豊洲新市場の隣で建設中の「メブクス豊洲」(地上12階、高さ74.335m)と「ラビスタ東京ベイ」(地上14階、高さ70m)の空撮です。2020年12月18日に乗ったヘリで隣の人が撮影した写真を頂きました。
全体区画完成予想CG[出典：清水建設]
同じような方向の完成予想図です。建築主、設計者、施工者は全て清水建設の物件ですがホテル「ラビスタ東京ベイ」の運営は共立メンテナンスが行います。
賑わいデッキ広場完成予想CG[出典：清水建設]
両棟の間は「
「ラビスタ東京ベイ」の空撮です。この左側に賑わいデッキ広場等が整備されますが、まだその姿は見えていませんでした。
場所はゆりかもめ「豊洲」駅から2駅でシェアサイクルでも気軽行ける距離です。これはららぽーと豊洲前から見た「メブクス豊洲」と「ラビスタ東京ベイ」です。
場所は変わって東京タワーのトップデッキから見た浜松町方面の景色です。ビルの隙間から「晴海フラッグ」も見えていますが…
その奥に見えるのが「メブクス豊洲」と「ラビスタ東京ベイ」です。ホテル全体がキレイに見えているのでホテルの低層階でも東京タワーが見えることになります。
2020年12月29日に現地で撮影した「メブクス豊洲」(地上12階、高さ74.335m)です。用途はオフィスビルで屋上庭園も整備されます。誰でも行ける場所だと嬉しいのですがテナント募集用のパンフレットには『1階から屋上まで共用施設が充実』と書かれいるので屋上庭園はここで働く人の共用施設ということになりそうです。
四方にバルコニーが備えられたオフィスビルとなりますが、オフィス入居者は自由に出られる場所となるんですかね。
昔、バルコニーがあるオフィスビルで仕事をしたことがありますが窓拭きの人が歩いているところしか見たことがありませんでした。席からは遠い場所で事業部長席の後ろあたりにドアがありましたが、使っていいドアだったのかは未だに謎です。
7階平面図[出典：清水建設]
オフィスフロアは102.4mx76.8m、全体で1982坪というかなり広いオフィスビルとなります。上下階を借りれば内部に階段を設置することも可能となっています。また、オフィスフロア中央のエレベター等があるスペースにアトリウムと書かれた場所がありますが…
アトリウム完成予想CG[出典：清水建設]
こういった吹き抜けのデザイン性の高いアトリウムとなります。このアトリウムは見てみたいです。
また低層部の外周には斜めの柱があったりとデザイン性の高いオフィスビルとなっています。
特にこの駅側の部分は大空間となっておりなかなかの迫力です。
イベントを開催したりキッチンカーを呼んだりも想定しているようです。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：メブクス豊洲
計画名称：(仮称)豊洲六丁目4-2街区プロジェクト
所在地：東京都江東区豊洲六丁目9番1号
用途：事務所、店舗、駐車場
階数：地上12階、地下0階
高さ：74.335m
構造：鉄骨造、免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：16,112.42��
建築面積：9,190.59��
延床面積：87,395.16��
建築主：清水建設
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年3月上旬着工〜2021年3月下旬竣工予定
「ラビスタ東京ベイ」(地上14階、高さ70m)です。L字型のホテルとなっています。エリア最大規模の500室超の客室で、最上階に大浴場やプールが設置され「水辺の景観を活かしたアーバンリゾート」が提供されるとのことです。
目の前にある豊洲大橋から撮影。こちらの北西向きは東京都心の景色が広がる部屋となります。
隣の南西向きの部屋は目の前にレインボーブリッジといった景色が広がります。この立地だとレインボーブリッジビューの部屋が人気となりそうですね。
L字の内側は部屋から見える範囲も狭くなるので安めの部屋が配置されるものと思います。
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：ラビスタ東京ベイ
計画名称：(仮称)豊洲六丁目4-3街区プロジェクト
所在地：東京都江東区豊洲六丁目9番1号
用途：ホテル、店舗、駐車場等
階数：地上14階、地下0階
高さ：70m
構造：鉄骨造 一部 鉄筋コンクリート
基礎工法：杭基礎
敷地面積：8,341.35��
建築面積：5,800.00��
延床面積：32,000.00��
建築主：清水建設
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年7月上旬着工〜2021年8月下旬竣工予定
