高輪一丁目107番1(地番)
用途:共同住宅、物販店舗、食堂又は喫茶店、サービス店舗、その他
総戸数:280戸(非分譲住戸127戸含む)(別途店舗4戸、防災センター1戸、オーナーズキッチン1戸、オーナーズサロン1戸)
階数:地上35階、地下3階
高さ:131.10m
敷地面積:2,047.68
建築面積:1,138.78
延べ面積:29,792.95
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
建築主:高輪一丁目共同建替計画マンション建替組合
売主:大和ハウス工業
設計者:西松建設 一級建築士事務所
施工者:西松建設
工期:2019年8月19日着工〜2022年11月上旬竣工予定
入居:2023年1月下旬予定