ViNA GARDENS(ビナガーデンズ)
ViNA GARDENSの完成予想図[出典:ブリスコートの公式HP]

 海老名駅前で建設中の「ViNA GARDENSビナガーデンズ)」全体の完成予想図です。当初の完成予想図ではタワーマンションの他に超高層オフィスビルが建ち並ぶ街となっていましたが、超高層オフィスビルは全て普通の高さとなってしまいました。



ViNA GARDENS(ビナガーデンズ)
完成予想図[出典:ViNA GARDENS]

 当初発表されていたの完成予想図です。トリプルタワン以外の超高層ビルが全てガラッと変わって縮小されたことがわかります。海老名がこんなにも変わるのか!とワクワクしていたのですが、同時に海老名に超高層オフィスビルの需要があるのか?とも思っていましたが、現実的な規模に落ち着いたとも言えますね。ただ、この図で薄く箱が描かれている場所はまだ最新の完成予想図にはまだ描かれていないので、超高層が建設される可能性は残っています。



ViNA GARDENS(ビナガーデンズ)
配置図[出典:小田急電鉄]

 「ViNA GARDENSビナガーデンズ)」はJR海老名駅と小田急・相鉄の海老名駅に挟まれた一帯が計画地となっています。

 「リーフィアタワー海老名ブリスコート」と「リーフィアタワー海老名アクロスコート」、コンビニ、商業施設「TERRACE」は完成済みで、オフィス棟とサービス棟が建設中です。残りのタワーマンションの建設はまだ始まっていませんが、



ビナウォーク

 海老名駅直結のショッピングモール「ビナウォーク」から見た小田急・相鉄の海老名駅方面です。この中央の広場も「ビナウォーク」の敷地だとずっと思っていたのですが、地図を見ると「海老名中央公園」という公園だったことを知ってびっくりしました。



リーフィアタワー海老名

 少し場所を変えてタワーマンションにズームです。左が「リーフィアタワー海老名ブリスコート」(地上31階、高さ99.95m)で、右の頭だけ見えているのが「リーフィアタワー海老名アクロスコート」(地上31階、高さ99.95m)です。



リーフィアタワー海老名

 もう少し近付いてペデストリアンデッキから撮影。右のアクロスコートは先に完成して入居も始まっています。左のブリスコートは既に完成していますが年明けの1月下旬から入居開始予定となっています。



リーフィアタワー海老名

 JR海老名駅側にある「ららぽーと海老名」前あたりから見た様子です。1棟建設されるタワーマンションは両棟間の位置をずらした場所ですが、ここから見た場合だと右のブリスコートの右側あたりになるかと思います。



リーフィアタワー海老名アクロスコート

 2019年10月下旬に竣工したビナガーデンズ第1号レジデンスの「リーフィアタワー海老名アクロスコート」(地上31階、高さ99.95m)です。



リーフィアタワー海老名アクロスコート

 公式サイトを見ると最終1邸が先着順申込受付中となっていました。2階の南西角の3LDK(83.97)で6732.8万円。海老名でこの価格…と思ってしまいますが、駅もショッピングモールも近い立地で3路線あり、そして相鉄線は始発駅で数年後には東急とも直通となることを考えると、勤務地が東京都心でも一本で行けるような場所ならば良さそうです。



リーフィアタワー海老名アクロスコート

 昔の海老名はビナウォークがありましたが畑や駐車場だらけのイメージでしたが、ビナウォークとは逆側に「ららぽーと海老名」もオープンして駐車場だった場所も再開発が進み大きく変わってきています。



リーフィアタワー海老名ブリスコート

 もうすぐ入居が始まる「リーフィアタワー海老名ブリスコート」(地上31階、高さ99.95m)です。2020年10月下旬に竣工済みで2021年1月下旬から入居開始予定となっています。



リーフィアタワー海老名ブリスコート

 こちらはまだ販売中で公式HPを見ると第4期3次の12戸が先着順となっていました。間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は57.14屐85.26屐価格は3878万円〜6928万円となっています。



リーフィアタワー海老名ブリスコート

 ブリスコートはアクロスコートと同じデザインで揃っています。この日の前日の天気予報は晴れだったのですが、当日はどんより曇り。キレイに晴れた日に撮影できるまではこの現場は終わりません。



リーフィアタワー海老名

 現在は駐車場となっているこの場所あたりが3棟目のタワーマンションの建設予定地です。今のところ建設が始まる気配はありませんでした。



ビナガーデンズ (仮称)サービス棟

 建設中の「ビナガーデンズ (仮称)サービス棟」(地上10階、高さ53m)です。用途は店舗、サービス施設です。



ビナガーデンズ (仮称)サービス棟

 このようにペデストリアンデッキの真横が建設地です。



(仮称)サービス棟とリーフィアタワー海老名

 「ららぽーと海老名」前から見たサービス棟と「リーフィアタワー海老名」です。手前に見えている駅はJR線で、サービス棟の背後にはロマンスカーミュージアムがあり、その背後に小田急と相鉄の海老名駅があります。



ビナガーデンズ (仮称)オフィス棟

 建設中の「ビナガーデンズ (仮称)オフィス棟」(地上14階、高さ59.98m)です。超高層オフィスビルにならなかったことは残念ですが採算取れる規模を計算した結果だと思うので仕方がないですね。

■物件概要(アクロスコート)■
名称:リーフィアタワー海老名アクロスコート
所在地:神奈川県海老名市めぐみ町512番11(地番)
用途:共同住宅
総戸数:304戸
階数:地上31階
高さ:99.95m
構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨)造、免震構造
敷地面積:5,035.77
建築面積:2,500.73
延床面積:33,612.58
建築主:小田急不動産、三菱地所レジデンス、小田急電鉄
設計者:三井住友建設
施工者:三井住友建設
工期:2017年8月1日着工〜2019年10月下旬竣工

■物件概要(ブリスコート)■
名称:リーフィアタワー海老名ブリスコート
所在地:神奈川県海老名市めぐみ町512番12(地番)
用途:共同住宅
総戸数:302戸
階数:地上31階
高さ:99.95m
構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨)造、免震構造
敷地面積:5,986.26
建築面積:2,509.37
延床面積:33,614.34
建築主:小田急不動産、三菱地所レジデンス、小田急電鉄
設計者:三井住友建設
施工者:三井住友建設
工期:2018年1月4日着工〜2020年10月下旬竣工
入居:2021年1月下旬予定